龙城帝景解读
丁影
2020-11-21
耀琪地产
特色
【小区户型】小区有多层，小高，大高，洋房多种房型
【小区设施】小区园西北内设儿童滑梯，东北有健身设施
【生活配套】距离大剧院体育场500米 超市健身房200米 465医院5公里
【居民素质】全部是商品房，人文素质高，邻里和谐
不足
人车不分流，道路上有车，
张立成
2020-06-30
诺邦地产
特色
【轨道交通】距离正门20米，有31路，809路公交车，去天津街购物很方便。
【小区户型】小区有高层电梯，多层电梯洋房，南北通透，78平，120平，140平，适合改善，刚需。
【小区设施】小区有1000平米的绿地，周边有景观亭，喷泉，儿童滑梯，健身器材也很全。
【生活配套】正门两侧100米，诊所，药店，超市，浴池，大排档，菜市场，应有尽有。
【房屋品质】小区由昌信房地产开发，房屋质量有所保证，毛坯，精装均有。
不足
小区的物业服务水平一般，有待提高
吕洪亮
2019-09-26
东晟地产
特色
【小区户型】龙城帝景小区，77平米，89平米，110平米的户型，高层，小高层，多层，楼栋间距大，采光好。
【其他描述】开发商自带物业，叫京安物业，物业费1.7元每平米。
【小区设施】小区中心有花园，三期有一个儿童乐园，10个地下车库，车位比较充足。
【房屋品质】龙城帝景小区由昌信操盘，2014年交房，房屋质量一流，目前三期已经竣工交房。
不足
小区的物业服务一般，报修反馈的时间很长
赵守义
2018-08-04
东晟地产
特色
【小区户型】小区主要为高层，小高层，多层，多层电梯，楼间距会有大约100米，多层为81平南北通透户型，前面不遮挡
【其他描述】此小区由京安物业管理，物业费为多层1.4元，高层，多层带电梯为1.7元，小区服务一般。
【小区设施】小区B211号楼西侧会有小喷泉，104号楼前有小广场，儿童游乐场，可以供小朋友在那里玩耍
【房屋品质】开盘在2013年开盘，2015年陆续交房，二期三期质量比一期质量相对好一点，外墙都会有外墙保温
不足
小区物业会有一些不足管理不到位，对一些楼道的打扫差一些，车辆入内，都停在小区内，没有入地下车位，造成一定的拥堵，也会对老人和小朋友造成一定的危险。
武国
2021-08-18
特色
【轨道交通】北门附近，有公交站点，31路，809路公交，出南门就是恒山路，可直达八一商圈。
【小区户型】龙城帝景小区有 ，18层，小高 ，33层大高 ，6层多层，7层洋房。
【小区设施】小区内设有喷泉，凉亭 ，艺术雕塑，健身器材，儿童休闲娱乐等设施。
【生活配套】北门东行五十米惠城大药店，老头包子早餐，第五大道超市，诊所，丰满公安局，政务大厅，菜市场。
【房屋品质】昌信地产开发建设，一期，二期，三期相继交付，房屋质量得到业主肯定，精装房，毛坯房，有部分存量。
不足
园区过大，还做不到人车分流。
秦磊
2021-05-19
特色
【轨道交通】本小区：正门有31路环线，途经天津街，财富广场，河南街，江滨公园，吉林大街；方便换乘其他公交路线。
【小区户型】本小区的产品分为：总高6层的多层，总高7层的电梯洋房，总高18层的小高层，和总高34层的大高层。
【小区设施】本小区有景观凉亭，休闲座椅，儿童乐园，花园，水系喷泉，以及绿化景观树木；绿化率高，空气质量好。
【房屋品质】本小区由昌信房地产开发建设，周边配套设施齐全，临近吉林大剧院和吉林体育场；房屋防水好，隔音好。
不足
本小区有的房源暂时没有下房证，有的房源契税未过2年，税费高。
李景斌
2020-08-26
特色
【轨道交通】小区北门50米公交站可乘31环线到达市区、乘809路到达中东新生活，南门东行100米乘19路去联化。
【小区户型】小区分三个区域，A期C期高层和小高层，B期多层和电梯洋房，户型以80、95平双阳；130平通透为主。
【小区设施】小区内部有多个休闲区域：休闲广场、健身广场、景观广场，供业主休息健身，楼间绿地有儿童乐园供孩子玩耍。
【房屋品质】小区2014年由北京昌信地产开发，A、B期2015年交房，C期2017、2019年交房，房子质量好。
不足
车库门在小区内，造成人车不分流，有安全隐患，后期物业管理不好，楼宇门、走廊墙壁有损坏，休闲广场、景观广场设施有损坏，给人感观上很差。布局上楼的密度大，显得有紧凑感，视野不开阔。
张军
2021-08-26
特色
【轨道交通】小区北门150米左右有809路31路公交路线
【小区户型】小区有高层电梯，多层电梯洋房，南北通，78平，96平，127平，140平，适合改善，刚需
【小区设施】小区内部设有喷泉，凉亭，雕像等设施，景观非常好
【生活配套】南门临近公安局，东门出去是政务大厅，北门出去有菜市场等方便购物
不足
小区里不让停车，车位需要租或买，服务水平一般
王永
2020-10-22
特色
【小区户型】小区楼栋有多层和高层！以高层为主多为一梯两户户型主要90平米－100平米以两室两厅一卫适合刚需需求
【其他描述】小区的物业费是多层1.5元，高层是1.7元，共三期都是24小时全天管理，小区内实行人车分流。
【小区设施】小区中心有400平米绿地，园区周边有羽毛球篮球场地和健身器材还有儿童滑梯，家长和小朋友下班后来健身
【生活配套】向北是人民大剧院可看演唱会篮球比赛电影和滑冰向东1千米是蓝景东悦商圈可吃饭休闲购物和孩子的乐园好去处
不足
小区地上车位不足造成乱停乱放情况有待物业地下车库全部开放可减轻用户停车难问题
王百玲
2021-08-18
特色
【轨道交通】距离正门20米有31路809路公交车去天津街购物很方便 到大东门
【小区户型】小区有高层电梯 多层电梯洋房 南北通透 78平120平 140平 改善刚需
【小区设施】小区有1000平米的绿地 周边有喷泉 凉亭 儿童滑梯 健身器材 景观非常好
【生活配套】正门两侧100米诊所 药店 超市 浴池 大排档菜市场应有尽有
不足
要去物业水平一般有待提高
王志强
2021-03-22
特色
【轨道交通】小区北门150m左右有809路31路公交路线
【小区户型】小区主要以大高层为主，还有小高电梯洋房和多层。普遍楼间距是可以的，采光好的个别需要楼层高一点儿的
【生活配套】周围配套设施齐全，小区北门东行100m，有各种饭店超市。
【居民素质】新建城的封闭式小区，都是居家自己住的，租户少，居民素质普遍都很高。
不足
小区里不让停车，车位需要租或买，外面停车有点远
刘家军
2020-11-12
特色
【小区户型】小区分三期，户型多样，以90到120为主户型，主推南北通透大户型，120平以上适合改善需求。
【小区设施】小区绿地面积较大比例在30以上，有儿童游乐场，滑梯，跷跷板，摇椅，秋千，适合儿童锻炼身体娱乐。
【生活配套】超市日杂生鲜超市分布小区门口周300米之内，小区内有凉亭休闲椅，儿童玩具，居住舒适性高。
【居民素质】小区年轻人居多，多为改善住房，三代同堂。
不足
车位略显尴尬，成人运动器械有些少。
王嘉娇
2021-03-12
特色
【轨道交通】小区正门口50米处有31路环、途径：财富广场、河南街、珲春街、天津街、江滨公园等，经过吉林市江南繁段
【小区户型】龙城帝景分为几种产品：总高6层的多层2；7层带电梯洋房！还有总高18层的小高层以及34层的大高层！
【小区设施】小区绿化面积大，楼间距宽，配备景观、健身器材、儿童娱乐区以及景观亭及喷泉！
【生活配套】正门出小区门口就有诊所，浴池、大中小型超市、各类配套应有尽有。生活配套十分便利！
【房屋品质】小区由昌信房地产开发公司开发的，房屋质量好，小区配套齐全。
不足
因为是新小区，有丰满东山实验小学及中学，总价偏高。税费也略高！
栗娜
2021-04-09
特色
【轨道交通】小区北门50米31路环，途经财富广场，河南街，珲春街，江滨公园经过吉林大街，可换其余的公交站点。
【小区户型】小区一共分4种产品，多层6楼，洋房7层，小高11层，小高18层还有大高34层。
【小区设施】小区绿化达到35%，洋房位置，配备景观及喷泉，健身器材，儿童乐视以及景观亭。
【房屋品质】小区是昌信房地产开发。房屋质量可以。
不足
运动器材比较少，小区比较大，物业管理稍差一些。
徐宏宇
2021-03-08
特色
【小区户型】龙城帝景18层小高层，33层高层，6层多层，7层洋房等等！
【小区设施】小区绿化面积大，有景观亭，喷泉，儿童滑梯，健身器材
【生活配套】小区北门有早市和夜市，附近很多超市，诊所，浴池，药店，南门临近公安局，东门出去是政务大厅！
不足
物业差一些，有待提高
武艳鹏
2020-04-07
特色
【轨道交通】小区正门50米处有31路，途径财富广场，河南街，珲春街，天津街，江滨公园等
【小区户型】新小区主要分为多层、多层带电梯、小高、大高组成，面积由50平到190平左右构成，楼间距为100米。
【其他描述】京安物业是龙城自己的物业，多层1.4元，高层4.7元，每个大门处设有岗亭，园区内每50米处设有摄像头
【房屋品质】龙城帝景小区由昌信操盘，2014年交房，房屋质量高，目前三期已经竣工交房
不足
小区内不是人车分流的，给不方便小孩与老人在园区内散步与玩耍
刘长荣
2020-12-08
特色
【轨道交通】园区门口就是公交站，31路环线，809路
【小区户型】有1室1厅、2室2厅、3室2厅、4室2厅。A区共有22栋楼，B区的28栋楼，C区有14栋
【小区设施】龙城帝景是园林式小区，绿化率达35%，园区内设有儿童游乐区，老人休闲区，
不足
小区不足之处是园区让进车，使园区看起来有些乱
董贺
2020-11-29
诺邦地产
特色
【小区户型】龙城帝景有18层小高，33层高层，6层多层，7层洋房等
【小区设施】小区内部设有喷泉，凉亭，雕像等设施，景观非常好
【生活配套】南门临近公安局，东门出门是政务大厅，北门出去有市场等方便购物。
不足
龙城帝景小区东部南部暂时还处于待开发阶段
刘皓
2020-04-15
特色
【小区户型】小区是2014年的商品房，由多层和高层组成，在卖的主要户型为81平米的两房和130平米的三房。
【其他描述】开发商自带物业，叫京安物业，物业费1.7元每平米。
【小区设施】小区中心有花园，三期有一个儿童乐园，10个地下车库，车位比较充足。
【房屋品质】龙城帝景小区由昌信操盘，2014年交房，房屋质量一流，目前三期已经竣工交房。
不足
小区的物业服务一般，报修反馈的时间很长
赵守义
2019-12-20
东晟地产
特色
【轨道交通】小区门口50米处有龙城帝景站 有31路外环线，走彩虹桥，大润发。809路到中东大润发。
【小区户型】新小区主要分为多层、多层带电梯、小高、大高组成，面积由50平到190平左右构成，楼间距为100米。
【其他描述】小区由京安物业接手，多层物业费为1.4元/平，小高、大高、多层带电梯为1.7元/平。
【小区设施】小区在B211附近有休闲喷泉，A104楼前有小广场，B209前面会有凉亭，小区各个位置设有儿童娱乐
【房屋品质】小区开盘在2013年，2015年左右陆续交房，交房时有送装修交房，毛坯交房， 装修为普通家装。
不足
小区由于地下车位冷凝水问题，很多车都是在停在路边，会造成一些隐患，小区偏大，管理还是差一点。
