- 绿地国际花都
- 6856 元/㎡
- 1996
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 雾淞中路
- 上海绿地集团吉林置业有限公司
- 上海科瑞物业管理发展有限公司
小区概述
- 绿地国际花都位于昌邑区昌邑板块，于2011年竣工，属于商品房住宅，由上海绿地集团吉林置业有限公司开发，物业为上海科瑞物业管理发展有限公司。小区由46栋多层和高层住宅楼组成，容积率为1.35。小区主推76㎡左右的两居室和97㎡左右的三居室，适合刚需人群居住。小区房屋品质好，内部环境优美，居民居住舒适。
小区优缺点
优点- 距离小区约2km是中东新生活，居民购物方便；
- 小区周边教育配套齐全，能够满足孩子的教育需求。
缺点- 小区车位不足，居民停车不方便；
- 小区周边均为社区，早晚高峰周边道路容易发生拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
108个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约230m是桃山路公交站，有64路公交停靠。距离小区250m左右是昌邑区实验学校公交站，有806路公交停靠。小区周边公交线路较少，居民不方便乘坐公交出行。小区西邻桃山路，南邻雾凇中路，北靠莲山路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.3
小学
8.5
初中
8.8
89个
附近幼儿园
23个
附近小学
24个
附近初中
小区周边教育配套齐全，距离小区600m左右有李玲国际幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区270m左右是吉林市昌邑区实验学校，是一所公办小学。距离小区1.4km左右是吉林市昌邑区第十二小学校，该学校是一所公办小学。距离小区1.3km左右是吉林市第三十二中学校，该学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.9
新旧程度
6.9
停车便捷
7.4
物业服务
8.5
环境概况
小区内部绿化率为31.2%，植被占比较小。小区道路两旁种有植被，空气清新，适合居民饭后散步。小区设有广场，居民们饭后可以在广场上活动，丰富了居民的生活。小区还设有健身设施，方便居民日常运动、锻炼身体。小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区房屋建筑简约大气，为多层和高层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质以棕色涂料为主。小区窗户采用双层真空玻璃，隔音效果好。小区于2011年竣工，房屋外立墙面较新，维护较好，没有出现墙皮脱落和漏水的现象。
楼栋分布
小区由46栋多层和高层住宅楼组成，容积率为1.35。小区均为一梯三户，主推76㎡左右的两居室和97㎡左右的三居室。小区整体户型偏小，适合刚需型人群居住。小区户型方正，楼间距规划合理，楼栋均为南北朝向，采光效果好。
出入口
小区有东门、西门和南门共3个出入口。东门出入口靠近幸福街，西门出入口靠近桃山路。南门出入口靠近雾淞中路，该出入口仅限行人通行。
综合配套
竣工年限
- 1996
总户数
- 2558户
绿化率
- 31.32%
容积率
- 1.38
社区总设施
- 广场；
- 健身设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业费为1.12元/㎡/月，小区物业管理较好，物业处理问题及时。小区保洁人员服务态度好，卫生打扫干净。小区于2011年竣工，楼栋外立面较新，没有出现墙皮脱落和漏水的现象，物业维护较好。
安保
小区保安数量充足，保安每天会不定时在小区内巡逻。小区设有摄像头，全方位覆盖并与公安联网，安全性高。小区门口设有岗亭，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区安保系统完善，保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为上海科瑞物业管理发展有限公司。
物业费用
- 1.12元/㎡/月
车位
- 共350车位
- 地上200个，地下150个
车位比
- 1:0.14
停车费
- 地面140.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.2
餐饮服务
8.7
银行金融
7.9
暂无
购物中心
暂无
商场
212个
超市
11个
便利店
商业配套
距离小区2km左右是中东新生活，能够满足居民的购物消费需求。距离小区210m左右是乐多客超市，距离小区230m左右有百佳超市，能够满足居民日常购买需求。距离小区约240m左右有额尔赫铁锅炖，距离小区250m左右是香盛园家常菜馆，居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源
距离小区2.5km左右是吉林市第六人民医院，该医院是一家综合医院。距离小区2.6km左右是吉林市人民医院，该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区100m左右是哈达绿地社区卫生服务站，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区180m左右是吉林大药房（绿地世纪城连锁店），居民平时可以去购药。
生活服务
距离小区1.6km左右是便民菜市场，能够满足居民购买食材的需求。距小区510m左右有交通银行（24小时自助银行），距离小区960m左右是吉林银行（吉林房地产交易中心支行），居民可以去办理金融业务。距离小区约350m处有中国联通营业厅，距离小区480m左右是中国电信营业厅，居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区2km左右是玄天岭文化公园，该公园环境优美，居民周末可以陪孩子去游玩。距离小区1.2km左右是中英文儿童图书馆，居民可以去浏览阅读，丰富知识。距离小区240m左右是哈达湾街道办事处，距离小区1.8km左右是越北镇人民政府，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区260m左右是中医按摩，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区730m左右是一九九四音乐酒馆，居民闲暇时间可以去喝酒放松。距离小区约1.4km是钱柜纯K之恋，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区约1.3km是吉林恒大嘉凯影城（吉林店），居民闲暇时间可以去看电影放松一下。
绿地国际花都近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
6857元/㎡
0.22%
02-11
6837元/㎡
0.29%
02-18
6832元/㎡
0.07%
02-25
6828元/㎡
0.06%
03-03
6839元/㎡
0.16%
03-10
6861元/㎡
0.32%
03-17
6876元/㎡
0.22%
03-24
6876元/㎡
0%
03-31
6863元/㎡
0.19%
04-07
6845元/㎡
0.26%
04-14
6831元/㎡
0.2%
04-21
6856元/㎡
0.37%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7083元/㎡
5.7%
2023-06
7094元/㎡
6.67%
2023-07
7345元/㎡
5.77%
2023-08
7427元/㎡
0.04%
2023-09
7429元/㎡
1.61%
2023-10
7343元/㎡
0.75%
2023-11
6994元/㎡
4.28%
2023-12
6870元/㎡
5.77%
2024-01
6869元/㎡
2.07%
2024-02
6830元/㎡
1.47%
2024-03
6876元/㎡
0.22%
2024-04
6856元/㎡
2.54%
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