卢瓦尔小镇解读
王翰鹏
2022-02-28
美信房地产
特色
【轨道交通】附近多条公交线路 小区南门出口 100米 有64路公交车 西门 50米 58路 东门 50米 806
【小区户型】园区绿化率50%以上，小区南北通透户型居多，少数明厅户型。共有76栋楼，73栋南北正房，3栋东西厢房
【小区设施】小区东门入口为喷泉景观带，靠近高8号楼 是小区中心广场 设施完善
【房屋品质】小区由新基业地产开发，一共分为五期，房屋质量好，电梯品质好，窗户为三层降噪隔音好。
不足
再来车辆不让进，车位紧张！
宋建波
2021-09-06
房之星地产
特色
【轨道交通】出门的话，离站桩也非常近，大概能有500米左右，坐140路，40路还有45路都是非常方便的
【小区户型】今天我又来到了卢瓦尔小镇，这个封闭式小区管理管理的这个园区绿化管理，现在主推的户型是40平到80平的
【小区设施】小区内有山有水，还有音乐喷泉，还有健身设施都比较完善，周末的时候可以令家人和孩子出来走一走，活动活动
【生活配套】小区周边有大型商超，有早市，夜市，临近11中也非常近，大概能有一公里左右就到了，周边的配套，还有医院
【房屋品质】房屋的品质就是物业好，装修好，开发商是一个吉林市的大开发商，在品质方面，无论是供暖呢还是物业都好
不足
园区里头缺点就是停车位少
于恒洋
2021-10-12
佰家房地产
特色
【轨道交通】小区附近设计多个公交站点，距离58路公交100米，64路54路806路200米，距离火车站5站地
【小区户型】小区共有76栋楼，73栋为南北正房，3栋是东西厢房，小区绿化率%60左右，采光不错
【小区设施】小区内部设施齐全，绿化率高，有水系喷泉，假山，瀑布，凉亭，滑梯，果树，葡萄长廊
【房屋品质】小区开发商鑫基业地产，一共分5期，楼梯质量好，窗户隔音好
【居民素质】邻里和睦，年轻人和老人人口均衡，老人带孩子居多
出租较少，人口流动较少
不足
车位紧张，外来车辆不能进入小区
卢立霞
2021-05-08
万向仁合房地产
特色
【轨道交通】东门西门，南门北门四个门口均有公交站点，例如58路，64路，806路808路等大福源班车
【小区户型】卢瓦尔小镇共有73栋楼其中53栋多层，20栋高层，80-130平2室3室为主，楼间距50到80米
【小区设施】卢瓦尔小镇园林采用欧式设计，小区中心水系东西贯穿，假山休闲设施等，绿化60%，占地面积31万公顷
【房屋品质】有鑫基业开发商开发，分五期建设小区，多层砖混结构，高层框架结构，路面理石铺设
不足
小区园区太大，溜达一圈赶上逛公园了
王凤英
2021-11-16
昌盛置业
特色
【轨道交通】南门64路到百货大楼可换乘45路，130路，140路！直达火车站！西门58路直达欧亚商都！
【小区户型】主推南北通户型！楼间距大！采光好！有22栋高层，3-22小高！其中10栋正对着水系喷泉！
【小区设施】东门喷泉水系！园区中间有广场，凉亭！假山！健身器材十多处！老人孩子一起玩耍！东门有养鱼池供居民观赏！
【居民素质】住户人群中青年孩子很多！租户不多！氛围和睦邻里友好！
不足
加强物业管理！居民更放心居住！
高超
2021-06-07
万向仁合房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户 一梯三户 南北通透 大H户型 双阳户型 全明户型 分电梯 多层 小高层 大高层
【其他描述】物业是鑫基业物业 一期多层8毛 其余多层1元 1.5元，小高层1.5元 2元，封闭式小区人车分流服务
【小区设施】小区内有凉亭多处 音乐喷泉 网球场 人工瀑布 还有一些小的健身器材
不足
小区没绿化率太高蚊虫感觉多做好防护 外来车辆不让进，车位紧张
吴子胥
2021-10-07
万向仁合房地产
特色
【轨道交通】小区东门有公交站点806路到万达商场三站地
交通便利
【小区设施】小区中央有主广场，喷泉风车大广场 中心水系贯穿于东西门。小区配备四个小广场，儿童游乐设施等
【居民素质】小区老人小孩会相对多些，小户型多为三代人为主，居住氛围浓厚和谐
不足
外来的车辆不可以进入园区，车位紧张
李美霖
2020-10-14
梧仝树房地产
特色
【轨道交通】附近多条公交线路 小区南门出口 100米 有64路公交车 西门 50米 58路
东门 50米 806
【小区户型】园区绿化率50%以上，小区南北通透户型居多，少数明厅户型。共有76栋楼，73栋南北正房，3栋东西厢房
【小区设施】小区东门入口为喷泉景观带，靠近高8号楼 是小区中心广场 设施完善
【房屋品质】小区由新基业地产开发，一共分为五期，房屋质量好，电梯品质好，窗户为三层降噪隔音好。
不足
外来车辆不让进，车位紧张！
王任远
2021-06-18
禾家地产
特色
【小区户型】卢瓦尔小镇一共有73栋楼，53栋多层，20栋高层，户型一室两室三室都有，楼间距50米左右
【其他描述】鑫基业物业，保安巡逻，园区视频，物业费一期多层0.8，其他多层1.2，小高1.8，大高2.0
【小区设施】小区以欧式建筑风格，小区内水系东西贯穿，有假山，喷泉，广场，休闲设施，一半以上绿化率。
不足
开发商跑鑫基业地产，2012年开始建，一共四期，以欧式风格建筑为主，品质很好。
王春媛
2021-01-31
昌盛置业
特色
【小区户型】主要推一楼带花园大户型 95平和116平户型 95平是南北大H户型 带40平米花园
楼间距37米
【小区设施】园区内设有花园，凉亭，游乐设施，景观带分布在小区各个角落，绿化面积大，夏天可乘凉，避暑
【生活配套】小区外有大型生活购物商场：中东新生活购物广场，小区临街一带设有商业街区，超市，饭店，教育机构、银行等
【房屋品质】卢瓦尔小镇是吉林市鑫基业房地产开发经营有限公司建设的一个大型生活社区，整合商娱休闲住宅为一体的住宅区
不足
小区里的停车位不多，
张力
2021-10-14
昌盛置业
特色
【小区户型】小区共计 76栋楼 73栋为南北通透户型3栋是东西厢房 小区绿化达到60%左右
【小区设施】小区东门有水系音乐喷泉中间位置有假山瀑布小广场 儿童娱乐设施健身器材齐全
不足
小区外来车辆不可进入
毛旭志
2020-09-03
顺翊房产
特色
【轨道交通】交通便利！距58路公交100米！64路54路806路200米 距火车站5站地 距中东新生活4站地
【小区户型】小区现有76栋楼！73栋为南北正房！3栋是东西厢房！小区绿化率60%左右！采光不错！
【小区设施】小区内部设施齐全！绿化率高！有喷泉！假山！瀑布！凉亭！滑梯！小桥流水！各种果树！葡萄长廊！
【房屋品质】小区开发有鑫基业地产开发！一共分五期！楼梯质量好！窗户隔音好
不足
外来车辆不可进去小区！车位紧张
赵金秋
2020-05-13
胡杨
特色
【小区户型】小区主要的类型是花园洋房，多层，高层 小高层 。多层1-6层 一层带花园 两室两厅户型，还有三室两厅
【其他描述】物业属于鑫磊物业，管理严格。保安24小时巡逻，多层1元物业费，小高和大高1.5元
【小区设施】小区内有音乐喷泉，风车，儿童游乐区，地下停车位，羽毛球馆，封闭式小区，人车分离，建有凉亭
【房屋品质】小区摄取卢瓦尔河谷中具有代表性农舍堡和香波堡中典型的尖顶古堡外形，将法兰西的浪漫与古典优雅的结合
不足
有时车位不足，小区内不能进车，
刘春颖
2020-09-28
泓润地产
特色
【轨道交通】西门有58路公交车通往哈达家居；北门有806路可以直达万达广场；南门有64路可直达吉林站西出口。
【小区设施】在G-8楼下有球场等儿童娱乐设施，很多小朋友在放学后可以在此玩耍交朋友。
不足
小区房子大面积居多，总房款过高。
陈奇
2020-10-12
美和房地产
特色
【小区户型】户型全，一室，倆室，三室都有，户型以南北通透为主，主流户型
【小区设施】绿化好，绿化面积大，有活动设施，观景区
不足
楼号比较乱，找楼号需要熟悉熟悉
佐承志
2021-09-06
特色
【轨道交通】附近有多条公交线路小区南门出口100米有64路公交车西门50米58路，东门50米806路
【小区户型】小区主要的类型是花园洋房、多层、高层、小高层。多层是六楼顶一层带花园主力户型是两室两厅南北通透户型。
【其他描述】物业是鑫磊物业，管理费非常好，保安24小时巡逻 物业费多层1元 小高和大高1.5元景观区两块。
【小区设施】小区内有音乐喷泉、风车、儿童游乐区、地下停车位，羽毛球馆。小区封闭式管理,人车分流 休闲设施齐全。
不足
小区内停车位不足，没有车位的话得停到小区外边。
刘冰
2022-05-19
特色
【轨道交通】南门有很多公交线路，北门出去林荫路，交通便利
【小区设施】花园，凉亭，水系 ，健身器材，儿童滑梯
【居民素质】年轻人居多，素质偏高，大家在一起很和谐
不足
停车位紧张，人口多，所以各个门停车位不够用
朱英来
2021-10-13
特色
【轨道交通】卢瓦尔南门有64路58路88路公交车出行方便
【小区户型】卢瓦尔小镇共73栋楼，多层一梯两户，均为大H户型，南北通透，
【小区设施】卢瓦尔小镇小区内部设施齐全，绿化率高，有水系喷泉，假山，瀑布，凉亭，儿童滑梯，各种珍贵树木，果树
【生活配套】卢瓦尔小镇东门有一网全城超市，北门有早市，建设银行，西门也有一网全城超市
【房屋品质】小区开发商为鑫基业地产，目前有五个楼盘，楼房质量好，窗户隔音好，
不足
有些居民养的宠物狗不栓脖链，到处可见动物粪便
何岩
2021-10-12
特色
【轨道交通】附近多条公交线路，小区南门出口100米有64路公交车，西门50米58路东门50米806公交车
【小区户型】小区均为1梯2户，南北通透，主推90到120平，改善住房，小区共分5个楼盘在一个园区，建筑面积大。。
【小区设施】进入小区东门就是景观喷泉，水系，4期正中间有广场，儿童娱乐设施，建身器材，很多小朋友到园区中心去戏耍
【生活配套】小区周边有大型超市，有早市，夜市，临街11中日杂。
【房屋品质】小区由新基业地产开发，一共分为5期，房屋质量高，电梯品质好，窗户为三层降噪隔音效果好
不足
外来车辆不让进，车位紧张！
于佳男
2022-06-02
耀琪地产
特色
【小区设施】卢瓦尔小镇小区内部设施齐全，绿化率高，有水系喷泉，假山 瀑布 凉亭 儿童滑梯，各种珍贵树木
【生活配套】卢尔小镇东门有一网超市，北门处有早市，建设银行
【房屋品质】小区开发商为鑫基业地产，目前开发了五个楼盘，房屋质量好，窗户隔音
不足
外来车辆不能进入园区，小区车位紧张
