- 吉东托斯卡纳
- 5491 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 解放西路77号
- 浙江富园房地产开发有限公司
- 吉林市筑居物业服务有限公司
小区概述
- 吉东托斯卡纳小区位于船营区船营板块，于2014年竣工，由吉林省筑居房地产开发有限公司开发完成。小区总占地面积约200000㎡，总建筑面积约700000㎡，共由44栋楼组成，容积率约为8；小区户型面积有46㎡-64㎡左右的一房、70㎡-93㎡左右的两房、99㎡-125㎡左右的三房和150㎡-180㎡左右的四房。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，子女上学方便；
- 小区绿化率为35%左右，环境较好。
缺点- 小区部分楼栋靠近解放西路，会有一些噪音污染；
- 小区靠近主干道，早晚高峰出行可能会有一些拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，46路公交可在距离小区211m左右的西利雅德公交站乘坐，居民公交出行较方便；小区距离解放西路/黄旗路（路口）约345m，居民自驾出行也很便利。
附近学校
学前
8.1
小学
7.0
初中
7.5
72个
附近幼儿园
8个
附近小学
10个
附近初中
小区周边教育资源十分丰富，子女上学方便；小区内自带小福星幼儿园（第二分园），该校是一所民办幼儿园；距小区1km左右有船营区第九小学校，是一所公立小学；距离小区约937m有吉林市第一中学校，该学校是一所公立学校。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率在35%左右，环境较好；小区内种植着各类花草，修剪比较精致，呈现一片生机勃勃。小区内有小广场、健身器材和儿童乐园，居民闲暇时经常带着孩子在这里玩耍，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主。小区的外立面以咖啡色和米白色为主色调。小区外立面维护程度较好，整体呈现较新的现象。
楼栋分布
小区总占地面积约200000㎡，总建筑面积约700000㎡，共由44栋楼组成，容积率约为8；小区户型面积有46㎡-64㎡左右的一房、70㎡-93㎡左右的两房、99㎡-125㎡左右的三房和150㎡-180㎡左右的四房；小区楼间距在100m左右，采光较好。
出入口
小区有9个出入口。东南1门、东二门和东三门都靠近解放西路，人车均可通行；东1门和东南门靠近解放西路，北门、西一门、西二门和西北门靠近黄旗路，这6个出入口仅行人可通行。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 3845户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 健身房；
- 健身器材；
- 儿童乐园；
- 喷泉；
- 小区中心广场。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业的清洁人员每天会清理小区内的垃圾，小区内道路上基本没有落叶等垃圾，环境较为干净；物业服务态度好，认真负责，小区物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区的大门口处设有保安值班室，保安会对进入到小区车辆进行核查，外来车辆不允许停入小区。小区的安保系统与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，能够保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为吉林市筑居物业服务有限公司。
物业费用
- 1元-16元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
8.0
餐饮服务
7.2
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
133个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，中凯购物广场（临江门店）距离小区约2.4km，居民可以在此进行休闲购物；距小区77m左右有鑫东平价超市，可以满足小区居民日常的居家采购。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，小区距吉林省吉林中西医结合医院约2.2km，该医院为三级甲等医院，居民就医便利；距离小区大约824m有船营区黄旗街御园社区卫生服务站，感冒发烧等症状可以来此诊疗；距离小区183m左右有渤润大药房，可满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区348m左右有菜篮子农贸市场，市场内各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区172m左右有交通银行（锦绣支行），居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区428m左右有中国联通（紫晶城营业厅），居民办理一些日常通信业务很便利。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区835m左右有开心果量贩式KTV（解放西路店），居民下班后可以来此一展歌喉；距小区108m左右有泰格健身，居民可以来健身娱乐，健身设备齐全；距小区336m左右有星之塔网咖，居民可以和朋友一起到此娱乐。
吉东托斯卡纳近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5709元/㎡
0.24%
02-18
5696元/㎡
0.23%
02-25
5675元/㎡
0.37%
03-03
5630元/㎡
0.79%
03-10
5582元/㎡
0.85%
03-17
5528元/㎡
0.97%
03-24
5477元/㎡
0.92%
03-31
5462元/㎡
0.27%
04-07
5459元/㎡
0.05%
04-14
5466元/㎡
0.13%
04-21
5485元/㎡
0.35%
04-28
5491元/㎡
0.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
6092元/㎡
4.21%
2023-07
6065元/㎡
2.11%
2023-08
5781元/㎡
6.4%
2023-09
5739元/㎡
6.83%
2023-10
5839元/㎡
3.5%
2023-11
5842元/㎡
5.29%
2023-12
5764元/㎡
7.35%
2024-01
5749元/㎡
6.46%
2024-02
5688元/㎡
7.9%
2024-03
5477元/㎡
10.08%
2024-04
5490元/㎡
9.2%
2024-05
5491元/㎡
9.97%
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