- 龙城帝景
- 6925 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 宜山东路
- 北京昌信集团吉林市昌信房地产开发有限公司
- 吉林市京安物业服务有限公司
小区概述
- 龙城帝景位于丰满区丰满板块，由北京昌信集团吉林市昌信房地产开发有限公司开发完成；小区容积率约为2.2，共有68栋楼，在售户型有51㎡左右的一房、73㎡-103㎡左右的两房、110㎡-140㎡左右的三房、142㎡左右的四房和268㎡左右的五房；小区绿化率为30%左右，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区距离江山蔬菜批发市场（长江街）较近，居民买菜较方便；
- 小区周边教育资源较丰富，子女上学方便。
缺点- 小区靠近马路，会有一些噪音污染；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
123个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通较便利，809路公交在距离小区168m左右的龙城帝景小区公交站可以乘坐，距离较近，居民公交出行较便利；会展街/恒山东路（路口）距离小区约380m，居民自驾出行也较方便。
附近学校
学前
8.1
小学
8.0
初中
8.2
76个
附近幼儿园
13个
附近小学
16个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学方便；距离小区约135m处有龙城幼儿园，距离较近，家长接送孩子方便；丰满区艺术实验小学距离小区约1.4km，该学校是私立小学；距离小区703m左右有丰满区东山实验学校，该校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
10.0
舒适程度
9.0
新旧程度
9.0
停车便捷
7.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为30%左右，小区道路两旁绿植丰富，为居住在这里的居民营造了一种不错的视觉感受，常有居民在傍晚时分来此处散步休闲；小区内设有健身器材和儿童游乐设施，居民可以带着孩子来这里玩耍。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主；外立面以米色、咖啡色和黄色为主色调；小区物业对外立面的维护较好，外立面看起来还是很新的，没有墙皮脱落迹象。
楼栋分布
小区容积率约为2.2，共有68栋楼；小区在售户型有51㎡左右的一房、73㎡-103㎡左右的两房、110㎡-140㎡左右的三房、142㎡左右的四房和268㎡左右的五房。
出入口
小区共有4个出入口。东门靠近会展街，南门靠近恒山东路，北二门靠近宜山东路，这3个出入口人车均可通行；北一门靠近宜山东路，仅行人可通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 7179户
绿化率
- 52.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 景观亭；
- 喷泉；
- 健身器材；
- 运动场地；
- 儿童娱乐设施；
- 休闲广场。
物业服务
小区物业服务质量较好，保洁人员会每天对楼道和路面进行打扫，同时处理垃圾桶内垃圾，环境较干净，基本看不到垃圾。物业还会对小区内公共设施进行维护，目前没有损坏现象，而且物业对于外立面维护较好，外立面较新。
安保
小区内配有多名保安，24小时轮流值班，会不间断巡逻小区内外；小区内设有门禁，避免外来人员随意进出；小区设有红外线监控系统等智能化设施为小区提供了方便和安全的生活环境。
物业信息
物业信息
- 小区物业为业主自管。
物业费用
- 1.2元-1.7元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.07
停车费
- 地面500.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
8.3
餐饮服务
7.8
银行金融
8.3
暂无
购物中心
暂无
商场
135个
超市
8个
便利店
商业配套
小区附近的商业配套齐全，距离小区约2.1km有世纪广场购物公园，居民可以来此逛街、购物；距小区210m左右有新天地超市（宜山东路店），为居民的日常消费提供了便利。
医疗资源
距离小区1.5km左右有四六五医院，可满足居民基本的医疗需求；距离小区约187m有社区卫生服务站，感冒发烧等可来此诊疗；吉林大药房（龙城帝景店）距离小区约138m，能满足居民日常看病买药需求。
生活服务
距小区1.5km左右有江山蔬菜批发市场（长江街），该市场内菜品种类丰富齐全，可供居民日常采买；距小区342m左右有中海联通营业厅，居民日常可以来此办理手机类业务； 距小区约298m左右有惠民村镇银行（宜山东路），居民可以来此办理金融类业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的地方有很多，距离小区约203m有欣燃美容美体养生会馆，居民可选择在此美容养生；新紫都距离小区1.1km左右，居民可以和家人朋友一起来此聚会。
龙城帝景近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
7315元/㎡
0.1%
02-11
7300元/㎡
0.21%
02-18
7276元/㎡
0.33%
02-25
7242元/㎡
0.47%
03-03
7186元/㎡
0.77%
03-10
7140元/㎡
0.64%
03-17
7085元/㎡
0.77%
03-24
7026元/㎡
0.83%
03-31
6983元/㎡
0.61%
04-07
6947元/㎡
0.52%
04-14
6929元/㎡
0.26%
04-21
6925元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7387元/㎡
11.7%
2023-06
7346元/㎡
10.11%
2023-07
7303元/㎡
6.68%
2023-08
7262元/㎡
5.44%
2023-09
7375元/㎡
5.03%
2023-10
7456元/㎡
3.31%
2023-11
7368元/㎡
4.09%
2023-12
7344元/㎡
4.38%
2024-01
7320元/㎡
4.46%
2024-02
7262元/㎡
3.32%
2024-03
7026元/㎡
5.54%
2024-04
6925元/㎡
7.06%
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