- 翠江锦苑
- 13656 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 松江中路70号
- 重庆汇东房地产开发有限公司
- 吉林锦东物业管理有限公司
小区概述
- 翠江锦苑位于船营区船营板块，由吉林锦东住宅产业集团有限公司开发，竣工于2010年。小区分为东区和西区，东区有2栋楼，西区有3栋楼，小区建筑类型由多层和高层组成。小区户型有约75㎡的两房，约156㎡的三房，主推户型有约120㎡的两房，约160㎡的四房。小区内房屋均南北通透，采光较好，视野不遮挡，居民居住在此舒适度较高。
小区优缺点
优点- 小区附近设有北华大学附属医院，医疗资源丰富；
- 吉林市第七中学距离小区较近，居民接送孩子方便；
- 小区附近设有东方商厦，居民购物方便。
缺点- 小区靠近北京路，居民受到噪音影响；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，北大街公交站出行便捷，距离小区约152m，停靠1路、25路、42路等多路公交车；城建大厦公交站出行便捷，距离小区约221m，停靠42路、53路公交车，居民乘坐公交出行非常方便。小区临近越山路，居民自驾出行非常便捷。
附近学校
学前
9.1
小学
9.0
初中
9.0
127个
附近幼儿园
29个
附近小学
27个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子方便；距离小区约310m处有星苑幼儿园，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区368m左右有松江实验小学校，此学校是一所公办小学；距离小区约483m处有吉林市第七中学，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.3
停车便捷
6.1
物业服务
9.0
环境概况
小区整体环境较好，小区内有健身娱乐设施，居民可以在这里进行一些日常的娱乐活动，散步至此的居民也可以在这里歇脚，小区内设有凉亭、喷泉，是游玩的不错选择。小区垃圾清理及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。
建筑特色
小区整体简洁大方，相较于其他的建筑并没有突出特点。小区以米白色涂料为主，整体设计简洁清爽，线条流畅感强，观感舒适。小区内的外立面保持较好，在物业的维护下房屋外表面砖墙皮没有脱落。
楼栋分布
小区分为东区和西区，东区有2栋楼，西区有3栋楼，小区建筑类型由多层和高层组成。小区户型有约75㎡的两房，约156㎡的三房，主推户型有约120㎡的两房，约160㎡的四房。小区户型采用坐北朝南设计，空气流通较好，采光度相对较高。
出入口
小区内有8个出入口，东门靠近越山路，仅供行人通行；西北门靠近北京路；西南门靠近松江中路；停车场靠近松江中路；西区西南2门靠近果市胡同；西区西南1门靠近北京路；东区西南门靠近松江中路，仅供行人通行；二期停车场靠近果市胡同。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1854户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 凉亭；
- 喷泉；
- 假山；
- 儿童娱乐设施；
- 健身设施。
物业服务
小区物业服务比较好，保洁人员服务态度良好，垃圾会定时清理，不会产生垃圾遍地，小区环境干净整洁。会定时对小区内的绿植，绿化走廊进行修剪清理，对小区内的娱乐设施、健身设施，进行维护。
安保
小区内设多名保安，小区门口会安排保安人员进行24小时的轮流值班，小区内部还装有多个摄像头，保证居民的人身财产安全，小区外来车辆和人员进入该小区会进行询问和登记，得到业主许可才能进入小区，并且在白天和夜间都会安排保安进行巡逻，以保障居民的人身安全。小区重要地方会有监控，并且与110联网，随时保障业主的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 吉林锦东物业管理有限公司
物业费用
车位
- 共35车位
车位比
- 1:0.02
停车费
- 地面155.00元/月
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
9.5
餐饮服务
8.4
银行金融
9.4
4个
购物中心
暂无
商场
292个
超市
7个
便利店
商业配套
小区周边商业配套丰富，东方商厦距离小区约865m，是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐、教育培训、商务居住、文化旅游于一体的大型商业中心，居民逛街购物非常方便。万家福超市(和龙街店)距离小区约562m，店内环境干净，距离小区近，居民购物非常方便。茂源便利店距离小区约217m，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，北华大学附属医院距离小区约1.4km，是一家三级甲等的综合性医院，可满足居民的医疗需求。船营区青岛街道社区卫生服务中心距离小区约380m，可满足居民日常的就医。 距离小区约32m有吉林大药房，药品齐全，居民可以在此买到非处方药。
生活服务
小区生活服务配套设施完善，牛马行农贸市场距离小区约501m，菜场环境卫生较好，商品品质较高，商品齐全，是居民进行日常选购的不错选择。交通银行24小时自助银行(北京路)距离小区约101m，中国建设银行(吉林市分行)距离小区约157m，居民办理相关业务非常方便。小区附近约103m就有中国移动(北大街营业厅)，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源较多，有吉林市政府，距离小区约289m，方便居民日常办事。有船管区图书馆距小区1.5km左右，该图书馆是居民闲暇时间开阔视野的好去处。江南公园距离小区约1.3km，景区内山岭葱郁，风景优美，是个散步的好地方。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，吉林市虹杨国际影城(东方商厦店)距离小区约898m，店内环境干净，氛围较好，空闲时间可以带朋友家人来看电影，距离小区近，步行即可前往。美丽之路美容瑜伽养生馆距离小区约520m，店内环境干净，健身设备较为齐全，且摆放整齐，教练热情，是周围居民瑜伽健身很好的场所。距离小区约204m有沃可健足养生会馆，居民周末可以缓解一下一周工作的疲惫。
翠江锦苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
13687元/㎡
1.39%
02-11
13893元/㎡
1.51%
02-18
13999元/㎡
0.76%
02-25
13944元/㎡
0.39%
03-03
13835元/㎡
0.78%
03-10
13709元/㎡
0.91%
03-17
13566元/㎡
1.04%
03-24
13464元/㎡
0.75%
03-31
13496元/㎡
0.24%
04-07
13589元/㎡
0.69%
04-14
13664元/㎡
0.55%
04-21
13656元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
13510元/㎡
3.47%
2023-06
13534元/㎡
4.62%
2023-07
13380元/㎡
6.71%
2023-08
13175元/㎡
10.09%
2023-09
13120元/㎡
11.57%
2023-10
13186元/㎡
11.18%
2023-11
13170元/㎡
9.31%
2023-12
13248元/㎡
9.17%
2024-01
13360元/㎡
9.77%
2024-02
13992元/㎡
2.77%
2024-03
13464元/㎡
1.64%
2024-04
13656元/㎡
1.38%
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