- 中海国际社区
- 7062 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 宜山东路
- 茶啊冲（吉林）文化投资有限公司
- 中海宏洋物业管理有限公司吉林市分公司
小区概述
- 中海国际社区位于丰满区丰满板块，于2015年毛坯交房，由吉林市中海海华房地产开发有限公司开发。小区是多层、高层住宅，容积率约2.6，户型多样，主推115㎡左右的三室， 127㎡左右的三室 和140㎡左右的四室。小区绿化率约为37.5%，植被覆盖面大，物业对植被景观修剪及时，环境比较优美。
小区优缺点
优点- 小区附近有吉林市东山文体中心公园，生态环境好；
- 小区于2015年毛坯交房，房龄较新；
- 小区绿化率为37.5%左右，植被覆盖面较大。
缺点- 小区车位紧张，业主停车不太便利；
- 小区附近早晚高峰道路有点拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
126个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近交通比较便利，有多条公交路线，离交通干线也较近；距小区196m左右是宜山东路龙城帝景公交站，31路公交车经过此站点，距小区198m左右是龙城帝景小区公交站，809路公交车经过此站点，居民乘坐便利；小区出门约263m是剧院路，小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
学前
8.1
小学
8.0
初中
8.2
79个
附近幼儿园
14个
附近小学
16个
附近初中
距离小区172m左右有娃哈哈幼儿园，该幼儿园是一所私立学校；距小区1.6km左右有丰满区第三实验小学，该学校是一所私立小学；丰满区东山实验学校距离小区约660m，该校为公办中学。小区周边教育资源丰富，子女上学比较便利。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.3
新旧程度
9.7
停车便捷
6.3
物业服务
9.6
环境概况
小区绿化率约为37.5%，植被覆盖面大，小区内有多做花卉和绿植，居民经常在小区内散步。小区内有喷泉等景观，物业会定期修剪维护，小区内的卫生情况良好，道路上比较干净整洁，环境较好。
建筑特色
小区的建筑简洁大方，楼栋外立面主要使用的是瓷砖和涂料，物业和业主对于小区的维护情况较好，物业对顶层每两年做一次防水，小区于2015年毛坯交房，外立面整体看起来比较新。
楼栋分布
小区是多层、高层住宅，容积率约2.6，楼栋总数约35栋，户型多样，主推115㎡左右的三室， 127㎡左右的三室 和140㎡左右的四室。小区楼栋间距适中，户型方正，南北通透，整体居住体验比较舒适。
出入口
小区目前的出入口有东1门、西门、南门、南3门、西一门、南2门、南1门和停车场，其中东1门、西门、南门、南3门、西一门、南2门均仅供人行，停车场仅供车辆通行，南1门靠近宜山东路， 小区实行人车分流，居民进出小区比较便利。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 4472户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.6
社区总设施
- 康乐设施；
- 小区花园；
- 运动广场；
- 喷泉；
- 活动中心。
物业服务
小区虽为物业自管，但聘请的保安及清洁工服务态度较好，对于老旧的健身设施及时维修，工作认真负责；偶尔组织小区活动，使居民相处更加融洽。
安保
小区每个门口配备多名保安，24小时轮流执勤，小区内有保安定时巡查。小区设有门禁，居民需刷卡进入。对于陌生人出入小区，保安会进行严格的登记，没有问题才会同意进入小区，保证小区居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 1.90元/㎡/月
车位
- 共150车位
车位比
- 1:0.03
停车费
- 地面300.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
8.3
餐饮服务
7.9
银行金融
8.3
暂无
购物中心
暂无
商场
142个
超市
8个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较多，距小区2.1km左右有世纪广场购物公园，是一个规模较大的商场，居民休闲逛街来此；第五大道品质生活超市(中海会员第八店)距小区146m左右，居民购物可以来此，能够满足小区居民的日常居家采购；距离小区门口约28m有熊猫便利店，生活用品都可以在此购买，比较方便。
医疗资源
距小区1.4km左右有四六五医院，是一家大型综合医院；距离小区大约172m有社区卫生服务站，可以来此诊疗感冒发烧等症状；离小区109m左右有中海大药房，居民可以来此买药。
生活服务
八一菜市场距离小区较近，1.8km左右，各类水果、蔬菜、肉类品种丰富，满足了居民日常采购需求；距离小区约112m有惠民村镇银行(宜山东路)，居民来此办理一些理财等业务方便；中国移动社区服务站(中海店)距离小区187m左右，办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区附近公共资源比较多，距小区约691km处有江南乡政府，居民有建议可以及时反馈；距离小区480m左右有吉林市东山文体中心公园，居民可以来此游玩；距小区2km左右有吉林市丰满区图书馆，儿童读物丰富，居民有时间可以带孩子来看书。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地较多，小区居民下班后可以去距离小区1.3km左右的新紫都KTV唱歌放松；距小区161m左右有奥壹健身，居民可以来健身娱乐；距小区152m左右有舒然瑜伽，小区宝妈们经常来此塑身。
中海国际社区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
7310元/㎡
0.27%
02-11
7324元/㎡
0.19%
02-18
7334元/㎡
0.14%
02-25
7342元/㎡
0.11%
03-03
7336元/㎡
0.08%
03-10
7333元/㎡
0.04%
03-17
7317元/㎡
0.22%
03-24
7282元/㎡
0.48%
03-31
7236元/㎡
0.63%
04-07
7170元/㎡
0.91%
04-14
7101元/㎡
0.96%
04-21
7062元/㎡
0.55%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7848元/㎡
11.7%
2023-06
7645元/㎡
12.21%
2023-07
7637元/㎡
12.82%
2023-08
7722元/㎡
7.66%
2023-09
7625元/㎡
7.33%
2023-10
7490元/㎡
8.32%
2023-11
7353元/㎡
9.01%
2023-12
7273元/㎡
11.12%
2024-01
7282元/㎡
11.48%
2024-02
7336元/㎡
9.79%
2024-03
7282元/㎡
8.54%
2024-04
7062元/㎡
10.61%
中海国际社区问答
中海国际社区周边小区房源
中海国际社区同区域房源推荐
