小区绿化率约为37.5%，植被覆盖面大，小区内有多做花卉和绿植，居民经常在小区内散步。小区内有喷泉等景观，物业会定期修剪维护，小区内的卫生情况良好，道路上比较干净整洁，环境较好。

小区的建筑简洁大方，楼栋外立面主要使用的是瓷砖和涂料，物业和业主对于小区的维护情况较好，物业对顶层每两年做一次防水，小区于2015年毛坯交房，外立面整体看起来比较新。

小区是多层、高层住宅，容积率约2.6，楼栋总数约35栋，户型多样，主推115㎡左右的三室， 127㎡左右的三室 和140㎡左右的四室。小区楼栋间距适中，户型方正，南北通透，整体居住体验比较舒适。

小区目前的出入口有东1门、西门、南门、南3门、西一门、南2门、南1门和停车场，其中东1门、西门、南门、南3门、西一门、南2门均仅供人行，停车场仅供车辆通行，南1门靠近宜山东路， 小区实行人车分流，居民进出小区比较便利。

小区虽为物业自管，但聘请的保安及清洁工服务态度较好，对于老旧的健身设施及时维修，工作认真负责；偶尔组织小区活动，使居民相处更加融洽。

小区每个门口配备多名保安，24小时轮流执勤，小区内有保安定时巡查。小区设有门禁，居民需刷卡进入。对于陌生人出入小区，保安会进行严格的登记，没有问题才会同意进入小区，保证小区居民的人身安全。

小区周边商业配套比较多，距小区2.1km左右有世纪广场购物公园，是一个规模较大的商场，居民休闲逛街来此；第五大道品质生活超市(中海会员第八店)距小区146m左右，居民购物可以来此，能够满足小区居民的日常居家采购；距离小区门口约28m有熊猫便利店，生活用品都可以在此购买，比较方便。

距小区1.4km左右有四六五医院，是一家大型综合医院；距离小区大约172m有社区卫生服务站，可以来此诊疗感冒发烧等症状；离小区109m左右有中海大药房，居民可以来此买药。

八一菜市场距离小区较近，1.8km左右，各类水果、蔬菜、肉类品种丰富，满足了居民日常采购需求；距离小区约112m有惠民村镇银行(宜山东路)，居民来此办理一些理财等业务方便；中国移动社区服务站(中海店)距离小区187m左右，办理一些日常通信业务比较便利。

小区附近公共资源比较多，距小区约691km处有江南乡政府，居民有建议可以及时反馈；距离小区480m左右有吉林市东山文体中心公园，居民可以来此游玩；距小区2km左右有吉林市丰满区图书馆，儿童读物丰富，居民有时间可以带孩子来看书。

小区附近的娱乐休闲设施场地较多，小区居民下班后可以去距离小区1.3km左右的新紫都KTV唱歌放松；距小区161m左右有奥壹健身，居民可以来健身娱乐；距小区152m左右有舒然瑜伽，小区宝妈们经常来此塑身。

本小区是商品房住宅，对于成员较多或预算较多的家庭来说，可以选择面积约为140㎡的4居室，各个房间的面积宽敞，能为家庭成员提供个人空间，提高居住舒适度；对于预算较少的年轻上班族来说，可以购买面积为89㎡左右的2居室，以做过渡性住宅比较适合。

小区距离娃哈哈幼儿园等学校较近，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上可以提高成交率和出售速度；建议业主对要出售的房屋打扫干净，提高住房舒适度，吸引购房者，有利于提高房屋出售速度。

面积为89㎡左右的2居室适合预算比较少的租房人士租住，房租相对较低，或者合租面积为127㎡左右的3居室，减轻经济负担；对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租面积为140㎡左右的4居室，方便给家庭成员留出独立的空间，改善居住舒适度。

如果房东要出租的房屋面积较大，可以出租时实行合租政策，能够租给更多的租户，且有利于加快房屋出租速度；业主也可以对要出租的房屋适当完善室内的家电配套，保持房屋干净整洁，吸引租客，以便更快的出租。

小区周边配套相对比较完善，生活较为便利；物业每逢重大节日会组织一些娱乐活动，让居民之间能有更多交流的机会；小区邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，整体给人安静舒适的居住感受。

小区居民大多为老业主，中年人居多，在此居住时间比较长，作息时间比较规律；小区内也有较多老人，老年人之间比较熟悉，平时会聚在一起打牌、聊天等，小区业主整体素质较高。