锦绣花园(一区)解读
宋建平
2020-11-02
源家地产
特色
【轨道交通】公交车 从小区北门有45路 西门有46路 7路
【小区户型】小区一共有65栋楼 多层 有8层高的 电梯观景房 还有5层高的多层洋房楼间距30米 采光非常好
【生活配套】超市每个门口都有，医院有，三医院，社区门诊，北门对面有大众浴池，小区中心有老年活动中心
【房屋品质】小区2006年 开盘 大多中等装修 防水每一年做一次隔音好
不足
小区绿化树长得高 对采光有影响 租金比较高 房价偏高
张赫
2020-04-10
源家地产
特色
【轨道交通】周围公交有，1.7.45.46.等等交通方便去车站坐45直达。出租车也非常多
【小区户型】小区主要以中大面积为主，基本都是南北通透大h户型，还有几栋多层带电梯的。
【小区设施】小区内有假山，人工湖，居民活动的小广场，园区绿化率达到百分之70左右。空气好。堪比公园环境枭语花香
【生活配套】南门对面就是一中。出园区周围有温德游园，周围公交有，1.7.45.46.等等交通方便
【房屋品质】本小区竣工于2007年，由吉林市本土地产公司鸿博地产建造。鸿博地产在吉林市的口碑非常好。
不足
小区均价高于周边小区的价格，同等价位相对来说房龄偏老。小区内没有小面积户型。小区周围停车位不是很充足。
邢卫星
2020-12-04
耀琪地产
特色
【轨道交通】出小区南门7路公交车，到达火车站。出北门100米有57路到中东雾凇客运站，1路，45路到火车站。
【小区户型】封闭式小区，多层6楼顶，98平-107平为主力户型，南北通透大H。
不足
个人觉得房价有点偏高。
陈冰峰
2018-12-10
好安家地产
特色
【小区设施】小区内人车分流，有地下车位，小区中心有水系与健身器材。
【房屋品质】小区于2006年建设并销售，2007年交房，小区物业管理完善，每三年做一次防水，是吉林市内中高档小区
不足
小区车库与车位数量有限。
张瀚文
2021-08-09
爱家房地产
特色
【小区户型】小区一梯两户，南北通透，主力大户型，104平两室两厅为主力户型
【小区设施】小区内有水系，园林，绿地，绿地周边有儿童娱乐设施，水系内有喷泉，锦鲤，还有假山，共全年龄段人群游玩。
不足
小区目前楼龄超过20年，公积金不能贷款，小区内目前没有什么缺点，夏天犹如在公园内游玩。
账号已注销
2020-04-24
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三室两卫主力户型，140平四房两卫，适合改善需求，
【其他描述】小区物业费1元，24小时保安，封闭式管理，人车分流，有地下停车场
【小区设施】小区内有凉亭，观景山，水系，花园，健身器材，小区广场
【生活配套】小区南门出去是吉林市一高中，离政务大厅2站地，离江边100米，有大型超市，5小23中
【房屋品质】小区由大品牌开发商建筑，2006年统一交房，房屋质量好，24小时物业保安
不足
小区主推户型都是大面积，没有小户型
杨国祥
2021-05-28
特色
【小区户型】小区以多层为主，还有观景电梯洋房，小高层，面积以大户型为主，小户型为辅。
【小区设施】小区绿化率高，有假山，有水系，像公园一样。
不足
户型偏大，园区大，人口少。
赵睿
2020-04-20
特色
【轨道交通】交通便利，出小区门口就是公交站桩，46 路，45 路，七路，特别多小区停车方便，地下车停车库
【小区户型】鸿博锦绣一区一共六十五栋，分为多层，高层，和观光电梯楼，大面积居多，户型南北通透，采光好，楼间距宽
【小区设施】小区设施齐全:本小区绿化率百分之30.是解放西路这一片绿化最好的小区，假山，凉亭，水系里特别多观赏鱼
【生活配套】生活配套齐全，临近吉林市重点一中，春芽幼儿园，创业大市场，买菜特别方便，楼下商铺买啥都方便
【房屋品质】房屋品质:鸿博开发商在吉林口碑特别好，房屋质量不错，防水做的好，隔音效果也不错
不足
解放西路这片房价相对来说价位高一点，面积大，税费高
曲竟然
2018-12-25
特色
【轨道交通】东门左侧30米有1、45、46等多路公交通往，河南街东市场，火车门。南门7路通往天津街火车站
【小区户型】小区内多为六层多层与八层小高，100-120平两房，130-146平三房户型等大户型为主。
【小区设施】小区南北门各有地下车库入口，以水系景观连接，车位300个，40号前为中心广场，有健身设施供业主使用
不足
小区户数较多，园内车位紧张。因紧邻一中，房屋总价高