小区绿化率约30%，但小区内的植被比较茂盛，修剪的比较整齐；小区配有健身设施、儿童娱乐设施，方便居民健身娱乐；小区楼栋之间种植和道路两旁种有绿植，道路干净，几乎没有落叶和垃圾；小区有广场和凉亭，凉亭内有石桌石凳，为居民下棋或打牌提供了好去处，旁边有人工湖，湖边有天鹅雕像和假山景观，颇具观赏性。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面以黄色的涂料为主，防水防潮效果较好；小区外立面整体保持较好，没有明显的脱落现象，看起来比较新。

小区共有14栋楼，容积率为2.3；小区户型有2-3居室，户型面积约93㎡-124㎡；小区楼栋间距较大，房屋采光通风比较好。

小区有5个出入口，北一门靠近小区13号，仅行人通行；城东门靠近小区11号楼；西北门靠近小区7号楼，仅行人通行；停车场靠近小区10号楼；北二门靠近吉丰东路。

物业人员服务态度比较好，能够及时帮居民解决问题，使居民生活有保障，物业工作人员会及时修剪绿植，保持绿植景观层次分明，没有枯萎和杂乱的情况；小区保洁人员每天至少两次清扫道路上的垃圾和落叶，每天都会处理垃圾桶内的垃圾，保证垃圾桶旁边没有堆积的垃圾，给业主提供一个干净卫生的居住环境。

小区安保比较严格，会对非本小区的车辆和人员进行询问，经过实名或车牌号登记后才可以进入小区；小区内有完善的监控，已与110联网，一旦发生安全问题，民警可在短时间内到达小区，进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。

小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.3km有欧亚商都综合体，为居民逛街休闲提供了便利；距离小区约107m有佳合超市(吉丰东路店)，可以满足小区居民的日常采购；距离小区约1.2km有肯德基(欧亚商都综合体餐厅)，居民平时就餐比较方便。

小区周边医疗资源比较齐全，距离小区约1.3km有吉林医药学院-直属医院，为居民提供很好的大病就医保障；距离小区约908m有吉林高新区荣光村卫生室，居民在感冒时来就诊比较方便；距离小区约109m有利民药房(天鸿水岸馨都店)，居民平时买药比较方便。

小区周边生活配套比较齐全，距离小区约926m有荣光农贸市场，居民平时买菜比较方便；距离小区约774m有吉林环城农村商业银行(吉林市滨江支行)，居民办理金融业务较为方便；距离小区约1km有中国联通(红旗合作营业厅)，居民可以去办理日常通讯业务或缴费业务。

小区周边公共设施较多，距离小区约910m有万科江滩公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.2km有吉林市公安局丰满分局大长屯派出所，方便居民处理日常纠纷；距离小区约1km有沿丰街道办事处，居民咨询或处理相关业务比较方便。

小区周边娱乐场所比较多，距离小区约842m有吉视影城(吉林万科店)，居民看电影比较方便；距离小区约2.2km有阳光钱柜，居民唱歌娱乐比较方便；距离小区约828m有爱乐健身(万科店)，方便居民平时健身锻炼。

对于有老人和小孩的家庭，建议选择面积为124㎡左右的3居室，户型面积较大，房间较多，能够满足3代人居住，方便照顾老人和小孩，而且楼栋内有电梯，上下楼比较方便；对于上班族或年轻夫妻来说，建议选择93㎡左右的2居室，户型面积比较小，承担的经济压力也比较小，可以缓解经济压力。

小区停车位不足，建议有车位的业主在房屋出售时附带车位一起出售，一定程度上能加快房屋出售速度；小区周边交通便捷，休闲娱乐场所较多，建议业主将房屋出售给年轻的上班族，一定程度上能加快出售速度。

对于家庭成员比较多的租户，可以租住124㎡左右的3居室，空间足够大，居住舒适度较高；对于单身上班族，可以选择与人合租93㎡左右的2居室，可以分摊房租费用和物业费，经济负担较小，小区周边交通便利，方便出行。

小区内健身娱乐设施比较齐全，居民可以在小区内得到很好的锻炼；小区周边生活配套完善，居民的日常生活采购比较方便；小区内停车位紧张，有较多下班晚的居民停车不方便，居民居住体验一般。

小区业主大多为上班族，整体素质比较高，而且能够较好的维护小区环境卫生；小区内也有较多老人和小孩，较多老人居住在此帮助子女带小孩，居住氛围比较好；邻里之间比较熟悉，相处和谐融洽。