- 昌茂花园(临江门广场)
- 7468 元/㎡
- 2007
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 解放中路208号
- 太原俊景房地产开发有限公司
- 吉林思艾科物业服务有限公司桦甸分公司
小区概述
- 昌茂花园(临江门广场)位于船营区船营板块，由吉林市中凯房地产开发有限公司开发，竣工于2007年，房龄较老。小区共28栋楼房，小区建筑类型均为高层电梯房。小区户型有约75㎡的两房，约123㎡的两房，约137㎡的三房，主推户型有约130㎡的两房，户型方正，南北通透，适合改善型人群居住。
小区优缺点
优点- 小区附近设有吉林省吉林中西医结合医院，医疗资源丰富；
- 小区附近设有跃马湖公园，居民可来此散步；
- 小区附近设有中凯购物广场(临江门店)，居民购物方便。
缺点- 小区竣工于2007年，房龄较老；
- 小区靠近长春路，居民受到噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
102个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷，小区周边公交站比较多，毓文中学公交站就在距小区244m左右的位置，停靠1路、8路、31路等公交车；临江广场公交站就在距小区275m左右的位置，停靠1路、8路、34路等公交车，居民公交出行比较方便。小区靠近解放中路，自驾出行也很方便。
附近学校
学前
8.6
小学
8.7
初中
8.7
110个
附近幼儿园
25个
附近小学
23个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子方便；距离小区约84m处有行德幼儿园，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区249m左右有船营区第四小学校，此学校是一所公办小学；距离小区约343m处有吉林毓文中学，此学校是一所民办中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.9
新旧程度
8.0
停车便捷
6.4
物业服务
8.3
环境概况
小区环境较好，道路两旁种植了不少的花草树木，小区内的绿化在道路两侧和楼层之间，绿植层次分明，没有荒凉的感觉。小区内设娱乐健身器材、篮球场，是老年人和孩子休闲娱乐的主要场所。小区干净整洁，垃圾清理及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。
建筑特色
小区楼栋简洁大方，小区房屋的外立墙面材质以米白色涂料和红棕色涂料为主，外观设计美观。小区竣工于2007年，小区内的楼房较老，外立面保持一般，有一些明显的脱落与掉色的情况。
楼栋分布
小区共28栋楼房，小区建筑类型均为高层电梯房。小区户型有约75㎡的两房，约123㎡的两房，主推户型有约130㎡的两房，约137㎡的三房。楼栋之间分布广，楼间距比较大，均为南北走向，采光通风都很好，居住环境十分舒适。
出入口
小区内有6个出入口，分别是南门、东1门、北门、西南门、西门、停车场；南门靠近鞍山街，东1门靠近鞍山街，北门靠近解放中路，西南门靠近长春路，西门靠近鞍山街，停车场靠近解放中路。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 1575户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 健身设施；
- 篮球场。
物业服务
小区物业服务较好，保洁人员服务态度较好，卫生打扫干净。小区物业会不定期的对区域内植被进行修剪，对内部设施维护较好。
安保
小区保安人员充足，实行全天轮流值班，保安每天不定时巡逻。小区摄像头全方位覆盖，并且与110公安联网，保护居民安全。小区门口设有岗亭，外来人口和车辆进入小区时需要进行登记。小区每栋楼都装有电子门禁，陌生人不易随便进出小区。小区安保系统完善，保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 吉林市中凯物业管理有限公司
物业费用
车位
- 共68车位
车位比
- 1:0.04
停车费
- 地面120.00元/月
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
8.8
餐饮服务
8.1
银行金融
8.6
3个
购物中心
暂无
商场
274个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套丰富，距离小区183m左右是中凯购物广场(临江门店)，距离较近，对于有购物需求的居民来说很方便。距离小区397m左右有欧尚超市(平山街店)，距离小区388m左右是每至便利店(五星国际名家店)，基本能够满足居民日常购买需求。距离小区381m左右有峰峰菜馆(昌茂店)，满足了居民聚餐饮食的需求。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距离小区296m左右是吉林省吉林中西医结合医院，该医院是一家三级甲等综合医院，居民就医方便。距离小区280m左右是中医诊所，居民平时出现日常性疾病可以去就医。距离小区197m左右是吉林大药房(解放中路辅路店)，方便居民平时购药。
生活服务
小区生活服务配套设施完善，距离小区1.1km左右是蔬菜鲜果之家(解放西路辅路店)，市场内食材种类齐全，能够满足居民食材购买的需求。距小区161m左右有华夏银行(吉林市分行)，距离小区173m左右有交通银行(吉林昌茂支行)，居民可以去办理金融业务。距离小区约182m处有中国电信(临江门营业厅)，居民可以去办理通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较多，距离小区624m左右是跃马湖公园，居民周末可以陪孩子去游玩。距离小区535m左右是船管区图书馆，居民闲暇时间可以去浏览阅读书籍，丰富知识。距离小区约662m处有吉林市船营区人民政府，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，距离小区约158m是吉影巨幕影城(中凯购物广场临江门店)，居民闲暇时间可以去看电影放松一下。距离小区约2.3km是五月花酒吧(吉林店)，居民可以跟朋友去喝酒消遣。距小区约358m是公主佳丽KTV，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区约449m是悦心养生保健，居民下班后可以去洗浴按摩放松一下。
昌茂花园(临江门广场)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7969元/㎡
0.81%
02-18
7991元/㎡
0.28%
02-25
7959元/㎡
0.4%
03-03
7908元/㎡
0.64%
03-10
7803元/㎡
1.33%
03-17
7719元/㎡
1.08%
03-24
7670元/㎡
0.63%
03-31
7634元/㎡
0.47%
04-07
7587元/㎡
0.62%
04-14
7540元/㎡
0.62%
04-21
7480元/㎡
0.8%
04-28
7468元/㎡
0.16%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7921元/㎡
9.98%
2023-06
8024元/㎡
8.79%
2023-07
7826元/㎡
10.48%
2023-08
7703元/㎡
11.33%
2023-09
7688元/㎡
10.43%
2023-10
7697元/㎡
9.69%
2023-11
7707元/㎡
8.36%
2023-12
7825元/㎡
4.08%
2024-01
7905元/㎡
3.69%
2024-02
7982元/㎡
0.23%
2024-03
7670元/㎡
2.24%
2024-04
7468元/㎡
5.18%
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