小区绿化率约为45%，小区植被较为茂盛，绿植覆盖面积较大，整体环境较好。小区内有健身器材，供居民在此锻炼身体。有儿童游乐设施，方便儿童玩耍娱乐。

小区建筑整体简约大气，小区楼栋外立面以黄色为主色调，白色加以点缀，极具美感。小区房龄较老，但物业维护较好，外立面整体看上去较新。

小区容积率约为1.57，共有42栋楼房，小区建筑类型为多层住宅，均为1梯2户，南北通透户型，小区户型面积有47㎡-122㎡左右的1居室到3居室。

小区有7个出入口，东2门位于葡萄树幼儿园的南侧；东门位于慕赢造型的东侧；北门临近辽宁路，仅限行人通行；北2门位于1号楼的西侧；西门临近四川街；东1门位于启梦智慧星幼儿园的北侧；东北3门临近嫩江街。

小区物业服务质量较好，工作人员认真负责，能及时解决业主的问题。小区保洁人员每天按时清扫楼道和园区内的垃圾，垃圾桶清理及时，无垃圾外溢情况，整体卫生环境较好。小区物业会定期派人修剪绿植，景观维护较好。

小区各出入口建有值班岗亭，安保人员24小时值守，保安会不定时在园区内巡逻检查。外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出。小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。

小区周边商业配套丰富，欧亚商都(解放东路店)距离小区628m左右，该广场是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐于一体的大型商业综合购物中心；小区附近设有超市，大润发(东市店)距离小区约1.1km，超市店员服务态度好，品类齐全，居民日常采购方便；好邻居超市距离小区约65m，一些日常用品的选购都可轻松满足。

小区周边医疗资源丰富，距离小区约1.3km有吉林市人民医院，该医院为三级甲等综合医院，居民就医方便。距离小区约177m有陈淑云西医内科诊所，可以满足居民的日常就诊需求。距离小区约93m有居易大药房有限公司，居民来此买药比较方便。

小区生活服务配套设施完善，距离小区约1.4km有中兴农贸市场(延安路店)，生鲜蔬果较为新鲜，居民可以来此买菜。距离小区约338m有中国工商银行(上海路支行)、中国农业银行(吉林市东站支行)，居民来此办理相关理财业务较为方便。距离小区约327m有中国移动(辽宁路营业厅)，居民来此办理相关通信业务比较方便。

小区周边公共资源较多，吉林市公安局昌邑分局新地号派出所距离小区约580m，方便居民处理日常纠纷；距离小区约1.4km有吉林乌喇，居民可以在闲暇时来这里散步放松；距离小区约753m有吉林市图书馆，居民在周末可以带孩子来此读书学习，提升文化素养。

小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，距离小区约235m有艾瘦瑜伽，小区内的女士比较喜欢来此学习瑜伽。距离小区约666m有巴思特健身俱乐部(华业购物广场店)，喜欢健身的居民可以选择来此健身。距离小区约647m有万达影城(华业购物广场店)，居民可以在周末约朋友一起来此观影放松。

对于年轻人群来说，建议选择47㎡左右的1居室，户型较为宽敞，可以选择办理分期贷款，缓解经济压力。对于改善置业或预算充足的家庭人群来说，可以选择约122㎡的3居室，房间较多，能满足家庭成员对独立空间的需求。

小区周边医疗资源比较丰富，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。小区车位不足，业主可附带车位一起出售，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于单身或刚入职的租房人群来说，可以选择租住47㎡左右的1居室，户型相对较小，租金较低，减轻经济压力。对于家庭租户来说，可以选择整租122㎡左右的3居室，能满足基本的居住需求，对有孩子的家庭来说，居住比较舒适。

小区周边商场、超市、菜市场、银行等一应俱全，居民的基本生活配套都能满足。邻里之间关系和睦，自住居民的素质整体比较高；小区环境较好，居住比较舒适，居民居住体验较好。

小区业主年轻人较多，多为公司白领和普通上班族。小区内小孩和老人也较多，老人一般都是来照顾孩子，平时会聚在小区儿童游乐场所内玩耍，老人经常在一起闲话家常，邻里之间和谐融洽，业主之间相处较好，生活氛围浓厚。