该小区绿化率约40%，植被覆盖密集，环境较好。小区绿植高低错落，层次分明，花草树木修剪维护做的比较好，树木繁茂，能够居民提供夏季乘凉的地方。小区内有凉亭、座椅、健身器材等供居民休息娱乐的设施，综合来看，整体营造了一个比较安逸舒适的环境。

小区建筑风格简约大方，建筑板型也比较方正。小区楼栋外立面以较浅的红色为主，色彩比较简洁。小区楼栋外立面略显陈旧，但暂无脱落的情况。

小区由40栋多层住宅组成，容积率为4；小区户型有41.78㎡左右的1房，62㎡左右的2房，93㎡-139㎡左右的3房，160㎡左右的4房，其中88㎡-120㎡左右的2房和3房为主力户型；小区户型方正，南北通透。

小区共有9个出入口；南门在延安路附近，西门在35号楼附近，这两个出入口是仅行人通行；北门在14号楼附近，东门在松江东路附近，北4门在15号楼附近，北1门在13号楼北侧，北3门在39号楼北侧，北2门在雾凇东路辅路附近，这六个出入口是人车均可通行；停车场在松江东路附近，仅车辆通行。

小区物费较合理，服务也比较不错。保洁能够每天定时打扫小区卫生，保证小区干净，服务态度较好。小区景观也有专门人员负责修剪美化，保证园区绿化。小区外立面维护较好，总体干净漂亮。

小区有多名安保人员，他们24小时轮流值班，不定时在小区内外巡逻，确保小区安全；小区内监控设施完善，监控范围较广，且与110联网，能够切实避免小区发生不必要的意外。

小区周边商业配套比较完善，在小区978m左右有华业购物广场，该商场是吃喝玩乐一体的商业中心，方便居民逛街购物。距小区769m左右有大润发(解放北路店)，该超市产品比较齐全，可以满足小区居民采购需求。小区出门约320m处有峰之杰峰峰菜馆(景园店)，居民外出就餐也比较方便。

距小区约1.3km为吉林市第二人民医院，是一家三级丙等综合医院，居民就医方便。小区附近约291m有张艳平中医诊所，可为居民提供简单的诊疗服务。综合来说小区周边医疗资源配备比较完善，能够为居民健康提供保障。

距小区约1.4km左右有吉林市菜篮子农贸市场(龙潭花园店)，里面蔬菜水果较多，居民日常采买方便；距小区306m左右有吉林银行(吉林鸿博景园支行)，距离较近，方便居民办理金融业务；距小区约308m左右有中国移动(解放北路营业厅)，居民可以在这里办理通信业务。综合来说小区周边便民服务配套比较完善。

距小区约990m处有银乐迪KTV(解放北路店)，平时很多居民会跟朋友来此唱歌放松；距小区大约146m处有妃凡美美容养生，颇受小区女性居民的喜欢；距小区约516m处还有万达健身馆，综合来说小区周边供居民休闲放松的选择是非常多的。

小区房型选择较多，如果资金准备不够充裕，适合购买面积在41.78㎡左右的1户型，能够满足单身或刚刚结婚的小两口居住空间，可将此房型作为过渡，房屋面积小，总价略低，经济压力不会很大。对于改善型的家庭来说，适合购买面积在160㎡左右的4房，房间较多，可以满足多位家庭成员居住，小区靠近松花江，生态环境较好，比较宜居。

小区附近有万达实验小学校、吉林市第十一中学校等多所学校，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区坐落位置较好，紧靠松花江，周边还有江畔公园，生态环境较好，比较适合养老，业主可针对家中有老人的家庭或是追求高品质居住的人群，能够增加出售速度。

小区41.78㎡左右的1户型，比较适合单身整租，该户型房屋建筑面积小，租金相对较低，且小区据商场较近，平时逛街购物很方便；对于家庭租户，如果资金比较充裕，可以选择整租面积为160㎡左右的4房，能够满足三代人的居住空间，空间较大，居住体验更好。

小区周边休闲娱乐方式较多，居住在此日常生活不会无聊；小区绿化率较高，植被覆盖密集，且小区靠近松花江，居住环境比较舒适；小区老人孩子较多，平时喜欢饭后在小区玩耍，非常热闹，邻里相处的比较和谐，整体居住感较好。

在此居住的业主大多是改善置业的人群，多是公司高级白领，个人素质偏高；小区多数是三代人同住，老人孩子相互之间接触较多，比较熟悉，居住氛围浓厚；小区周边学校较多，还有部分业主是在考虑到孩子的就学问题在此置业的。