- 帕萨迪纳
- 6709 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 望云街
- 长春中东房地产开发有限公司
- 吉林省中联物业管理有限公司
小区概述
- 帕萨迪纳位于船营区船营板块，于2011年竣工，属于商品房住宅，由长春中东房地产开发有限公司开发，物业为吉林市中联物业服务有限公司。小区由40栋多层和高层住宅楼组成，容积率为1.7。小区主推90㎡左右的两室两厅一卫户型，适合刚需人群居住。小区户型南北通透，楼间距大，采光通风性好。
小区优缺点
优点- 小区内部环境较好，居民居住舒适；
- 小区周边教育配套齐全，能够满足孩子的教育需求。
缺点- 小区车位不足，居民停车不方便；
- 小区部分楼栋临街，会受到一定的噪音污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约210m是西山香麓公交站，有808路公交停靠。距离小区240m左右是中东新生活公交站，有34路、41路、53路、54路和55路等公交停靠。小区周边公交线路较多，居民乘坐公交出行方便。小区西南邻北极街，东南邻中东南路，西北邻雾淞中路，东北靠望云街，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.2
小学
8.2
初中
8.6
80个
附近幼儿园
18个
附近小学
22个
附近初中
小区周边教育配套齐全，距离小区150m左右有子乔幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区860m左右是九中二实验西校区，是一所公办小学。距离小区1.2km左右是船营区第二十三小学校，该学校是一所公办小学。距离小区1.5km左右是吉林市第三十一中学，该学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
6.7
物业服务
9.0
环境概况
小区内部绿化率为35%，环境优美，植被占比较大。小区内有花园，空气清新，适合居民饭后散步。小区设有凉亭，老人夏天可以在凉亭下喝茶下棋，丰富了居民的生活。小区还设有健身设施，方便居民日常运动、锻炼身体。小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区房屋建筑简约大气，为多层和高层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质以黄色涂料为主，外观奢华大气。小区窗户采用双层真空玻璃，隔音效果好。小区于2011年竣工，房屋外立墙面较新，维护较好，没有出现墙皮脱落和漏水的现象。
楼栋分布
小区由40栋多层和高层住宅楼组成，容积率为1.7。小区均为一梯三户，主推90㎡左右的两室两厅一卫户型，还有42㎡—54㎡左右的一居室和105㎡—137㎡左右的三居室。小区户型南北通透，楼间距大，采光通风性好。
出入口
小区有东门、西门、西1门和南门共4个出入口。东门出入口靠近望云街，西门和西1门出入口靠近北极路。南门出入口靠近中东南路，该出入口仅限行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 2503户
绿化率
- 31.2%
容积率
- 1.7
社区总设施
- 花园；
- 凉亭；
- 健身设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业费为0.7元/㎡/月，小区物业管理较好，保洁人员服务态度好，卫生打扫干净。小区物业对内部公共设施维护较好，维修及时。小区于2011年竣工，楼栋外立面较新，没有出现墙皮脱落和漏水的现象，物业维护较好。
安保
小区保安数量充足，保安每天会不定时在小区内巡逻。小区设有摄像头，全方位覆盖并与公安联网。小区门口设有岗亭，有保安全天值班，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记，陌生人不易轻易进出小区。小区安保系统完善，保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为吉林市中联物业服务有限公司。
物业费用
- 0.7元/㎡/月
车位
- 共150车位
车位比
- 1:0.06
停车费
- 地面30.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.3
餐饮服务
8.3
银行金融
7.9
1个
购物中心
暂无
商场
199个
超市
8个
便利店
商业配套
距离小区450m左右是中东新生活，能够满足居民的购物消费需求。距离小区130m左右是邻家福副食超市，距离小区160m左右有百佳福超市，能够满足居民日常购买需求。距离小区约230m左右有马家小馆，距离小区250m左右是清和传家（中东店），居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源
距离小区1.7km左右是吉林市第六人民医院，该医院是一家综合医院。距离小区3.2km左右是吉林市人民医院，该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区260m左右是船营边彦财西医内科诊所，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区130m左右是双翔大药房，居民平时可以去购药。
生活服务
距离小区510m左右是农贸市场，能够满足居民购买食材的需求。距小区170m左右有惠民村镇银行，距离小区200m左右是吉林银行（北极街），居民可以去办理金融业务。距离小区约340m处有中国联通营业厅，距离小区370m左右是中国电信营业厅，居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区1.2km左右是望云山公园，该公园环境优美，居民周末可以陪孩子去游玩。距离小区460m左右是中英文儿童图书馆，居民可以去浏览阅读，丰富知识。距离小区380m左右是吉林市消防支队，距离小区1.4km左右是越北镇人民政府，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区400m左右是康馨推拿按摩，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区210m左右是匠咖啡精酿啤酒，居民闲暇时间可以去喝酒放松。距离小区约230m是茶言茶娱乐，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区约370m是吉林完美世界影城（中东新生活店），居民闲暇时间可以去看电影放松一下。
帕萨迪纳近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7103元/㎡
0.15%
02-18
7080元/㎡
0.32%
02-25
7030元/㎡
0.71%
03-03
6946元/㎡
1.19%
03-10
6862元/㎡
1.21%
03-17
6799元/㎡
0.92%
03-24
6738元/㎡
0.9%
03-31
6718元/㎡
0.3%
04-07
6712元/㎡
0.09%
04-14
6711元/㎡
0.01%
04-21
6711元/㎡
0%
04-28
6709元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7192元/㎡
8.7%
2023-06
7119元/㎡
7.01%
2023-07
7146元/㎡
5.28%
2023-08
7008元/㎡
5.77%
2023-09
7036元/㎡
2.09%
2023-10
7241元/㎡
4.43%
2023-11
7297元/㎡
5.36%
2023-12
7148元/㎡
1.87%
2024-01
7116元/㎡
3.32%
2024-02
7059元/㎡
5.34%
2024-03
6738元/㎡
8.2%
2024-04
6709元/㎡
7.05%
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