小区环境较好，小区内绿植生长茂盛，设计独出心裁。小区内设娱乐健身器材、凉亭，是老年人和孩子休闲娱乐的主要场所。小区公共环境干净整洁，保洁人员每天清扫小区的各个角落，保证小区内无落叶以及生活垃圾。

小区外观简约大气，看起来端庄大气，外立面颜色以白色为主；楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。

小区共15栋楼房，小区建筑类型由多层、小高层、高层组成。小区户型有约127㎡的三房，约160㎡的四房，约193㎡的六房，约185㎡的八房，主推户型有约127㎡-136㎡的三房，小区户型采用坐北朝南设计，空气流通较好，采光度相对较高。

小区主要出入口在吉林省吉林市丰满区东兴街与恒山东路交叉口东北角，另外还有一个北入口停车场，在恒山东路附近。

小区物业认真负责，小区保洁人员工作态度积极，每天清扫小区两次，保证小区内环境的干净整洁。会定时对小区内的绿植进行修剪，对小区内的娱乐设施进行维护。

小区安保质量较好，小区配有多名安保人员，每天都会巡逻小区，保证小区住户的生命财产安全。小区内设有监控摄像，随时监控小区内意外情况的发生，一旦发生事故，安保人员能在最短的时间内到达事故发生地点，及时保证业主生命财产安全。

小区附近商业配套不完善，小区距离吉林财富购物广场约3.9km，广场内休闲娱乐设施配套完善，但距离较远，不能满足居民的休闲购物需求。小区附近设有超市，有万家福超市(华山路店)，距离小区约2.2km，超市店员服务态度好。小区距离鑫垚便利店约178m，居民购买日用品较为方便。

小区周边医疗资源相对较少，距离吉林市中心医院约3.7km，该医院是一所三级甲等综合医院，但距离较远，不能满足居民的就医需求。小区距离中医综合诊所(中海铂悦店)约71m，居民发烧、感冒、腹痛等日常病的治疗较为方便。小区距离百益大药房约90m，居民购买日用药品较为方便。

小区附近生活服务设施配套完善，距离徐蔬集生鲜超级市场约2.4km，菜市场蔬菜种类繁多，居民日常购买蔬菜水果较为方便。小区距离吉林银行24小时自助银行约516m，居民便利金融业务较为方便。小区附近约500m就有中国电信(会展街营业厅)，居民办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共资源较多，临近吉林市东山文体中心公园，距离公园1.4km，空气较为清新，公园内景观别致，设计独具匠心，是居民假日放松身心的好去处。小区距离北华大学(东校区)图书馆约2.3km，距离相对较近，居民借阅书籍较为方便。还有江南乡政府，距离小区约659m，方便居民日常办事。

小区周边休闲娱乐场所较多，距离凯乐足道约2.1km，是居民闲暇时光假日放松的好去处。距离奥壹健身约825m，常有居民来此过拉铁健身。小区距离私人影院(人民大剧院店)约942m，该店放映设施配套完善，观影体验较好。

对于刚需型的购买者来说，可以考虑购买面积约为127㎡的三房型，价格相对较低，经济压力相对较小。对于改善型购买者来说，可以考虑购买面积约为160㎡的四房型，面积相对较大视野较为开阔。

小区的户型偏大，更适合改善居住环境的高收入置业人群，业主可针对这部分人群，更容易成交；小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于上班族来讲，可以考虑租住面积约为127㎡的三房型，小区靠近公交站，经济压力相对较低，上班出行较为方便。对于注重生活便捷性的家庭来说，小区周边生活、娱乐等设施配套完善，可以考虑租住面积约为160㎡的四房型，生活空间较大，日常生活便利。

小区内部设施完善，小区内设娱乐健身器材、凉亭，是老年人和孩子休闲娱乐的主要场所。小区居民素质普遍较高，邻里管理和睦友善。小区周边交通发达，居民日常出行十分便捷。但是医院、商场等配套不完善，居民就医、购物不便。

小区户型比较大，大多是业主自购自住；小区楼栋品质较好，业主大多是高收入人群，个人素养比较高；小区周边教育资源比较多，有部分家庭住户是看中了周边的教育资源来此置业的；小区大多是三代同住居多，老人平时帮忙带孩子在小区玩耍，邻里相处融洽。