- 松江绅苑
- 7200 元/㎡
- 1998
- 住宅
- 商品房住宅
- 吉林大街
- 吉林市大江房地产开发有限公司
- 吉林市宏泰物业管理有限责任公司
小区概述
- 松江绅苑小区位于昌邑区昌邑板块，由吉林市大江房地产开发有限公司开发，于1998年竣工；小区共有12栋楼，有多层和小高层，容积率为2.21；小区户型有1-2居室，小区户型面积约30㎡-85㎡，适合刚需型人群；小区供热比较好，小区有800㎡左右的绿地，小区整体环境较好。
小区优缺点
优点- 距离小区约557m有万达广场(昌邑店)，方便居民购物逛街；
- 距离小区约1.4km有吉林市第二人民医院，方便居民就医。
缺点- 小区停车位不足，影响居民停车；
- 部分户型临近林荫路，略有噪音，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
207个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约159m有造纸厂住宅公交站，该站停靠2路、30路、40路等公交车；距离小区约238m有林荫路小学公交站，该站停靠806路公交车；距离小区约300m有统泰新物华公交站，该站停靠806路公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约368m有桥兴胡同，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.6
小学
8.7
初中
8.9
126个
附近幼儿园
26个
附近小学
28个
附近初中
距离小区约225m有安博·爱诺国际幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约273m有吉林市昌邑区第三实验小学校，该小学是公立小学；距离小区约680m有吉林市第四中学校，该中学是公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
7.0
停车便捷
6.4
物业服务
9.0
环境概况
小区内有花园，花园内种植着各类花卉，还有凉亭和桌椅，适合居民夏季乘凉或下棋；小区有草坪，旁边有小广场，有一些健身设施，居民平时可以在此锻炼身体，能够丰富居民的生活；小区道路两旁栽种有各种树木，物业修剪比较及时到位，整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由米白色和橙色的涂料组成，具有一定的防水和保温的效果；小区外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，没有出现老化褪色的现象。
楼栋分布
小区共有12栋楼，有多层和小高层，权属类别为商品房住宅，容积率为2.21；小区户型有1-2居室，户型面积约30㎡-85㎡，适合刚需型人群；楼距较大，采光比较好。
出入口
小区有5个出入口，北1门靠近小区9号楼；北门靠近小区10号楼，仅行人通行；南一门靠近小区3号楼，仅行人通行；西门靠近张府炖菜；北二门人行门靠近林荫路，仅行人通行。
综合配套
竣工年限
- 1998
总户数
- 1778户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.21
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务总体上比较好，物业人员会定期修剪绿化树木，会定期维护小区的健身器材和儿童娱乐设施等；小区保洁人员充足，会及时清理道路上的垃圾和垃圾桶内的垃圾，卫生维护较好。
安保
小区设有门禁，居民进出都要刷卡，外来拜访人员或外来车辆需要在门卫处实名登记才能进入小区；小区内安装的摄像头与110联网，随时关注安全情况；总体来说，小区安保系统比较完善，一定程度上保障了住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为吉林市宏泰物业管理有限责任公司。
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共130车位
车位比
- 1:0.07
停车费
- 地面120.00元/月
生活配套
商业配套
9.0
就医买药
8.2
餐饮服务
8.5
银行金融
8.3
5个
购物中心
暂无
商场
428个
超市
11个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约557m有万达广场(昌邑店)，方便居民逛街购物；距离小区约75m有开心超市(吉林大街店)，居民日常采购比较方便；距离小区约285m有雪莹便利店，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.4km有吉林市第二人民医院，方便居民就医；距离小区约163m有江城王林梅中医诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约90m有铁成大药房(松江店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约1.9km有中兴农贸市场(延安路店)，居民买菜比较方便；距离小区约101m有中国邮政储蓄银行(吉林大街)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约336m有中国移动(中兴街)，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约1.3km有长白岛湿地公园，方便居民晨练和散步；距离小区约144m有兴华派出所，方便居民处理日常纠纷；距离小区约383m有昌邑区人民政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约492m有万达影城(万达广场昌邑店)，居民看电影比较方便；距离小区约1.4km有手拉手音乐汇，方便居民唱歌娱乐；距离小区约875m有百度健身，可以满足居民的日常健身需求。
松江绅苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
6258元/㎡
0%
03-02
6235元/㎡
0.37%
03-09
6203元/㎡
0.51%
03-16
6180元/㎡
0.37%
03-23
6362元/㎡
2.94%
03-30
6586元/㎡
3.52%
04-06
6838元/㎡
3.83%
04-13
7091元/㎡
3.7%
04-20
7191元/㎡
1.41%
04-27
7202元/㎡
0.15%
05-04
7206元/㎡
0.06%
05-11
7200元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
6081元/㎡
13.54%
2024-07
6032元/㎡
15.45%
2024-08
6023元/㎡
11.62%
2024-09
5955元/㎡
10.57%
2024-10
5927元/㎡
10.99%
2024-11
6100元/㎡
5.57%
2024-12
6137元/㎡
0.92%
2025-01
6209元/㎡
1.29%
2025-02
6258元/㎡
4.4%
2025-03
6392元/㎡
11.18%
2025-04
7195元/㎡
20.64%
2025-05
7200元/㎡
17.07%
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