翠江锦苑解读
王翠艳
2020-11-06
暖家房地产
特色
【小区户型】小区分为东区西区两个区分为五栋楼1号楼2号楼为头牌3号楼4号楼5号楼为后排
【小区设施】小区内部设有凉亭与运动健身器材
【生活配套】翠江锦苑，生活配套齐全。距离大福源商城300米。距离中心医院户型800米距离北山江边都很近非常便
【房屋品质】小区1号楼二号楼三号楼五号楼为商品房四号楼有百分之三十的回迁房开发商是锦东集团
【居民素质】小区老人 小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主 会有老人帮忙照顾孩子 居住氛围浓厚！
不足
小区地下停车场车位紧张
王建波
2020-09-07
暖家房地产
特色
【轨道交通】南临松花江，北行500米到北山公园和7中学校，西行200米到松江实验小学校，东行100米到船营区政府
【小区户型】翠江锦苑1号楼2号楼5号楼为7个单元，3号楼4个单元，4号楼8个单元，均为一梯两户，一梯一户住户
【小区设施】翠江锦苑东区中心有喷泉，两层地下车位，翠江锦苑西区均有绿化景观，健身娱乐设施
【居民素质】小区住户素质高，晚上业余时间各家各户小孩在小区玩，其乐融融
不足
小区户型不板正，回迁楼不好
国占旭
2020-09-03
暖家房地产
特色
【小区户型】小区分为东区和西区，东区一二号楼，西区二三四号楼，一二号楼为头牌望江房，望江效果非常好。
【小区设施】翠江锦苑东区和西区配备有凉亭休息区和健身器材
【生活配套】距离吉林市中心医院仅800米左右，距离大润发三店800米左右，距离北山公园500米左右，配套设施齐全
【房屋品质】一二三五号楼为商品房，四号楼部分是回迁楼，回迁楼面积小居住人口密度高 房子是2011年锦东集团建设。
【居民素质】小区内老人和小孩相对多一些 小住户多以三代人为主 会有老人帮忙照看小孩，居住氛围浓厚 其乐融融。
不足
后排楼间距比较近，采光不是很好，还有就是小区车位比较紧张。
刘佳
2021-06-08
筑家地产
特色
【轨道交通】小区是繁华地段，45路 46路，出门就是江滨路。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平米两室主力户型，160平米四房两卫。
不足
2011年建成交房，为锦东集团开发建设，1号楼性质为商品房4号为回迁楼。
宁耀明
2020-05-31
耀琪地产
特色
【小区户型】小区主推户型，三室两厅两卫，户型面积118-160平。南北通透户型。适合一家三口，或者三代人一起居住
【小区设施】小区中心有娱乐设备，里面设有儿童滑梯，健身器材等。可以饭后散步，平时休息带孩子玩耍。
【生活配套】生活配套齐全，小区门口有大型水果超市，购物买菜，特别方便。出门不远处有公交站桩。
【居民素质】小区居民比较中年化，居民素质高，周围邻居相处融洽。
不足
小区靠近江边，风口比较大，不宜开窗户。地上停车位不足。
魏巍
2019-12-29
暖家房地产
特色
【轨道交通】下楼就是越山路和北京路，交通便利，不会产生拥堵周边有多辆公交车线，有25路1路42路45路46路8路
【小区户型】小区分东西两区，东区两栋楼分别是头排1号楼和5号后排，西区头排2号楼，中间3号楼，后排4号楼
【小区设施】小区内有凉亭，有水系，鸟语花香。
【生活配套】周边有大小超市数个，距离医院有5公里路程。
【房屋品质】建成时间为2011年，入住在2012年，在周边属于最新一期楼房，周边望江楼里是最新的
不足
唯一不足就是绿化偏少，毕竟占地面积小，园区小
郭玉
2020-01-12
暖家房地产
特色
【轨道交通】楼下就是公交站，有一路，二十五路，四十二路，四十四路，五十二路，五十三路等
【小区户型】小区一号楼和二号楼为头牌望江楼，全天采光无遮挡，南北通透
【小区设施】小区24小时管家试管理，院里有一个足球场地大小的绿化，冬天院里可看吉林市独有的雾凇
【生活配套】下楼就是江边，政府广场，音乐喷泉近在咫尺。
【房屋品质】由大牌开发商锦东集团于2011年建成，户户都是双层真空玻璃，可有效隔绝噪音。
不足
头牌钻石户型较多，后排采光不好，临街
王岩
2019-01-05
暖家房地产
特色
【小区户型】翠江锦苑分东区西区共五栋楼东区是一号楼和五号楼西区为二号楼三号楼四号楼一号楼和二号楼为头牌望江楼
【其他描述】物业是锦东自己的物业 物业费商品2元每平米 回迁是1.2元每平米 物业整体服务挺好。
【小区设施】小区东区和西区内部设有凉亭与运动健身器材
【生活配套】翠江锦苑生活配套齐全距离大润发三店大约500米。距离中心医院大约800米。距离北山人民广场都特别近
【房屋品质】小区一二三五号楼为商品房，四号楼部分是回迁房，开发商是锦东集团。
不足
楼间距有些近 采光不是特别好 头牌高30层 后排3栋挡光在上午时间段 物业费服务不细致，小区停车位紧张，
胡惊涛
2019-07-25
爱家房地产
特色
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用。
账号已注销
2020-12-28
特色
【小区设施】小区内运动健身设施2组，东西区各一组，一组6套运动器材。凉亭两座，休闲座椅分布合理，可供业主自由使用
【生活配套】大润发超市在小区北侧5百米，距离三甲医院中心医院距离1千米，距离江边风景区50米，可满足日常居民生活
【房屋品质】开盘时间为2011年，交房时间为2012年。开发商为锦东集团。1.2.3.5号楼为商品房，4为回迁房
【居民素质】租户占比百分之5左右。居民素质较高。中年年龄段业主较多。人员流动性低。由于居民素质高，邻里关系和谐
不足
小区内停车位紧张，楼间距小，二排楼光照受到一定影响
王丽新
2020-11-17
特色
【小区户型】翠江锦苑主推户型，头牌方正户型，1号楼的134平米，望江效果好，户型方正，前面正望江，正望音乐喷泉，
【其他描述】翠江锦苑，小区物业费2元一平方米，回迁户是1元2一平米，物业就在翠江锦苑西区，北大社区在翠江锦苑东区
【小区设施】翠江锦苑，绿化占40％小区有水溪，假山，凉亭，蜂巢，超市，方便上班人群，适合老人居住，孩子玩耍，安。
【生活配套】翠江锦苑，门口有新天地超市，售生活用品，家庭用品一应俱全，有干洗店，理发店，餐馆，进口商店外国食品。
【房屋品质】翠江锦苑，2009年建筑，2011年交房，2011开始入住，年限好，适合公积金，商业贷款。入住率达到
不足
翠江锦苑小区不足的就是园区小，绿化少，户型不是很好
张敬莹
2020-11-06
特色
【轨道交通】小区公交出门就有1路 42路 53路 44路 52路交通便利出行方便
【小区户型】小区分为东区和西区共五栋楼1号楼和2号楼是头牌望江房3号楼4号楼5号楼是后排
【小区设施】小区内部设有花园凉亭，休闲运动健身设施，西区地下有一层车位，东区有地下两层停车位
【生活配套】小区附近有大幅源超市和财富广场离中心医院仅八百多米距北山人民广场二百米左右下楼及江边
【房屋品质】小区是2009年开盘2012年交房1号2号3号5号楼为商品房4号楼有百分之三十为拆迁户
不足
地下车库紧张绿化较低
账号已注销
2021-06-11
特色
【其他描述】翠江小区物业费2.0元，所属物业公司为锦东物业公司，24小时全天管理。所以翠江的物业还是相对合理的。
【小区设施】小区占地29000㎡，绿化率40%花园，凉亭，雕塑，景观池，假山，健身器材，棋盘桌等
不足
邻里和谐，居民热情好客，封闭小区，有值班保安，安全舒适放心。
孙乐
2021-10-28
特色
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透 周边环境好主推大户型120平，三房，两卫为主力户型140平四房两卫。
【小区设施】小区中心有900平方米的绿地绿地周边没有儿童滑梯，七巧板等娱乐设施小区中心有个很多小朋友后在此玩耍
【房屋品质】小区百90年代的动迁房未曾经历过两次大型的物业粉刷，外地面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象。
不足
地上目前车位不足。造成车辆乱停现象。
张宇
2020-09-08
暖家房地产
特色
【小区户型】小区一共5栋楼，东区有1、5号楼西区有2、3、4号楼，1、2号楼是头牌望江房
【其他描述】物业是锦东集团，物业费2元/平，小区门口有保安站岗
【小区设施】小区为封闭式小区，内有凉亭，中心有娱乐设施，可饭后散步
【生活配套】生活配套齐全，距中心医院800米左右，离江边一步之遥到北山400米左右附近还有新易发超市与大福源3店
不足
小区车位紧张，楼间距较劲，采光不是特别好
陈晗
2021-06-25
特色
【小区户型】小区南北通透，一梯一户，主推156三室户型，223平米四室两卫，适合人口多改善需求。
【其他描述】小区物业吉林市锦东集团旗下，1号楼2号楼物业费为2元，3号楼4号楼5号楼为1.2元。
不足
小区2011年开盘，本地开发商锦东集团开发，楼盘设计与上海风格融合，框架剪力墙结构。
杨国祥
2021-05-18
特色
【轨道交通】小区是吉林市的中心地段，多条公交线路路过。出门的越山路直通高速入口
【小区户型】翠江锦苑共6栋楼，均为高层，1、2号楼为头排望江楼，1、2、3、5号楼以大户型为主，4号楼以小户型为
【小区设施】小区分东西两个园区，每个园区内都有水系，凉亭，广场供业主休闲，散步。园区绿化率高，仿佛生活在公园里。
不足
大户型太多，小户型少，满足不了更多普通家庭的需要
关健
2021-07-17
筑家地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三室两厅为主户型，140平四室两卫，特别适合改善需要
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小区户多以三代为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚小区环境好
不足
地上车位暂时不足，造成乱停乱放有待物业调整解决并且开通地下车位正常使用
胡彬
2020-11-17
特色
【小区户型】有东区和西区共五栋电梯高层，东区1号楼和5号楼，西区2.3.4号楼，1号楼和2号楼是头排，采光很好
【小区设施】小区中心有绿化，设有水系，喷泉，凉亭供居民休闲娱乐，东西区有地下停车位入口，人车分流，秩序井然
【房屋品质】由锦东集团2008年开发建设，2011年同一交房，全部采用双层真空玻璃，有效的隔绝噪音
【居民素质】小区内小孩和老人多一些，以三代人居住为主，居住氛围浓厚
不足
绿化率少，楼间距窄，电梯小些
唐嘉
2021-08-07
特色
【其他描述】小区物业费2.0元，供暖费27元/平。物业有保安亭，实施全天24小时管理。
【居民素质】小区老，中，青，幼四类居民数量相对均衡，邻里之间和谐，漫步在小区内充满欢声笑语。
不足
西区车位相对较少，园区内部绿化较少，设施相对老旧。
