- 通潭西区(一二期)
- 6148 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 通谭大路65-10号(旧:解放北路49号)
- 吉林省鸿城置业担保投资有限责任公司
- 吉林省善德物业服务有限公司吉林市分公司
小区概述
- 通潭西区(一二期)位于吉林市昌邑区昌邑板块。小区由吉林恒隆建设开发有限公司开发完成。小区的权属类别是商品房住宅，物业类型是公寓。小区于2000年竣工，房龄较老。小区容积率为3。小区由88栋多层、高层建筑组成。小区的主力户型是81㎡左右的2房。
小区优缺点
优点- 小区内部设施比较完善，有篮球场、儿童娱乐设施等，丰富了居民的生活内容；
- 万达广场(昌邑店)距离小区约1.3km，居民日常逛街购物比较方便。
缺点- 小区于2000年竣工，房龄较老；
- 小区车位紧张，居民停车不是很方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
141个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站比较多，居民乘坐公交出行比较方便。通潭西区公交站距离小区约292m，停靠的公交车有112路和218路。苗林街公交站距离小区约404m，停靠的公交车有30路、43路等。东兰路距离小区约319m，苗林街距离小区约317m，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通发达，居民出行比较方便。
附近学校
学前
8.4
小学
8.9
初中
8.5
99个
附近幼儿园
27个
附近小学
21个
附近初中
小区周边幼儿园较多，为居民提供了不同的选择。星光幼儿园(通潭商业街店)距离小区约246m，艺桥幼儿园(四川街)距离小区约271m。吉林市昌邑区第十一小学校距离小区约582m，是一所公办的小学。吉林市通潭实验学校距离小区约721m，是一所公办的学校。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.2
新旧程度
7.2
停车便捷
6.7
物业服务
9.0
环境概况
小区道路两旁有各种的花草树木，整体景观以绿色为主要颜色。小区内有健身设施和儿童娱乐场所，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。小区内还有篮球场和羽毛球场等公共设施，丰富了居民的生活内容。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区的整体建筑风格为现代化的简约风格，给人的感觉就是看上去比较简单轻松，舒适自然。外立面以黄色为主。外立面维护较好，墙体较新。
楼栋分布
小区容积率为3。小区由88栋多层、高层建筑组成。小区的主力户型是81㎡左右的2房。
出入口
小区共有11个出入口，分别是西门、西1门、西2门、西二门人行门、南门、南1门、南2门、东南门、东门、东1门、东2门。西门、西1门、西2门、东1门和西二门人行门靠近四川街，其中东1门和西二门人行门仅允许行人通行；南门、南1门和南2门靠近通潭大路，其中南2门仅允许行人通过；东2门靠近解放北路；东门位于通潭商业街；东南门距离丛艳玲口腔诊所比较近。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 5336户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 广场；
- 儿童娱乐设施；
- 旱冰场；
- 羽毛球场；
- 健身设施；
- 篮球场；
- 排球场；
- 休息座椅；
- 凉亭。
物业服务
小区物业服务质量较好。保洁方面，小区阿姨服务态度较好，能够每天两次或三次及时清扫小区楼道和主干道，保证垃圾清倒及时，卫生干净整洁。小区内园林修剪及时，小区绿化维护较好，保证园区美观大气。
安保
小区内每栋楼都设有门禁，增加了小区的安全系数。小区内安装的摄像头与110联网，可以随时关注安全情况。总体小区安保系统比较好，一定程度上保障了住户的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.06
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
8.1
餐饮服务
8.6
银行金融
8.2
3个
购物中心
暂无
商场
266个
超市
15个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。万达广场(昌邑店)距离小区约1.3km，万客隆(万达广场昌邑店)距离小区约1.3km，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，大众饭店距离小区约1.5km，居民可以选择在此就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。吉林市第二人民医院距离小区约979m，是一所综合类型的医院。通潭西区社区卫生服务站距离小区约237m，居民出现常见的疾病可以在此就医。永新大药房距离小区约259m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。四川路农贸市场楼距离小区约873m，居民日常买菜比较方便。吉林银行(通潭大路支行)距离小区约398m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国电信智慧家庭服务中心距离小区约279m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。手拉手音乐汇距离小区约842m，居民周末可以与朋友来此放松一下。百度健身距离小区约241m，居民可以来此锻炼身体。
通潭西区(一二期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
6413元/㎡
0.22%
02-11
6395元/㎡
0.28%
02-18
6392元/㎡
0.05%
02-25
6389元/㎡
0.05%
03-03
6375元/㎡
0.22%
03-10
6321元/㎡
0.85%
03-17
6266元/㎡
0.87%
03-24
6209元/㎡
0.91%
03-31
6157元/㎡
0.84%
04-07
6148元/㎡
0.15%
04-14
6148元/㎡
0%
04-21
6148元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6802元/㎡
7.71%
2023-06
6651元/㎡
4.27%
2023-07
6662元/㎡
3.48%
2023-08
6645元/㎡
4.47%
2023-09
6651元/㎡
1.73%
2023-10
6680元/㎡
1.92%
2023-11
6639元/㎡
0.24%
2023-12
6577元/㎡
1.94%
2024-01
6439元/㎡
7.94%
2024-02
6392元/㎡
9.83%
2024-03
6209元/㎡
11.34%
2024-04
6148元/㎡
11.45%
通潭西区(一二期)问答
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