小区绿化不好，居住舒适度不高；小区在道路两旁种植了树木，能够给居民和车辆提供遮阳的地方；小区内还有一些健身器材，可方便居民使用。

小区建筑板型比较方正，比较简约大方。小区楼栋外立面以白色和较浅的粉色为主，色彩比较简单。小区竣工时间长，楼栋看起来比较陈旧，不是很美观。

小区由53栋多层和高层住宅组成，容积率约2.19；小区户型有40㎡-48㎡左右的1房，55㎡左右的2房，72㎡-73㎡左右的3房，其中55㎡左右的2房为主力户型；小区户型方正，南北通透。

小区共有3个出入口；西南1门在43号楼附近，东北门在西河路附近，这两个出入口是人车均可通行；西南2门在42号楼附近，仅行人通行。

小区物业有安排保洁人员，会定时打扫小区楼道和地面垃圾，态度也比较和善，能够维持小区的环境。小区内景观和设施也可以正常观赏和使用，没有损坏的情况。

小区内设有多处监控，并与110联网，一旦有紧急事件发生警察会及时赶到并处理，进一步保障了小区内居民的人身财产安全。小区内部的公共设施旁都有贴有安全警示标志，能够提醒居民注意使用安全，给居民温暖贴心的使用体验。

小区周边商业配套比较完善，在小区393m左右有神华·万利商业城，该商场是吃喝玩乐一体的商业中心，方便居民逛街购物。距小区93m左右有吉米森超市，约133m处还有沐鑫超市，可以满足小区居民采购一些小物品。小区出门约212m处有乐呵屯骨(总店)，居民外出就餐也比较方便。

小区周边的医疗资源比较完善，吉林哈达湾医院为私立医院，距小区仅约341m，居民就医十分方便；距小区约170m的位置有张雅波西医内科诊所，居民可来此做简单的诊疗、配药；距小区约105m处还有和平药铺，可满足居民的购药需求。

小区周边的便民服务比较完善，距小区约1km处有吉炭物业综合市场，该市场蔬菜、水果比较齐全，为居民日常采买提供便利；小区周边的银行、营业厅等便民服务也比较多，例如：距小区大约267m就有中国工商银行(吉林市新村支行)，距小区大约86m还有中国联通(哈达营业厅)，居民办理金融和通信业务也非常方便。

距小区1.9km左右有云顶国际音乐会，平时很多居民会跟朋友来此唱歌；距小区大约1.2km处有轻瑜伽，深受附近女性朋友的喜爱；距小区1.4km左右还有金海日式按摩保健足浴，综合来说小区周边供居民休闲放松的选择是非常多的。

小区户型适合刚需置业人群，想要改善居住环境的人群不适合在此置业；对于单身人群或是首次置业的人群来说，可以购买面积在40㎡-48㎡左右的1房户型，户型方正，实用性强，可作为过渡置业。如果是一家三口的家庭，可以购买面积在72㎡-73㎡左右的3房户型，能够更好的满足家庭成员的居住空间，且周边商业和教育相对完善，适合带孩子的家庭入住。

小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。小区竣工时间较长，房龄较老，绿化情况一般，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。

小区40㎡-48㎡左右的1房户型，比较适合单身整租，该户型房屋建筑面积小，租金相对较低，且小区据商场较近，平时逛街购物很方便；对于家庭租户，可以选择整租面积为72㎡-73㎡左右的3房，能够满足三代人的基本居住空间，小区距菜场较近，居住在此日常采购非常方便。

小区的绿化较少，居住环境不是很舒适；小区周边商业配套和生活服务方面比较完善，平时逛街购物、日常采购很方便；小区周边有足够的教育资源，孩子上学很方便；小区的停车位比较紧张，居民停车不便，综合来说小区各有优缺。

小区的户型决定了一部分置业人群，业主大多是上班族，为人比较有礼貌；小区还有部分在此居住很久的业主，邻里关系比较融洽；小区周边教育资源较多，还有部分是考虑到孩子的就学在此置业的家庭。