小区内有儿童游乐设施和健身器材，平时很多老人和小孩会在这里聊天、玩耍，满足不同居民的休闲娱乐需求。小区干净整洁，垃圾清理及时。

小区建筑以简约风格为主，外立面为粉色涂料粉刷，虽然小区房龄较老，但外立面维护较好，整体干净整洁无老化现象。

小区楼栋总数约为17栋，由高层组成，小区户型面积有50㎡左右的一居室，94㎡左右的两居室，133㎡左右的三居室，适合刚需和改善型人群。

伊利花园小区有5个门和1个停车场，南门位于友爱胡同，靠近红红烧烤店，北门位于宜山路66-1-19号，西门位于友爱胡同，靠近溢香干果炒货，西北门位于友爱胡同与恒山路交叉口东50m，南1门位于恒山路附近，靠近金浩电脑，停车场位于恒山路7号。

小区道路以及楼道每天打扫，垃圾每天一清理，卫生维护情况良好。小区的儿童游乐设施和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。

小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，保障小区居民的安全，小区设有监控，并与110联网，有问题能够及时发现，民警可短时间到达小区，及时保证居民人身和财产安全。

小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.1㎞左右有大商新玛特(吉林总店)，居民逛街购物方便。距离小区80m左右有春艳晓波超市，方便居民购买日常所需。距离小区100m左右有人和便利店，居民购物方便。

距离小区800m左右有四六五医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区100m左右有中医综合诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区100m左右有吉航大药房(伊利花园店)，居民买药方便。

距离小区760m左右有江山蔬菜批发市场(长江街)，居民买菜方便。距离小区100m左右有吉林环城农业商业银行24小时自助银行服务(宜山路分理处)，方便居民存取资金。距离小区80m左右有综合缴费厅，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区650m左右有吉林市东山文体中心公园，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1㎞左右有吉林市江南派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区1.6㎞左右有晟世游泳健身(吉林旗舰店)，喜欢游泳健身的居民可以来健身娱乐。距离小区260m左右有禅之悦瑜伽养生会馆，深受附近小区年轻女士和宝妈的喜爱。

对于资金比较紧张的上班族来说，可以选择50㎡左右的一居室，面积相对较小，承担的经济压力也比较小。对于新婚夫妇来说，可以选择94㎡左右的两居室，可以选择分期，减轻资金压力，作为过渡。对于具有一定经济实力的改善型人群来说，可以选择133㎡左右的三居室，面积相对较大，能够较好满足家庭成员的需求，居住较为舒适。

小区内停车位紧张，业主出售时可附带车位出售，一定程度上来讲可以提高成交率。小区周边交通便捷，建议业主将房屋出售给年轻的上班族，一定程度上能加快出售速度。

小区周边交通便捷，上下班比较方便，对于上班族来说，可以选择租住50㎡左右的1居室，上下班出行比较方便，而且房租费用比较低，能够减轻经济压力。对于有子女和老人的家庭，可以选择133㎡左右的3居室，户型面积相对较大，房间也多，居住舒适度高。

小区周边商业配套完善，休闲娱乐场所较丰富，居民休闲购物方便，小区距离公交站较近，上下班比较方便，小区设有儿童娱乐设施，方便孩子玩耍，居民居住体验较好。

小区多为业主自住，业主年龄层分布较广，年轻人居多，多为上班族，收入稳定，作息规律，文化水平及素质较高，小区也有老人在此居住，帮助子女照顾孩子，居住氛围浓厚。