- 荣邦华福
- 5402 元/㎡
- 2019
- 住宅
- 商品房住宅
- 金沙街,近沙虎街
- 吉林市鑫曙光房地产开发有限公司
- 万馨物业
小区概述
- 荣邦华福位于船营区船营板块，由吉林市鑫曙光房地产开发有限公司开发，竣工于2016年，房龄较新。小区容积率约为2.45，共26栋楼房，小区建筑类型由小高层和高层住宅房组成。小区户型有约49㎡的一房，约89㎡的两房，约109㎡的三房，主推户型有约80㎡的两房，约88㎡的两房，约95㎡的两房。小区绿化率为45%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2016年，房龄较新；
- 小区绿化率为45%，环境较好；
- 小区附近设有中东新生活，居民购物方便。
缺点- 小区距离北山公园较远，公共设施有待完善；
- 小区靠近迎宾大路，居民受到噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
60个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷，小区周边公交站比较多，百业街公交站就在距小区388m左右的位置，停靠22路、806路公交车；金沙中街公交站就在距小区412m左右的位置，停靠22路、41路公交车，居民公交出行比较方便。小区靠近迎宾大路，自驾出行也很方便。
附近学校
学前
7.4
小学
7.0
初中
6.4
37个
附近幼儿园
7个
附近小学
5个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子方便；距离小区约224m处有开智幼儿园(荣邦华福分园)，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区639m左右有越北镇中心校，此学校是一所公办小学；距离小区约528m处有吉林二十一中，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
8.0
新旧程度
9.7
停车便捷
6.9
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率45%，小区内建有花坛，植被较为茂盛，绿植覆盖面积较大，小区楼栋周边均栽种有绿植，整体环境较好。小区内有健身器材，供居民在此锻炼身体。小区内有喷泉和广场，居民可在此欣赏娱乐。
建筑特色
小区建筑整体简约大气，小区楼栋外立面以米黄色为主色调，褐色加以点缀，极具美感。小区房龄较新，外立面维护较好，无破损。
楼栋分布
小区容积率约为2.45，共26栋楼房，小区建筑类型由小高层和高层住宅房组成。小区户型有约49㎡的一房，约89㎡的两房，约109㎡的三房，主推户型有约80㎡的两房，约88㎡的两房，约95㎡的两房。小区内房屋方正大气，小区整体都是南北通透户型，采光通风都很好，居住十分舒适。
出入口
小区内有4个出入口，分别是西门、南门、西二门、西1门；西门靠近金沙街，仅供行人通行；南门靠近金沙街，在荣涛超市附近；西二门靠近金沙街，在艳玲果蔬附近；西1门靠近金沙街，在艳玲果蔬附近。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 2246户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 1.3
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施；
- 喷泉；
- 广场。
物业服务
小区物业服务质量较好，工作人员认真负责，能及时解决业主的问题。小区保洁人员每天按时清扫楼道和园区内的垃圾，垃圾桶清理及时，无垃圾外溢情况，整体卫生环境较好。小区物业会定期派人修剪绿植。
安保
小区各出入口建有值班岗亭，安保人员24小时值守，保安会不定时在园区内巡逻检查。外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出。小区监控分布密集且无死角，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 万馨物业
物业费用
车位
- 共140车位
车位比
- 1:0.06
停车费
- 地面120.00元/月
生活配套
商业配套
6.9
就医买药
6.8
餐饮服务
6.4
银行金融
6.1
暂无
购物中心
暂无
商场
59个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套丰富，有中东新生活，距离小区1.8km左右，该广场是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐于一体的大型商业综合购物中心；小区附近设有超市，有大润发(西山店)，距离小区约2.1km，超市店员服务态度好；有京东便利店，距离小区约857m，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
小区周边医疗资源一般，距离小区约4.6km有吉林省吉林中西医结合医院，是一所集医疗、教学、科研、预防保健为一体的现代化大型三级甲等综合医院，距离较远，居民前去就医需合理安排时间。距离小区约1km有马正民中医诊所，可以满足居民的日常看病需要。距离小区约194m有吉尔吉大药房(NO.001)，居民来此买药十分方便。
生活服务
小区生活服务配套设施完善，距离小区约1.6km有便民菜市场，生鲜蔬果较为新鲜，居民可以来此买菜。距离小区约1.2km有吉林银行24小时自助银行(船营支行)，距离小区约1.5km有中国邮政储蓄银行24小时自助银行(北极街)，居民来此存取现金较为方便。距离小区约1.6km有中国电信，居民来此办理相关业务十分方便。
公共资源
小区周边公共资源较少，有越北派出所，距离小区约444m，方便居民日常办事；距离小区约3.1km有北山公园，居民可以在休息时来这里散步放松；距离小区约2km有中英文儿童图书馆，居民在周末可以带孩子来此读书学习，提升文化素养。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，距离小区约2.5km有莫梵瑜伽，小区内的年轻女士多喜欢来此学习瑜伽。距离小区约1.9km有八一健身，有喜爱健身的居民可以选择来此健身。距离小区约1.9km有吉林完美世界影城(中东新生活店)，居民可以在周末约朋友一起来此观影放松。
荣邦华福近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
5115元/㎡
0.31%
03-02
5088元/㎡
0.53%
03-09
5054元/㎡
0.67%
03-16
5052元/㎡
0.04%
03-23
5074元/㎡
0.44%
03-30
5072元/㎡
0.04%
04-06
5118元/㎡
0.91%
04-13
5177元/㎡
1.15%
04-20
5229元/㎡
1.0%
04-27
5310元/㎡
1.55%
05-04
5376元/㎡
1.24%
05-11
5402元/㎡
0.48%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
5610元/㎡
9.21%
2024-07
5590元/㎡
6.33%
2024-08
5395元/㎡
10.68%
2024-09
5089元/㎡
14.66%
2024-10
5089元/㎡
14.6%
2024-11
5147元/㎡
12.79%
2024-12
5163元/㎡
12.61%
2025-01
5163元/㎡
11.36%
2025-02
5117元/㎡
11.49%
2025-03
5071元/㎡
11.07%
2025-04
5261元/㎡
8.25%
2025-05
5402元/㎡
3.91%
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