- 沈铁幸福里
- 5799 元/㎡
- 1998
- 住宅
- 商品房住宅
- 中兴街
- 吉林市吉铁房地产开发有限公司
- 吉林市吉铁物业房地产开发有限公司
小区概述
- 沈铁幸福里位于昌邑区昌邑板块，于2012年竣工，属于商品房住宅业。小区由吉林市吉铁房地产开发有限公司，物业为吉林市吉铁物业房地产开发有限公司。小区由33栋多层和高层住宅楼组成，容积率为3。小区以77㎡—89㎡左右的两居室户型为主。小区整体户型偏小，适合刚需型人群购买。小区楼间距合理，采光充足。
小区优缺点
优点- 小区距离吉林市人民医院约980m，居民诊病方便；
- 小区周边教育配套齐全，孩子上下学方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不方便；
- 小区处于两条铁路线之间，会受到一定的噪音污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
156个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路较多，距离小区约250m是果窖公交站，有43路、43裕民线和112路公交停靠。距离小区350m左右是中兴街公交站，有2路、12路和102路公交停靠。小区西邻中兴街，南邻雾凇东路，距离小区1.3km左右是吉林火车站，居民出行方便。
附近学校
学前
8.7
小学
8.8
初中
9.2
133个
附近幼儿园
28个
附近小学
31个
附近初中
小区周边教育配套齐全，距离小区140m左右有幸福里未来之星幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区550m左右是吉林市铁路第一实验小学校，该学校是一所公办小学。距离小区640m左右是吉林市昌邑区第七小学校，是一所公办小学。距离小区360m左右是吉林市第十中学校，该学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.2
新旧程度
7.0
停车便捷
7.3
物业服务
9.0
环境概况
小区内部绿化率为30%，植被占比较小。小区内有喷泉，空气清新，适合居民饭后散步。小区内有小广场，居民饭后可以在广场上活动。小区内有凉亭，老人可以在凉亭下喝茶下棋。小区内设有健身设施，方便居民日常运动、锻炼身体。小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区房屋建筑简约大气，为多层和高层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质以棕黄色涂料为主，外墙有保温防寒板。小区房屋外立墙面较新，维护较好，没有出现墙皮脱落和漏水的现象。
楼栋分布
小区由33栋多层和高层住宅楼组成，占地面积约为100000㎡，容积率为3。小区以77㎡—89㎡左右的两居室户型为主，还有91㎡左右的三居室。小区整体户型偏小，适合刚需型人群购买。小区户型南北通透，楼间距大，采光效果好。
出入口
小区有西门、西1门和南门共3个出入口。小区西门和西1门出入口靠近中兴街。南门出入口靠近雾凇东路。
综合配套
竣工年限
- 1998
总户数
- 4012户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 喷泉；
- 凉亭；
- 小广场；
- 健身设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业费为1—1.4元/㎡/月，小区物业管理较好，为小区自持物业。小区保洁人员服务态度好，卫生打扫干净，对社区公共设施维护及时。小区楼栋外立面较新，没有出现漏水和墙皮脱落的现象，物业维护较好。
安保
小区保安数量充足，保安每天会不定时在小区内巡逻，实行全天24小时轮流值班。小区装有摄像头，全方位覆盖并与110联网，安全性高。小区门口设有岗亭，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区安保系统完善，保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为吉林市吉铁物业房地产开发有限公司。
物业费用
- 1—1.4元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.12
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
9.8
就医买药
8.4
餐饮服务
8.3
银行金融
8.6
3个
购物中心
暂无
商场
524个
超市
11个
便利店
商业配套
距离小区1.8km左右是万达广场（昌邑店），能够满足居民的购物消费需求。距离小区40m左右是华秀超市，距离小区60m左右有宇城超市，能够满足居民日常用品的购买需求。距离小区690m左右是千亿来乌拉满族火锅（松江店），居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源
距离小区980m左右是吉林市人民医院，该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区1.1km左右是吉林市第二人民医院，该医院是一家三级丙等综合医院。距离小区210m左右是昌邑区莲花热电社区卫生服务站，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区200m左右是铁成大药房(沈铁幸福里店），居民平时可以去购药。
生活服务
距离小区710m左右是中兴农贸市场（延安路店），能够满足居民购买食材的需求。距离小区380m左右是中国邮政储蓄银行（四川路支行），距离小区约630m处是吉林环城农商银行，居民可以去办理金融业务。距离小区约520m处有中国电信营业厅，距离小区640m左右是中国联通营业厅，居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区1.9km左右是江畔公园，居民周末可以陪孩子去游玩。距离小区2.4km左右是吉林市昌邑区图书馆，居民闲暇时间可以来阅读，增长知识。距离小区540m左右是吉林市通江街道办，距离小区约1.3km处是昌邑区人民政府，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区280m左右是这儿酒吧，居民闲暇时间可以去喝酒放松。距离小区420m左右是按摩养生，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区约970m是富豪量贩式KTV，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区1.2km左右是万达影城（华业购物广场店），居民周末可以去看电影。
沈铁幸福里近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
6160元/㎡
1.12%
03-23
6081元/㎡
1.28%
03-30
6002元/㎡
1.3%
04-06
5907元/㎡
1.58%
04-13
5867元/㎡
0.68%
04-20
5832元/㎡
0.6%
04-27
5809元/㎡
0.39%
05-04
5811元/㎡
0.03%
05-11
5828元/㎡
0.29%
05-18
5837元/㎡
0.15%
05-25
5824元/㎡
0.22%
06-01
5799元/㎡
0.43%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
6107元/㎡
11.98%
2024-08
6101元/㎡
11.27%
2024-09
6155元/㎡
8.37%
2024-10
6318元/㎡
4.78%
2024-11
6321元/㎡
5.42%
2024-12
6171元/㎡
6.46%
2025-01
6160元/㎡
5.8%
2025-02
6263元/㎡
2.63%
2025-03
6070元/㎡
5.13%
2025-04
5823元/㎡
9.02%
2025-05
5829元/㎡
6.41%
2025-06
5799元/㎡
5.77%
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