- 幸福一区(昌邑)
- 4987 元/㎡
- 2005
- 住宅
- 商品房住宅
- 哈达湾街
- 吉林市吉铁房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 幸福一区（昌邑）小区位于昌邑区昌邑板块，于1991年建成，由吉林市吉铁房地产开发有限公司开发完成，为商品房住宅。小区共有30栋楼，其中南区有13栋，北区有17栋，容积率约为3。小区户型有1居室到3居室，户型面积约为38㎡-107㎡，适合刚需型和改善型人群购买。小区绿化率为30%左右，绿化面积相对较小，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区距离吉林市人民医院较近，居民看病就医方便；
- 小区距离华联商厦较近，居民购物方便。
缺点- 小区内车位紧张，居民停车不便；
- 小区于1991年建成，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
168个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约180m是林荫路公交站，有62路、75路、102路、203路公交车在此停靠，居民乘坐公交出行较方便；小区距离万众胡同/哈达湾街（路口）约98m，居民自驾出行也较便利。
附近学校
学前
8.7
小学
9.0
初中
9.4
131个
附近幼儿园
30个
附近小学
32个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；小区内自带快乐赢潜能开发幼儿园昌邑一园，该园是一所民办幼儿园；距小区581m左右有吉林市昌邑区第三实验小学校，该校是一所公办小学；昌邑一中距离小区约438m，该学校是公办学校。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.2
新旧程度
7.5
停车便捷
7.5
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为30%左右，小区内种植了一些花草树木，在工作人员的修剪打理下，植被修剪的比较整齐。小区中心有广场、凉亭，居民闲暇时喜欢来此玩耍，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。小区内每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象，整体保持整齐干净。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主；小区外立面色调偏浅，较为清新淡雅；小区物业对外立面维护较好，没有出现明显的墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区总建筑面积约90000㎡，共有30栋楼，其中南区有13栋，北区有17栋，容积率约为3。小区户型有1居室到3居室，户型面积约为38㎡-107㎡，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区主要出入口在哈达湾街与林荫路交叉口南150m附近，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 1722户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区中心广场；
- 凉亭；
- 运动场地；
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务较好，保洁每天定时打扫楼道及公共区域，垃圾每天及时清运，小区卫生保持整体干净整洁；小区内绿植也会定期维护修剪，保障美观。
安保
小区内配有多名保安，24小时轮岗轮班，每天不定时巡逻；小区内每栋楼都设有门禁，居民出入都要刷卡，避免外来人员随意进出；小区周边装有红外报警系统闭路电视和多个监控设施，随时查看安全情况，以保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为业主自管。
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.17
停车费
- 地面150.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
8.3
餐饮服务
7.8
银行金融
8.3
5个
购物中心
暂无
商场
409个
超市
8个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，华联商厦距离小区约669m，居民可来此逛街休闲；距离小区172m左右有新天地超市（吉林哈达店），超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，吉林市人民医院距离小区约1.9km，该医院为三级甲等综合医院；距离小区46m左右有昌邑区兴华幸福社区卫生服务站，居民头疼、发烧等小病可到此就诊。
生活服务
小区周边生活配套完善，中兴农贸市场（延安路店）距离小区约1.7km，可供居民日常采买；距离小区132m左右有中国农业银行（吉林市西山支行），居民可来此办理一些金融类业务。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方较多，距离小区501m左右有网络会所，居民下班后可以来这里上网娱乐；距小区510m左右有天姿美容养生馆，居民可以来这里美容养生。
幸福一区(昌邑)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
5425元/㎡
0.44%
03-02
5401元/㎡
0.44%
03-09
5369元/㎡
0.59%
03-16
5333元/㎡
0.67%
03-23
5281元/㎡
0.98%
03-30
5209元/㎡
1.36%
04-06
5133元/㎡
1.46%
04-13
5053元/㎡
1.56%
04-20
5009元/㎡
0.87%
04-27
4993元/㎡
0.32%
05-04
4984元/㎡
0.18%
05-11
4987元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
5975元/㎡
7.64%
2024-07
5878元/㎡
8.83%
2024-08
5626元/㎡
11.11%
2024-09
5300元/㎡
15.19%
2024-10
5100元/㎡
17.53%
2024-11
5153元/㎡
17.07%
2024-12
5361元/㎡
12.89%
2025-01
5389元/㎡
13.72%
2025-02
5432元/㎡
12.47%
2025-03
5271元/㎡
13.91%
2025-04
5002元/㎡
17.12%
2025-05
4987元/㎡
16.48%
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