中海铂悦公馆J区解读
孔繁辉
2021-09-22
耀琪地产
特色
【小区户型】中海铂悦公馆一期一共15栋楼，7栋小高层，8栋电梯洋房。115平至135三居室。142平至166四室
【小区设施】洋房位置有绿化景观，休闲广场。外围小高楼下有健身广场，儿童娱乐设施。
【生活配套】小区西侧为底商，生活超市，生鲜超市，药店，饭店一应俱全。
【房屋品质】房屋由中海集团开发建设。2017年5月份开始建设，竣工时间2018年9月
不足
没有小户型。物业费偏高。离公交站远，出行不太方便。
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2021-10-14
特色
【轨道交通】出西门1000米有公交站桩31路19，直通市区非常方便。
【小区户型】本小区主要是电梯洋房和电梯小高，108-188平，一梯两户，户型都是南北通透，小区楼间距宽采光好。
【小区设施】本小区绿化率35%，园区中间有花园凉亭，休闲广场，外围小高楼下有健身广场，儿童娱乐设施。
【生活配套】小区西侧为底商，生活超市，药店，饭店一应俱全，出西门东山实验学校。
【房屋品质】本小区2017年5月份开始建设，竣工时间2018年9月，房屋由中海集团开发建设。
不足
离公交站有点远，目前入住率低，东山处于开发阶段。
杨龙鹤
2021-05-18
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透大户型，120平三室2卫为主力户型，140平4房2卫适合改善一家人居住
【小区设施】小区环境绿化面积大，有健身器材适合年轻人下班锻炼身体，有儿童玩乐设施，适合小朋友
【房屋品质】由大型开发商中海操盘，18年统一毛坯交房，外墙保温很好，到现在没有任何开裂现象
【居民素质】小区住户多数为改善型，老人小孩会多一些，人员流动性小，居民素质高
不足
车位有些紧张，停车太难， 物业费稍微偏高
栗娜
2021-04-09
特色
【小区户型】中海铂悦公馆一期一共15栋楼，7栋小高层，8栋电梯洋房。115平至135三居室。142平至166四室
【小区设施】洋房位置有绿化景观，休闲广场。外围小高楼下有健身广场，儿童娱乐设施。
【生活配套】小区西侧为底商，生活超市，生鲜超市，药店，饭店一应俱全。
【房屋品质】房屋由中海集团开发建设。2017年5月份开始建设，竣工时间2018年9月，
不足
没有小户型。物业费偏高。离公交站远，出行不太方便。
秦磊
2020-12-16
特色
【小区户型】小区共计15栋住宅，由8栋电梯洋房，和7栋小高层组成；面积为：111平138平154平188平等。
【小区设施】小区从西门进入会有大堂式入户，入户后有凉亭和园林景观。
【生活配套】小区南侧，西测和北侧楼下是商铺，有超市，药店，饭店等生活配套。
【房屋品质】小区于2017年5月20日开始建设，竣工时间：2018年9月20日。
不足
小区暂时离公交路线稍微远一些，所以出行会有些不方便。
刘泽
2020-12-14
宏盛地产
特色
【小区户型】铂悦公馆一期分布为8栋电梯洋房，7栋小高，面积区间115-135平三居室，142－166平四居室
【小区设施】小区封闭式管理，多数电梯洋房，绿化率高，设有健身器材及娱乐设施，小高产品在项目北侧
【生活配套】小区南面有多所超市，生鲜，药店，饭店满足业主的生活所需
【房屋品质】小区由中海地产开发建设，中海自己的物业管理，2019年交付使用。
不足
铂悦一期面积偏大，区分于国际社区，新开发的片区交通不是很便利，在这买房最好得有车
王永
2020-09-29
特色
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透主推大户型122平米三室两卫户型140平米四室两卫适合改善住房
【小区设施】小区为封闭小区中心绿化率40%以上小区内有多处健身器材和儿童游乐场下班以后是许多老人和孩子休闲和玩耍
【生活配套】向西两公里是人民大剧院有滑冰馆篮球馆和影院周末的时候可以带孩子家人一起休闲娱乐
【房屋品质】房屋由开发商中海集团开发2018年统一交房，房屋框架结构建成窗户采用断桥铝门是Tata木门能有效隔音
不足
地上车位不太充足晚上下班后停车乱造成乱停乱放现象有待物业开通地下车库解决住户需求
庞志新
2021-04-23
特色
【小区户型】中海铂悦公馆一期一共15栋楼，7栋小高层，8栋电梯洋房。115平至135三居室。142平至166四室
【小区设施】洋房位置有绿化景观，休闲广场。外围小高楼下有健身广场，儿童娱乐设施。
【生活配套】小区西侧为底商，生活超市，生鲜超市，药店，饭店一应俱全。
【房屋品质】房屋由中海集团开发建设。2017年5月份开始建设，竣工时间2018年9月！
不足
没有小户型。物业费偏高。离公交站远，出行不太方便。
李景斌
2020-09-30
特色
【小区户型】小区均为一梯两户户型，8栋电梯洋房，7栋小高层，115平至135平三居，142平至166平四居。
【小区设施】小区中心为电梯洋房，有绿化景观带和休闲广场，外围为小高层，楼下有健身广场等娱乐健身设施。
【生活配套】小区西侧和北侧楼下为底商，有生活超市、生鲜超市、药店、饭店等生活配套。
【房屋品质】小区由大牌开发商中海地产开发建设，18年开工，19年交房，项目定位中高档住宅。
不足
小区没有小户型，公交车站远，出行不太方便，随着周边配套的逐步完善很快会改变。
田野
2021-08-08
东晟地产
特色
【轨道交通】出小区西门，有31路公交车，可直达天津街商业中心，北华大学附属医院，
【小区户型】小区均为一梯两户户型，8栋电梯洋房，7栋小高层，115平至135平三居，142平至166平四居。
【小区设施】小区为封闭小区中心绿化率40%以上小区内有多处健身器材和儿童游乐场,下班以后是老人和小朋友休闲和玩耍
【房屋品质】房屋由中海集团开发建设。2017年5月份开始建设，竣工时间2018年9月，
不足
小区不足之处就是密度大，物业费偏高
于小航
2020-12-14
特色
【小区户型】小区内均为一梯两户，其中8栋电梯洋房，还有7栋小高层，115到135平为三室格局，142以上为四室
【其他描述】中海物业集团有限公司隶属于中国建筑集团有限公司（世界500强第21位，是中国首批一级物资管理企业
【小区设施】小区为封闭式管理小区，绿化率40％以上，外围小高层，小区内设有多处健身器材以及儿童乐园供老人孩子玩耍
【生活配套】小区西侧跟南侧，还有北侧都有底商，西走两公里为人民大剧院跟四季影城，周末可以带孩子们出去休闲和玩耍
不足
目前东山仍处于开发阶段，周边配套不是十分完善
张立成
2020-10-29
特色
【轨道交通】出小区西门，有31路公交车，可直达天津街商业中心，北华大学附属医院，
【小区户型】小区高层一梯两户，洋房一梯一户，南北通透，主推大户型，130平，两室两厅，适合改善需求
【房屋品质】房屋由央企中海建设，房屋质量有保障，均是毛坯，外墙保温材料。
不足
小区不足之处就是密度大，物业费偏高
李继秋
2020-04-08
特色
【小区户型】铂悦公馆J区是铂悦公馆一期，小高，洋房，落座错轮有序，采光中规中矩，户型比较好
【其他描述】海物业集团有限公司隶属于中国建筑集团有限公司（世界500强第21位）是中国首批一级资质物业管理企业
【房屋品质】铂悦公馆于品质属于中海打造的高端小区，房屋质量好，统一毛坯交房
不足
目前东山尚处于发展中阶段，周边配套不是十分完善，同时此处距离公交站有一定距离
刘皓
2020-04-08
特色
【小区户型】铂悦公馆小高园区，但园区中还有10座洋房，落座错轮有序，采光中规中矩，户型比较好
【其他描述】海物业集团有限公司隶属于中国建筑集团有限公司（世界500强第21位）是中国首批一级资质物业管理企业
【房屋品质】铂悦公馆于2017年开盘销售，2018年12月份交房，品质属于中海中较好小区，交房统一属于毛坯
不足
目前东山尚处于发展中阶段，周边配套不是十分完善，同时此处距离公交站有一定距离
姜伟
2021-01-09
特色
【小区户型】小区为一梯两户的户型 南北通透 主推大户型
【其他描述】中海物业 24小时全天服务
不足
小区 没有地上停车位
周启森
2020-07-17
特色
【小区户型】铂悦公馆小高园区，但园区中还有10座洋房，落座错轮有序，采光中规中矩，户型比较好
【其他描述】海物业集团有限公司隶属于中国建筑集团有限公司（世界500强第21位）是中国首批一级资质物业管理企业
【房屋品质】铂悦公馆于2017年开盘销售，2018年12月份交房，品质属于中海中较好小区，交房统一属于毛坯
不足
目前东山尚处于发展中阶段，周边配套不是十分完善，同时此处距离公交站有一定距离
任梓赫
2020-02-14
特色
【小区户型】铂悦公馆二期均为花园洋房，130平三室两厅两卫，170平标准层，另外有底跃底复顶跃大面积跃层
【小区设施】整个园区共计6栋楼，中间主景观带，休闲娱乐，饭后散步
【生活配套】向北走约1.5千米，便有三层中海万象汇商业体，为儿童特供游玩空间，也适合亲子购物
【房屋品质】交房时间为2020年9月，中海地产力作，自己的物业
不足
面积段过大，新城区板块
