小区绿化率为30%，楼栋周围边种植花草树木，物业会定期对绿植进行修剪维护，景观层次感较好；小区内还建有儿童娱乐设施和健身器械，平时有较多的居民来此锻炼、玩耍；小区道路比较平整，适合居民散步；小区整体环境安静。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面由绿色、蓝色、棕色、橘色等涂料组成；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，干净整洁无老化现象，目前没有墙皮脱落的现象。

小区共有25栋楼，容积率为2.7，户型南北通透；小区户型为2-5居室，户型面积约86㎡-253㎡；主推户型为140㎡左右的3居室，适合改善型人群。

小区有1个出入口，主要出入口位于小区北侧，靠近吉丰东路，机动车和行人都可通行。

小区内每天会有人按时打扫卫生，环境干净整洁，保洁人员态度亲切友好；物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，目前没有损坏现象，居民使用起来比较安全；物业定时对植被进行修剪养护，整体观赏性强。

小区内外治安很好，保安充足，并且24小时轮流在小区门口值班，外来人员进入需经过保安登记；小区内监控较多，与110进行联网，能够更好的保障业主的人身财产安全，使小区的业主居住更放心。

小区周边商业配套不完善，距离小区约7.5km有吉林财富购物广场，距离较远，不方便居民逛街购物；距离小区约112m有永盛生活超市(万科莱茵小镇店)，居民日常采购比较方便；距离小区约2.3km有懒人便利商店，方便居民购买日常所需用品。

小区周边医疗资源比较一般，距离小区约5.5km有吉林医药学院附属医院，距离较远，不方便居民就医；距离小区约364m有永庆村卫生室，方便居民感冒时就诊；距离小区约128m有金牛大药房，居民买药比较方便。

小区周边生活配套比较齐全，距离小区约2.3km有荣光农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约2.2km有中国工商银行(吉林市万科城支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约2.3km有中国移动社区服务站(水工店)，居民办理通讯业务比较方便。

小区周边公共设施较少，距离小区约6.1km有江南公园，距离较远，不方便居民晨练和散步；距离小区约2.3km有吉林市公安局丰满分局大长屯派出所，方便居民处理日常纠纷；距离小区约7.4km有吉林市政府，距离较远，居民处理相关问题不方便。

小区周边娱乐场所比较多，距离小区约2.4km有吉视影城(吉林万科店)，居民看电影比较方便；距离小区约1.2km有美容美甲，方便居民做美容；距离小区约2.3km有下一站健身工作室，方便居民健身。

对于年轻的上班族，建议购买86㎡左右的2居室，该户型价格较低，用来过渡较为合适；对于预算充足或有子女的家庭来说，可以选择140㎡左右的3居室，视野开阔，能为家庭成员提供较大的个人空间，从而提高居住的舒适度。

小区周边学校比较多，建议业主将房屋出售给有教育需求的家庭，方便孩子上学，一定程度上能加快出售速度；小区周边交通比较便利，能够吸引较多年轻的上班族，有利于房屋出售。

对于单身租户来说，可以选择租住86㎡左右的2居室，可自住或与他人合租，合租租金压力会相对降低，后续居住物业费等相关花费也少，减轻经济负担；对于家里有老人或孩子的家庭来说，可以选择租住140㎡左右的3居室，既可以保证充足的居住空间，又可以拥有独立空间，满足不同成员的生活要求。

小区距离公交站较近，居民上下班比较方便；小区距离超市较近，居民购物比较方便；小区周边的较多学校，而且距离小区较近，孩子上下学很方便，家长接送很方便；小区内部卫生保持较好，有较为舒适的居住感。

小区住户多为一家三口或者有老人帮忙照顾孩子的家庭，本地人居多，邻里关系和谐；还有一部分业主为上班族，此部分人群工作时间较忙；总的来说小区内人员素质较高，生活氛围浓厚。