- 湘西小区
- 4123 元/㎡
- 1989
- 住宅
- 商品房住宅
- 宣化路,近湘潭街
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 湘西小区位于龙潭区龙潭板块；小区共有26栋楼，有多层住宅楼和小高层住宅楼；小区户型有1-2居室，小区户型面积约45㎡-71㎡，适合刚需型人群；小区整体环境较整洁；小区临近吉林北站，出行方便；小区附近有北方商厦，也方便居民购物逛街。
小区优缺点
优点- 距离小区约715m有苏州街商场，方便居民购物逛街；
- 距离小区约795m有吉林市康圣医院，方便居民就医。
缺点- 小区内停车位不足，居民停车不方便；
- 小区部分户型临近湘潭街，噪音略大，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
108个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约413m有江北百货大楼公交站，该站停靠27路公交车；距离小区约437m有龙潭区政府公交站，该站停靠4路、6路、15路等公交车；距离小区约522m有汉阳桥公交站，该站停靠4路、6路、15路等公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约82m有宣化路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.8
小学
7.9
初中
8.0
47个
附近幼儿园
11个
附近小学
15个
附近初中
距离小区约157m有米奇幼儿园(宣化路)，该幼儿园是公立学校；距离小区约324m有龙潭区江机第二小学校，该小学是公立学校；距离小区约403m有龙潭实验学校，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
7.0
新旧程度
6.2
停车便捷
6.4
物业服务
8.5
环境概况
小区楼栋前有草坪，但草坪不够茂盛，有大面积的枯萎现象；小区有健身设施、儿童娱乐设施供业主健身娱乐；小区道路两旁有高大的绿树，但没有低矮的植被，绿化情况比较一般，但小区路面比较整洁，没有垃圾和落叶，居民平时在小区内散步比较舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面是以黄色的涂料为主，上层有白色涂料，底层有浅咖色的涂料；小区外立面维护较好，目前没有墙皮脱落的现象，不显老旧。
楼栋分布
小区共有26栋楼，有多层住宅楼和小高层住宅楼；小区户型有1-2居室，小区户型面积约45㎡-71㎡，适合刚需型人群。
出入口
小区有4个出入口，东南门靠近小区166栋；东1门位于小区162栋附近；东2门靠近小区164栋，仅行人通行；南门靠近小区172栋。
综合配套
竣工年限
- 1989
总户数
- 1668户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 小区广场；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业人员能够及时回答业主的问题，及时解决业主的报修等问题，还会定期修剪维护绿植和健身娱乐器材；保洁人员工作认真，能够及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾，让小区保持干净整洁。
安保
小区设有门禁，门口有保安人员24小时轮流值班，负责外来人员的出入情况；小区内安保人员配备充足，会定期检查消防设施，会按时在小区内巡逻；小区内监控设施完善，监控范围较广，24小时监控小区内的动态，居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 小区物业为业主自管。
物业费用
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.06
停车费
- 地面50.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
7.6
餐饮服务
7.7
银行金融
7.9
4个
购物中心
暂无
商场
306个
超市
12个
便利店
商业配套
距离小区约512m有北方商厦，是居民逛街购物的好去处；距离小区约106m有鑫源超市，方便居民采购日常生活用品；距离小区约1.9km有大众饭店(徐州路店)，方便居民日常就餐；小区周边的商业配套比较完善。
医疗资源
小区周边的医疗资源较好，距离小区约795m有吉林市康圣医院，居民就医比较方便；距离小区约119m有商莹莹口腔科诊所，方便治疗口腔问题；距离小区约108m有延年大药房(湘潭街店)，整体来看居民买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套比较齐全，距离小区约349m有大华市场，居民买菜比较方便；距离小区约380m有吉林银行(南宁支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约351m有中国移动(湘潭街营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较多，距离小区约1.1km有江北公园，方便居民晨练跑步；距离小区约1km有吉林市龙潭区图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约370m有吉林市龙潭区人民政府，方便居民处理相关琐事。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较丰富，距离小区约865m有金钱豹量贩式KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约1.4km有炫动力健身(北华大学北校区店)，方便居民健身锻炼；距离小区约181m有玉丽美容养生会所，方便居民做美容。
湘西小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
4275元/㎡
0.09%
03-02
4281元/㎡
0.14%
03-09
4267元/㎡
0.33%
03-16
4230元/㎡
0.87%
03-23
4166元/㎡
1.51%
03-30
4126元/㎡
0.96%
04-06
4097元/㎡
0.7%
04-13
4082元/㎡
0.37%
04-20
4106元/㎡
0.59%
04-27
4123元/㎡
0.41%
05-04
4123元/㎡
0%
05-11
4123元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
5185元/㎡
27.84%
2024-07
4533元/㎡
17.13%
2024-08
4231元/㎡
8.93%
2024-09
4359元/㎡
2.98%
2024-10
4432元/㎡
6.06%
2024-11
4331元/㎡
14.64%
2024-12
4506元/㎡
13.15%
2025-01
4415元/㎡
12.23%
2025-02
4273元/㎡
8.91%
2025-03
4159元/㎡
14.58%
2025-04
4115元/㎡
19.09%
2025-05
4123元/㎡
23.18%
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