- 广泽香林漫步
- 5231 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 解放西路,近独立路
- 廊坊市恒光泽运投资有限公司
- 广泽物业
小区概述
- 广泽香林漫步位于船营区船营板块，由吉林省广泽地产有限公司开发。小区容积率约为2，共35栋楼房，小区建筑类型由多层、小高层和高层组成。小区主推户型有约83㎡的两房，约99㎡的三房，户型方正，南北通透。小区绿化率为35%，绿植覆盖率较高，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%，环境较好；
- 吉林市第一中学校距离小区较近，居民接送孩子方便；
- 菜篮子农贸市场距离小区较近，居民买菜方便。
缺点- 小区距离吉林省吉林中西医结合医院较远，居民就医不便；
- 小区距离欧亚商都综合体较远，居民购物不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.5
暂无
步行至地铁
27个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷，小区周边公交站比较多，温德路南公交站就在距小区164m左右的位置，停靠46路公交车；沈吉高速公交站就在距小区418m左右的位置，停靠46路公交车，居民公交出行比较方便。小区靠近解放西路，自驾出行也很方便。
附近学校
学前
7.8
小学
6.7
初中
6.4
41个
附近幼儿园
6个
附近小学
4个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子方便；距离小区约1.6km处有托斯卡纳幼儿园，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区2.4km左右有船营区第九小学校，此学校是一所公办小学；距离小区约2km处有吉林市第一中学校，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
9.3
舒适程度
7.0
新旧程度
9.0
停车便捷
7.8
物业服务
9.0
环境概况
小区整体绿化率约为35%，环境较好，小区内设有喷泉和凉亭，是平时小区老人带孩子来的比较多的地方；小区内设有健身器材，方便居民锻炼身体，小区内设有篮球场，喜欢打篮球的居民比较方便，小区内的设施比较完善，整体的舒适度较高。
建筑特色
小区建筑简约大方，以红褐色的粉刷涂料为主，米白色为辅，采光相对较好，私密性较差。小区外立面看起来较新，没有脱落痕迹，外立面做到了隔热、防水，效果相对是不错的。
楼栋分布
小区容积率约为2，共35栋楼房，小区建筑类型由多层、小高层和高层组成。小区主推户型有约83㎡的两房，约99㎡的三房，户型方正，南北通透。楼栋之间间距大，视野开阔，采光通风也较好。
出入口
小区内有4个出入口，东门靠近解放西路，在福聚康大药店附近；西门靠近独立路，仅供行人通行；2号门靠近独立路，在13号楼附近；东南门靠近解放西路，在3号楼附近。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1685户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 凉亭；
- 喷泉；
- 篮球场；
- 健身设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业费为1元/㎡/月，保洁阿姨服务态度较好，垃圾桶及时倾倒，小区建筑外立面比较干净，小区楼道的小广告及时清理，小区道路比较干净，小区绿植会按时修剪。
安保
小区配备多名保安人员，保安24小时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全；小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 广泽物业
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共450车位
车位比
- 1:0.27
停车费
- 地面35.00元/月
生活配套
商业配套
6.5
就医买药
7.0
餐饮服务
6.1
银行金融
6.7
暂无
购物中心
暂无
商场
22个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边的商业配套不完善，距离小区4.3km左右有欧亚商都综合体，距离较远，居民休闲逛街购物需驾车前往；距离小区约932m处有天才超市，这里相对商品较全，距离小区较近，居民采买是比较方便的；距离小区约1.7km处有利雅德饭店(解放西路店)，平时跟亲朋好友在这里聚会聚餐是不错的选择。
医疗资源
小区周边的医疗资源不完善，距离小区3.6km左右有吉林省吉林中西医结合医院，此医院是集中医医疗、教学、科研、预防保健为一体的现代化综合医院，国家三级甲等医院，但距离较远，居民就医不方便；距离小区约128m处有船营区黄旗街道广泽香林社区卫生服务站，小感冒小发烧可以来此，距离小区比较近；距离小区约89m处有福聚康大药房，距离小区较近，方便居民到此拿药。
生活服务
小区附近生活配套完善程度较好，距离小区1.6km左右有菜篮子农贸市场，居民需要进行日常采买时方便；距离小区约1.4km处有交通银行(锦绣支行)，居民到此办理银行业务比较便利；距离小区1.8km左右有中国联通(紫晶城营业厅)，营业厅距离小区较近，居民办理相关业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源较少，距离小区1.4km左右是吉林市黄旗街道办事处，居民需要处理这方面事务时比较方便；距离小区约2.8km处有临江游园，此公园内设有娱乐设施，能满足群众休闲、健身等文体娱乐需求；还有儿童图书馆(船营分馆)，距小区2.2km左右，该图书馆是孩子们闲暇时间开阔视野的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约1.9km处有九月秋歌(驻利群酒店分公司)，距离小区比较近，喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此；距离小区约2.3km左右有御足馆保健，主营项目有足疗、推拿等，适合身体比较劳累的居民，休假可以到此；距离小区约1.8km左右有星之塔网咖，居民可来此打游戏、追剧。
广泽香林漫步近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
5371元/㎡
0.37%
04-28
5345元/㎡
0.48%
05-05
5308元/㎡
0.69%
05-12
5285元/㎡
0.43%
05-19
5268元/㎡
0.32%
05-26
5254元/㎡
0.27%
06-02
5250元/㎡
0.08%
06-09
5247元/㎡
0.06%
06-16
5241元/㎡
0.11%
06-23
5235元/㎡
0.11%
06-30
5230元/㎡
0.1%
07-07
5231元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
6298元/㎡
7.98%
2023-09
6244元/㎡
6.2%
2023-10
6164元/㎡
2.38%
2023-11
5910元/㎡
8.63%
2023-12
5862元/㎡
9.26%
2024-01
5843元/㎡
10.78%
2024-02
5919元/㎡
7.88%
2024-03
5734元/㎡
10.24%
2024-04
5366元/㎡
14.88%
2024-05
5257元/㎡
10.56%
2024-06
5235元/㎡
13.93%
2024-07
5231元/㎡
15.51%
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