- 万科城B区
- 6312 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 滨江南路
- 吉林市万科滨江房地产开发有限公司
- 北京万科物业管理有限公司
小区概述
- 万科城B区位于吉林市丰满区丰满板块。小区由吉林市万科滨江房地产开发有限公司开发完成。小区绿化率约为30%，绿化一般。小区容积率为2.8。小区由21栋多层、高层建筑组成。小区的主力户型是120㎡左右的3房和140㎡左右的4房。
小区优缺点
优点- 吉林医药学院-直属医院距离小区约1.7km，居民就医十分方便；
- 小区内部设施比较完善，有凉亭、健身设施、儿童娱乐设施等，丰富了居民的生活内容。
缺点- 小区绿化率约为30%，绿化一般；
- 小区车位紧张，居民停车不是很方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
48个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站比较多，居民乘坐公交出行比较方便。昊宇电气公交站距离小区约100m，停靠的公交车有3路、79路，水工住宅公交站距离小区约278m，停靠的公交车有3路。吉林绕城高速/吉黑高速/红旗立交桥/Ｇ1211入口距离小区约1.8km，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通发达，居民出行比较方便。
附近学校
学前
7.7
小学
6.6
初中
7.9
37个
附近幼儿园
5个
附近小学
12个
附近初中
小区周边幼儿园较多，为居民提供了不同的选择。天启国际幼儿园距离小区约132m，万信幼儿园距离小区约271m。高新区实验小学距离小区约886m，是一所公办的小学。万信中学距离小区约909m，是一所公办的中学。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.3
新旧程度
8.7
停车便捷
6.6
物业服务
9.6
环境概况
小区绿化率约为30%，四季都种有各种绿植，使小区显得更加生机勃勃，夏天足不出户就能感受到天然氧吧的效果，小区内建有凉亭，居民可以在此休息聊天，小区内有花园，是居民饭后散步的绝佳场所，小区内还有健身设施和儿童娱乐场所，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区是简约大方的风格。小区外立面以黄色和红棕色为主，色彩搭配较为合理。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落情况，维护较好。
楼栋分布
小区容积率为2.8。小区由21栋多层、高层建筑组成。小区的主力户型是120㎡左右的3房和140㎡左右的4房。
出入口
小区共有2个出入口，分别是1号门和2号门。1号门靠近吉丰东路，2号门靠近景山街。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1762户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 人工湖；
- 花园；
- 健身设施。
物业服务
保洁阿姨每周会对小区打扫两到三次，主要对小区内垃圾，单元楼栋地板及楼梯的擦洗，草丛和树木间的垃圾清扫。会不定期的对小区内的绿植进行修剪，对小区内的儿童娱乐设施、健身设施，进行维护。
安保
小区内配有多名保安，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，小区内居民的安全有保障。小区内遍布有监控摄像头，并与 110联网，一旦发生紧急情况，警察会第一时间赶到，业主的人身以及财产安全可以得到充分保障。小区的门口设施有岗亭，外来车辆需登记或者经过业主同意才可进入。
物业信息
物业信息
- 北京万科物业管理有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共120车位
- 地下120个
车位比
- 1:0.07
停车费
- 地面200.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
6.7
餐饮服务
7.2
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
74个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。欧亚商都综合体距离小区约1.7km，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，樱花墅朝鲜族美食(万科店)距离小区约620m，居民可以选择在此就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。吉林医药学院-直属医院距离小区约1.7km，是一所综合类型的医院。丰满区医院沿丰社区卫生服务站距离小区约119m，居民出现常见的疾病可以在此就医。金牛大药房(万科四店)距离小区约121m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。荣光农贸市场距离小区约388m，居民日常买菜比较方便。惠民村镇银行距离小区约165m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国移动社区服务站距离小区约170m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。万豪餐饮娱乐广场距离小区约429m，居民周末可以与朋友来此放松一下。思迈健身(万科店)距离小区约128m，居民可以来此锻炼身体。
万科城B区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
6865元/㎡
0.15%
04-28
6838元/㎡
0.39%
05-05
6748元/㎡
1.32%
05-12
6655元/㎡
1.38%
05-19
6562元/㎡
1.4%
05-26
6485元/㎡
1.17%
06-02
6451元/㎡
0.52%
06-09
6425元/㎡
0.4%
06-16
6399元/㎡
0.4%
06-23
6358元/㎡
0.64%
06-30
6317元/㎡
0.64%
07-07
6312元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
7662元/㎡
11.19%
2023-09
7205元/㎡
12.88%
2023-10
7323元/㎡
14.85%
2023-11
7247元/㎡
20.14%
2023-12
6943元/㎡
21.7%
2024-01
6886元/㎡
20.77%
2024-02
6881元/㎡
18.38%
2024-03
6891元/㎡
14.69%
2024-04
6862元/㎡
10.35%
2024-05
6502元/㎡
18.15%
2024-06
6358元/㎡
20.21%
2024-07
6312元/㎡
20.23%
万科城B区问答
万科城B区周边小区房源
万科城B区同区域房源推荐
