- 西山香麓(一期)
- 8465 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 越山东路
- 吉林市三农合创投资有限公司
- 吉林市筑石物业有限责任公司
小区概述
- 西山香麓(一期)位于船营区船营板块，于2014年竣工，由吉林市成城屹嘉房地产开发有限公司开发。小区是多层、高层住宅，容积率为1.6左右；小区户型多样，主推户型面积有75㎡左右的2居室和103㎡左右的3居室。小区绿化率约为40%，绿化面积较大，物业对植被景观修剪及时，环境比较优美。
小区优缺点
优点- 小区距望云山公园较近，生态环境较好；
- 小区竣工于2014年，房龄较新；
- 小区周边有中东新生活购物中心，居民休闲购物方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不太方便；
- 靠近马路的楼栋有轻微噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
90个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近交通比较便利，有多条公交路线，离交通干线也较近；距小区124m左右是西山香麓公交站，808路公交车经过此站点，距小区462m左右是中东新生活公交站，34路等公交车经过此站点，居民乘坐公交上班上学也比较方便；小区距北极街/越山东路(路口)约192m，居民自驾出行也较为方便。
附近学校
学前
8.3
小学
8.4
初中
8.5
93个
附近幼儿园
21个
附近小学
20个
附近初中
小区距离子乔幼儿园较近，207m左右，该幼儿园是一所私立学校；九中二实验西校区距小区1km左右，该学校是一所公立小学；距离小区门口约1.2km有吉林市第三十一中学，该校为公办中学。小区周边学校较多，子女上学比较便利。
居住品质
小区绿化
7.2
舒适程度
7.6
新旧程度
8.7
停车便捷
6.2
物业服务
9.6
环境概况
小区绿化率约为40%，绿化面积较大，物业对植被景观修剪及时，环境比较优美；还有休息座椅，居民夏季晚上可在小区乘凉。
建筑特色
小区建筑是简约大气的风格，建筑外立面整体采用白色和深棕色的瓷砖铺成，层次分明，小区建筑在居民和物业的共同维护下，外立面看上去比较干净。
楼栋分布
小区是多层、高层住宅，容积率为1.6左右；小区户型多样，主推户型面积有75㎡左右的2居室和103㎡左右的3居室。小区楼栋间距适中，南北通透。
出入口
小区目前的出入口分别是北门、南二门、西北门和南一门，其中南二门、南一门均仅可人行，北门、西北门靠近中东南路，居民进出小区方便。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 2244户
绿化率
- 26.0%
容积率
- 1.6
社区总设施
- 康乐设施；
- 小区苗圃；
- 运动广场；
- 活动中心。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业人员工作态度认真，卫生方面，保洁人员每天都会清理垃圾、清扫道路，使小区保持整洁的状态。小区绿植定期修剪，环境美观。
安保
小区门口处设有岗亭，配备充足的保安，24小时值班，保安会对进入到小区的车辆及人员进行核查登记。小区内和重要场所都安装了监控，一天24小时全程监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到。
物业信息
物业信息
- 吉林市筑石物业服务有限责任公司
物业费用
- 1.80-1.90元/㎡/月
车位
- 共60车位
车位比
- 1:0.03
停车费
- 地面155.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.6
餐饮服务
7.8
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
196个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，小区距中东新生活购物中心较近，仅491m左右，居民可来此休闲逛街；距小区约1.2km有大润发(西山店)，居民可以在此购买生活用品；小区出门约61m有牧童副食超市(中东南路店)，生活物品都可以在此购买，十分便利。
医疗资源
距小区604m左右的九六五医院，居民就医可以来此，这是一家大型综合医院；昌邑区哈达万利社区卫生服务站距离小区大约638m，感冒发烧等症状可以来此诊疗；居民平时需要买药可以来离小区94m左右的和之平药铺(西山香麓店)。
生活服务
生活服务配套也比较齐全，距离小区216m左右有农贸市场，水果、蔬菜等品种丰富，满足了居民日常采买需求；中国银行(中东支行)距离小区193m左右，居民可以来此办理一些银行相关业务，比较方便；距离小区470m左右有中国移动中东服务站(中东新生活营业厅)，办理安装宽带等日常通信业务便利。
公共资源
距小区约1.7km处有越北镇人民政府，居民有问题能够及时解决；距离小区910m左右有望云山公园，居民饭后喜欢可以来此散步游玩。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地比较多，小区出门536m左右有茶言茶娱乐KTV，年轻居民下班后可以来此聚会；距小区136m左右有张亮健身私教工作室(连锁吉林旗舰店)，居民也可以来健身娱乐；小区出门约308m左右有吉林完美世界影城(中东新生活店)，小区居民可与朋友来此看电影。
西山香麓(一期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
9070元/㎡
1.08%
02-18
8952元/㎡
1.3%
02-25
8845元/㎡
1.2%
03-03
8784元/㎡
0.69%
03-10
8669元/㎡
1.31%
03-17
8578元/㎡
1.05%
03-24
8538元/㎡
0.47%
03-31
8493元/㎡
0.53%
04-07
8485元/㎡
0.09%
04-14
8482元/㎡
0.04%
04-21
8465元/㎡
0.2%
04-28
8465元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9011元/㎡
8.88%
2023-06
9204元/㎡
1.14%
2023-07
9193元/㎡
1.18%
2023-08
9301元/㎡
1.69%
2023-09
8847元/㎡
4.73%
2023-10
9232元/㎡
0.36%
2023-11
9418元/㎡
4.0%
2023-12
9404元/㎡
11.62%
2024-01
9320元/㎡
11.08%
2024-02
8880元/㎡
1.99%
2024-03
8538元/㎡
10.94%
2024-04
8465元/㎡
9.82%
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