- 恒东花园
- 5547 元/㎡
- 2004
- 住宅
- 商品房住宅
- 兴隆街
- 吉林市隆鑫房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 恒东花园位于丰满区丰满板块，由吉林市隆鑫房地产开发有限公司开发，于2004年竣工，房龄较老；小区由16栋多层和高层住宅组成，容积率约3.1；小区户型有33㎡-140㎡左右的1房到3房，户型适合刚需和改善置业；小区绿化率约30%，植被覆盖情况一般，居住舒适度不够。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，方便孩子上学；
- 小区距世纪广场购物公园较近，居民方便逛街购物。
缺点- 小区靠近马路，有一定的噪音影响；
- 小区绿化率约30%，居住不够舒适。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
183个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站和停靠的公交线路较多，距小区约58m处有兴隆街公交站，19路、31路、52路、56路等多路公交车经过，居民公交出行比较方便；小区距恒山东路约441m，居民驾车出行也比较便捷；综合来说小区居民出行比较方便。
附近学校
学前
8.4
小学
8.1
初中
8.1
114个
附近幼儿园
16个
附近小学
16个
附近初中
小区自带幼儿园，距小区约109m处有恒东幼儿园，孩子入学很方便；距离小区约457m处还有丰满区第三实验小学，该校是公办小学；距小区约1.2km处有吉林市第二十九中学，该校也是公办学校；综合来说小区周边教育资源丰富，孩子接受教育比较方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
7.5
停车便捷
7.1
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率只有约30%，植被覆盖面积不够广，居住舒适度一般；小区的绿植多为乔木和灌木，生长比较较好，夏季居民能有乘凉的地方；小区内还有一些健身器材、儿童游乐设施等，可方便居民随时使用。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，建筑板型也比较方正。小区楼栋外立面比较浅的橙黄色为主，色彩简洁。小区竣工时间较长，楼栋看起来略显陈旧。
楼栋分布
小区由16栋多层和高层住宅组成，容积率约3.1；小区户型有33㎡-77㎡左右的1房，79㎡-116㎡左右的2房，139㎡-140㎡左右的3房，户型适合刚需和改善置业；小区为一梯两户，南北通透。
出入口
小区共有6个出入口；东门在恒山路附近，南门在恒山东路附近，这两个出入口仅供行人通行；西门在兴隆街附近，南1门在恒山东路北侧位置，东1门在友爱胡同附近，东2门在9号楼附近，这4个出入口是人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 1365户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 中心广场；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务还可以，保洁人员态度也很随和；小区内的健身器材、儿童游乐设施、花园景观，不存在损毁和无法使用的情况；物业对业主的问题基本能够及时给予解决。
安保
小区的安保做的比较好，配备多名安保人员轮流值岗，每天会在小区巡逻，给居民提供了基础的安全保障；小区内有安装监控系统，系统也与110联网，如果居民有安全问题，周边民警可以及时赶到，居民居住安全度高。
物业信息
物业信息
- 小区物业为业主自管
物业费用
车位
- 共115车位
车位比
- 1:0.08
停车费
- 地面160.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.4
餐饮服务
8.6
银行金融
8.8
1个
购物中心
暂无
商场
320个
超市
10个
便利店
商业配套
小区周边的商业设施比较完善，世纪广场购物公园就在小区大约1.4km处，居民逛街购物非常方便；距小区185m左右就是喆林超市(恒东店)，距小区约15m处还有嘉信超市，方便居民日常用品的采购；小区约559m处有新兴园万庆楼，居民外出就餐也很方便。
医疗资源
小区周边的医疗资源比较完善，距小区约2.4km是吉林市中心医院，该院是一所三级甲等综合性医院，可居民提供就医保障；小区周边还有多家诊所和药店分布，例如：距离小区约35m有西医内科诊所，约103m有上德大药房，居民简单的诊疗和购药比较方便。
生活服务
距小区约587m左右有八一菜市场，里面蔬菜水果较多，居民日常采买方便；距小区174m左右有惠民村镇银行(吉林市恒东支行)，距离较近，方便居民办理金融业务；距小区约200m左右有中国移动社区服务站(兴隆街店)，居民可以在这里办理通信业务。综合来说小区周边便民服务配套比较完善。
公共资源
小区周边公共资源丰富，小区距江南公园约1.5km，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩；吉林市博物馆离小区约1.2km，家长可在周末或节假日带孩子前往，增长见识。
休闲娱乐
小区周边可供居民的休闲娱乐方式比较多，例如：距离小区约789m有哈帝斯酒廊，可以跟朋友来这里喝酒放松；距小区135m左右还有桌球部落，约142m还有禅之悦瑜伽养生会馆，都非常受年轻人欢迎，综合来说小区周边提供给居民休闲的方式非常多样。
恒东花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
5693元/㎡
0.28%
03-02
5670元/㎡
0.4%
03-09
5611元/㎡
1.04%
03-16
5548元/㎡
1.12%
03-23
5500元/㎡
0.87%
03-30
5492元/㎡
0.15%
04-06
5497元/㎡
0.09%
04-13
5527元/㎡
0.55%
04-20
5543元/㎡
0.29%
04-27
5512元/㎡
0.56%
05-04
5518元/㎡
0.11%
05-11
5550元/㎡
0.58%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
5808元/㎡
5.14%
2024-07
4875元/㎡
26.28%
2024-08
4600元/㎡
30.24%
2024-09
5187元/㎡
18.31%
2024-10
5588元/㎡
11.55%
2024-11
5588元/㎡
11.44%
2024-12
5588元/㎡
11.23%
2025-01
5793元/㎡
7.09%
2025-02
5698元/㎡
7.56%
2025-03
5498元/㎡
5.48%
2025-04
5533元/㎡
6.36%
2025-05
5550元/㎡
6.08%
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