- 五中小区
- 5354 元/㎡
- 1992
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 光华路(旧:卫生局10号)
- 吉林省亿隆置业发展有限公司吉林市分公司
- 业主自管
小区概述
- 五中小区位于吉林市昌邑区昌邑板块。小区由吉林省鸿城置业担保投资有限责任公司吉林市分公司开发完成。小区于1992年竣工，房龄较老。小区容积率为1。小区由12栋多层建筑组成。小区的主力户型是48㎡左右的2房和76㎡左右的3房。
小区优缺点
优点- 大润发(东市店)距离小区约706m，居民日常逛街购物比较方便；
- 北华大学附属医院距离小区约590m，居民就医十分方便。
缺点- 小区于1992年竣工，房龄较老；
- 学校距离小区比较近，上下学高峰期会产生拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.6
暂无
步行至地铁
207个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站比较多，居民乘坐公交出行比较方便。洮南胡同公交站距离小区约271m，停靠的公交车有7路、54路等，百货大楼公交站距离小区约372m，停靠的公交车有7路、32路等。光华路距离小区约443m，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通较为发达，能满足居民基本的出行需求。
附近学校
学前
9.7
小学
9.6
初中
9.6
144个
附近幼儿园
33个
附近小学
31个
附近初中
小区周边幼儿园较多，为居民提供了不同的选择。欧贝儿幼儿园距离小区约372m，小海鸥幼儿园(向阳第五分园)距离小区约404m。船营区第十七小学校距离小区约389m，是一所公办的学校。亚桥中学距离小区约189m，是一所公办的中学。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
9.0
新旧程度
6.4
停车便捷
6.4
物业服务
8.0
环境概况
小区道路两旁有各种的花草树木，整体景观以绿色为主要颜色。小区内有健身设施，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。小区每天都会安排垃圾回收，路面基本上没有垃圾，整体比较干净。
建筑特色
小区为现代化简约风格。楼栋外立面以黄色为主。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区容积率为1。小区由12栋多层建筑组成。小区的主力户型是48㎡左右的2房和76㎡左右的3房。
出入口
小区主要出入口位于船营区兴南胡同吉林市第五中学南侧约120米处。机动车和人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 1992
总户数
- 1618户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 广场；
- 健身设施；
- 凉亭；
- 活动场所。
物业服务
物业会安排人员定期对小区内的植被进行修剪、除虫，以保持植被的整体观赏性。保洁阿姨会对小区内的道路进行及时的清理，保证路面整洁，楼道内也会进行定期的地面清理，保持整体的舒适度。垃圾箱会进行及时的清理，减少散发恶臭的可能。
安保
小区安保人员配备充足，门口全天值班，负责门口的岗亭进出车辆及人员登记，还负责小区内的合理停车，小区监控与110系统联网，小区的安全有保证，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
车位
- 共69车位
车位比
- 1:0.04
停车费
- 地面165.00元/月
生活配套
商业配套
9.8
就医买药
9.8
餐饮服务
9.5
银行金融
9.4
4个
购物中心
4个
商场
359个
超市
28个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。吉林财富购物广场距离小区约607m，大润发(东市店)距离小区约706m，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，东巴婆婆云南鱼豆花火锅距离小区约308m，居民可以选择在此就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。北华大学附属医院距离小区约590m，是一所三甲医院。金玲中医诊所距离小区约156m，居民出现常见的疾病可以在此就医。国大药房(益和光华店)距离小区约135m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。牛马行农贸市场距离小区约1.4km，居民日常买菜比较方便。吉林环城农商银行(诚诺分理处)距离小区约94m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国联通智慧生活馆距离小区约132m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
公共资源
吉林市昌邑区图书馆距离小区约751m，居民周末可以来此看书。玄天岭文化公园距离小区约1.6km，居民在闲暇之余可以来此游玩。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。天地汇ktv距离小区约1.5km，居民周末可以与朋友来此放松一下。韦德伍斯健身会馆(吉林财富购物广场店)距离小区约678m，居民可以来此锻炼身体。
五中小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5302元/㎡
0.11%
02-18
5291元/㎡
0.21%
02-25
5306元/㎡
0.28%
03-03
5360元/㎡
1.02%
03-10
5364元/㎡
0.07%
03-17
5379元/㎡
0.28%
03-24
5415元/㎡
0.67%
03-31
5405元/㎡
0.18%
04-07
5408元/㎡
0.06%
04-14
5414元/㎡
0.11%
04-21
5373元/㎡
0.76%
04-28
5354元/㎡
0.35%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
5835元/㎡
7.22%
2023-07
6043元/㎡
4.79%
2023-08
6110元/㎡
1.8%
2023-09
5744元/㎡
2.86%
2023-10
5163元/㎡
10.64%
2023-11
5104元/㎡
10.38%
2023-12
5161元/㎡
7.81%
2024-01
5308元/㎡
3.94%
2024-02
5298元/㎡
2.74%
2024-03
5415元/㎡
2.26%
2024-04
5361元/㎡
1.9%
2024-05
5354元/㎡
2.65%
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