- 北大二区
- 4611 元/㎡
- 1998
- 住宅
- 商品房住宅
- 北大街
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 北大二区小区位于船营区船营板块，于1998年竣工，由北大青鸟集团开发完成，为商品房住宅。小区共有21栋楼，均为多层建筑，容积率约为2.5。小区户型有1居室到3居室，户型面积约为40㎡-136㎡，适合刚需型和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区距离北华大学附属医院较近，居民看病就医方便；
- 小区距离东方商厦较近，居民购物方便。
缺点- 小区内车位紧张，居民停车不便；
- 小区于1998年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
138个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约98m是青岛街公交站，有25路、31路等多辆公交车在此停靠，居民乘坐公交出行方便；小区距离解放中路与青岛街交叉口约198m，居民自驾出行便利。
附近学校
学前
8.9
小学
8.8
初中
8.7
140个
附近幼儿园
28个
附近小学
26个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；小区内自带古今瀚幼儿园，该园是一所民办幼儿园；距小区347m左右有船营区第十一小学校，该校是一所公办小学；吉林市第七中学距离小区约419m，该学校是公办学校。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.0
停车便捷
7.0
物业服务
8.0
环境概况
小区内有部分高大树木，物业会安排专人定期维护修剪，树木生长较旺盛，可供居民夏日纳凉。小区内有健身器材，可方便居民日常休闲锻炼。小区内每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，路面干净整洁。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主；外立面以淡黄色为主色调；小区物业对外立面维护较好，没有出现明显的墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区共有21栋楼，均为多层建筑，容积率约为2.5。小区户型有1居室到3居室，户型面积约为40㎡-136㎡，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区主要出入口在春光胡同4号附近，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 1998
总户数
- 1290户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区中心广场；
- 健身器材；
- 运动场地；
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务质量较好。小区保洁阿姨服务态度较好，能够每天及时清扫小区楼道和主干道，保证垃圾清倒及时，卫生干净整洁。物业会帮忙收发快递，较大节省了居民的时间，给居民提供了便利。
安保
小区配备多名安保人员，他们24小时轮流值班，每日都有安保人员在小区内外进行巡逻，确保可以及时解决小区居民问题。小区内监控设施完善，监控范围较广，且和110监控系统联网，公安人员可以在发现异常的时候及时赶到，避免小区发生重大事故。
物业信息
物业信息
- 小区物业为业主自管。
物业费用
- 0.70元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.08
停车费
- 地面50.00元/月
生活配套
商业配套
9.0
就医买药
9.4
餐饮服务
8.5
银行金融
8.9
3个
购物中心
暂无
商场
413个
超市
14个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，东方商厦距离小区约661m，居民可来此逛街休闲；距离小区203m左右有新天地超市（解放中路店），超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，北华大学附属医院距离小区约1.3km，该医院为三级甲等医院；距离小区327m左右有船营区青岛街道社区卫生服务中心，居民头疼、发烧等小病可到此就诊。
生活服务
小区周边生活配套完善，牛马行农贸市场距离小区约258m，可供居民日常采买；距离小区172m左右有吉林银行（吉林解放大路支行），居民可来此办理一些金融类业务。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方较多，距离小区313m左右有深蓝网城（德胜路店），居民下班后可以来这里上网娱乐；距小区325m左右有日不落KTV，居民可以来这里唱歌娱乐。
北大二区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
4504元/㎡
2.09%
03-02
4426元/㎡
1.73%
03-09
4358元/㎡
1.54%
03-16
4362元/㎡
0.09%
03-23
4396元/㎡
0.78%
03-30
4448元/㎡
1.18%
04-06
4454元/㎡
0.13%
04-13
4478元/㎡
0.54%
04-20
4498元/㎡
0.45%
04-27
4515元/㎡
0.38%
05-04
4534元/㎡
0.42%
05-11
4611元/㎡
1.7%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
4854元/㎡
19.6%
2024-07
4634元/㎡
24.43%
2024-08
4542元/㎡
22.85%
2024-09
4774元/㎡
14.63%
2024-10
4752元/㎡
10.99%
2024-11
4707元/㎡
11.84%
2024-12
4545元/㎡
14.26%
2025-01
4618元/㎡
8.9%
2025-02
4537元/㎡
10.46%
2025-03
4406元/㎡
12.67%
2025-04
4509元/㎡
9.6%
2025-05
4611元/㎡
5.61%
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