- 万科城D区
- 6911 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 滨江南路99号
- 吉林市万科滨江房地产开发有限公司
- 长春万科物业服务有限公司吉林市万科城滨江分公司
小区概述
- 万科城D区位于丰满区丰满板块，由吉林市万科滨江房地产开发有限公司开发。小区容积率约为4，共29栋楼房，小区建筑类型均为高层电梯房。小区户型有约94㎡的两房，约136㎡的三房，主推户型有约99㎡的2房，户型方正，南北通透。小区内房屋均南北通透，采光较好，视野不遮挡，居民居住在此舒适度较高。
小区优缺点
优点- 万信中学距离小区较近，居民接送孩子方便；
- 小区附近设有万科江滩公园，居民可来此散步；
- 小区附近设有欧亚商都综合体，居民购物方便。
缺点- 小区距离吉林医药学院附属医院较远，居民就医不便；
- 小区周边道路较多，噪音会影响居民休息。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.5
暂无
步行至地铁
30个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通配套比较齐全，距小区约263m有永红街公交站，停靠19路、33路等公交车；距小区约505m有景山街公交站，停靠19路、33路等公交车，居民乘公交出行方便。小区靠近滨江南路，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.5
小学
6.5
初中
7.7
40个
附近幼儿园
4个
附近小学
12个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子方便；距离小区约255m处有一级棒幼儿园，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区242m左右有吉林市万科小学，此学校是一所公办小学；距离小区约183m处有万信中学，此学校是一所民办中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.9
新旧程度
8.7
停车便捷
6.6
物业服务
9.9
环境概况
小区环境一般，小区设有座椅，老人经常在此聊天，氛围很好。小区有儿童娱乐设施，孩子有玩耍的地方，有健身设施、塑胶跑道等，居民健身运动比较方便。小区保洁人员早晚会清理垃圾，卫生维护较好。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，外观比较有层次感。楼栋外立面以米黄色为主，红棕色为辅，比较端庄。楼栋墙体厚实，外立面均采用石材，防水隔热保温效果都比较好。外立面物业维护较好，看起来较新，没有出现墙面脱落现象，整体比较简洁。
楼栋分布
小区容积率约为4，共29栋楼房，小区建筑类型均为高层电梯房。小区户型有约94㎡的两房，约136㎡的三房，主推户型有约99㎡的2房。楼栋之间分布广，楼间距比较大，均为南北走向，采光通风都很好，居住环境十分舒适。
出入口
小区内有4个出入口，分别是1号门、2号门、3号门、南门；1号门靠近吉丰东路，2号门靠近吉丰东路，3号门靠近吉丰东路，南门靠近滨江南路。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 2931户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 塑胶跑道；
- 健身设施；
- 网球场。
物业服务
小区物业服务总体上比较专业、及时。物业会定期修剪绿化，清理道路上的垃圾，保持环境美观。小区的儿童娱乐设施和健身设施等会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，卫生维护较好，外立面维护较好，比较显新。
安保
小区每个门口有多名保安值班，内部会有保安24小时组队巡逻。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与110联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统比较完善，一定程度上保障了住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 万科物业发展股份有限公司
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共155车位
- 地下155个
车位比
- 1:0.05
停车费
- 地面150.00元/月，地下220.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
6.8
餐饮服务
7.1
银行金融
7.9
暂无
购物中心
暂无
商场
105个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套丰富，小区附近约2.4km为欧亚商都综合体，集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约1.2km有家家乐超市(吉丰西线店)，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。还有京东便利店(丽维便利店)，距离小区约352m，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
小区周边医疗资源不完善，距小区约4.3km为吉林医药学院附属医院，是一所公立三级甲等综合医院，但距离较远，居民就医不便。距小区约191m为高新水工社区卫生服务站，可满足居民日常的就医。距离小区约142m有金牛大药房(万科三店)，药品齐全，居民可以在此买到非处方药。
生活服务
小区生活服务配套设施完善，小区周边约549m有荣光农贸市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全。小区附近约371m有中国工商银行(吉林市万科城支行)，距小区约448m有中国银行(滨江路支行)，居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。中国移动社区服务站(水工店)距小区约608m，居民办理通信业务方便。
公共资源
小区周边公共资源较多，万科江滩公园距小区约561m，设施比较完善，居民空闲可以去放松。小区附近约2km有吉林医药学院图书馆，图书种类齐全，一定程度上丰富了居民的精神生活。小区附近约138m有中共水工社区委员会，居民办理业务方便。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，小区附近514m有吉视影城(吉林万科店)，影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。小区附近约1.1km有万豪餐饮娱乐广场，方便居民业余时间放松娱乐。距小区约240m有璞青SPA养生驿馆，居民美容养生比较方便。
万科城D区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
6683元/㎡
2.21%
03-02
6568元/㎡
1.72%
03-09
6596元/㎡
0.43%
03-16
6700元/㎡
1.58%
03-23
6815元/㎡
1.72%
03-30
6925元/㎡
1.61%
04-06
6981元/㎡
0.81%
04-13
6963元/㎡
0.26%
04-20
6915元/㎡
0.69%
04-27
6892元/㎡
0.33%
05-04
6900元/㎡
0.12%
05-11
6911元/㎡
0.16%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
6842元/㎡
16.22%
2024-07
7026元/㎡
13.37%
2024-08
6834元/㎡
15.16%
2024-09
6962元/㎡
11.87%
2024-10
7033元/㎡
10.17%
2024-11
7201元/㎡
9.57%
2024-12
7207元/㎡
4.49%
2025-01
7084元/㎡
0.94%
2025-02
6731元/㎡
5.91%
2025-03
6832元/㎡
2.43%
2025-04
6895元/㎡
1.95%
2025-05
6911元/㎡
1.34%
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