小区绿化维护较好，花草树木修剪及时，观赏性较高；小区有活动区域，有乒乓球台，还有休息座椅，方便居民日常娱乐和锻炼；保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。

小区建筑风格整体以简洁大方为主；小区外立面以红色和米黄色为主色调；小区物业对外立面维护较好，没有出现明显的墙皮脱落现象。

小区共有14栋楼，均为多层建筑，容积率约为1.98。小区户型有1居室到4居室，户型面积约为35㎡-110㎡，适合刚需型和改善型人群购买。

小区有4个出入口，人车均可通行。南门位于雾凇中路北侧，东门位于铁西路西侧，北门位于莲安胡同南侧，南二门位于南门西侧。

小区物业服务较好，保洁人员会及时清扫小区内的垃圾，保证小区的干净整洁。物业也会对小区内的公共设施进行维护，目前没有明显的损坏，保证了居民的安全使用。小区园林修剪及时，能够保证园区美化维护。

小区安保人员配备充足，园区24小时有人值班巡逻，外来人员或车辆进入小区需要登记，小区入口设置门禁，业主进入小区需刷卡。小区内监控范围广，摄像头多。小区安保措施比较完善，居民居住安全性较高。

小区周边商业配套完善，万达广场（昌邑店）距离小区约1.8km，居民可来此逛街休闲；距离小区81m左右有美多多超市，超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。

小区周边医疗资源丰富，吉林市人民医院距离小区约1km，该医院为三级甲等综合医院；距离小区307m左右有西山社区卫生服务站，居民头疼、发烧等小病可到此就诊。

小区周边生活配套完善，亚泰为民菜市场距离小区约841m，可供居民日常采买；距离小区382m左右有交通银行（吉林分行铁西路支行），居民可来此办理一些金融类业务。

小区附近休闲娱乐的地方较多，距离小区696m左右有中瑞网吧，居民下班后可以来这里上网娱乐；距小区1.2km左右有富豪量贩式KTV，居民可以来这里唱歌娱乐。

对于预算有限的年轻一族来说，可以选择35㎡左右的1房，户型面积较小，总价较低，资金压力相对较小；对于有子女和经济预算充足的家庭来说，可以选择110㎡左右的3房，房屋建筑面积相对较大，房间较多，可以给予子女独立的成长空间。

小区距离公交站较近，上班族上下班出行方便，业主可将房屋出售对象定位到上班族，有利于加快出售速度。小区内车位紧张，建议家中有车位的业主出售时可附带上车位，可以加快房屋出售速度。

对于刚开始上班的年轻白领来说，可以选择35㎡左右的1房，户型面积较小，租金较低，可以减轻经济负担；对于家中有子女和老人的租房者来说，可以选择110㎡左右的3房，房间较多，方便给家庭成员留出独立的空间。

小区内部环境卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，居民居住舒适度较高。小区距离公交站较近，居民日常出行便利；小区的社区风气良好，邻里关系和谐，平日里常有往来，相处极为融洽，居民居住体验良好。

小区业主大多为公司白领，作息规律，居民文化水平较高，整体素质较高；小区居住氛围好，居民之间会比较好沟通，邻里关系融洽，生活氛围浓厚。