- 日升南区
- 5047 元/㎡
- 2002
- 住宅
- 商品房住宅
- 荣升路
- 吉林市日升房地产开发有限责任公司
- 吉林市东辰伟业物业公司
小区概述
- 日升南区位于吉林市丰满区丰满板块，小区于2002年竣工，开发商为吉林市日升房地产开发有限责任公司。小区由14栋多层和高层组成，容积率约为1.2。小区户型有2居室-3居室，户型面积为114㎡-160㎡左右，适合改善型人群居住。小区周边商业、医疗资源比较丰富，配套设施完善，居民在此居住比较方便。
小区优缺点
优点- 小区附近有吉林市华侨医院，方便居民就医；
- 小区靠近荣升路，居民自驾出行较便利；
- 小区周边有欧亚商都综合体，居民购物比较便捷。
缺点- 小区于2002年竣工，房龄较老；
- 小区车位紧张，居民停车较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离吉林医药学院公交站约404m，停靠公交：3路、19路、33路等。小区距离江宁路公交站约463m，停靠公交：63路、66路、79路等。小区距离深圳街公交站约524m，停靠公交有：3路、19路、33路等，居民乘坐公交比较方便。此外，小区附近约137m是荣升路，自驾出行快捷，整体来看小区交通出行便利。
附近学校
学前
8.1
小学
7.9
初中
8.1
91个
附近幼儿园
11个
附近小学
16个
附近初中
距离小区约120m处有吉林高新区五星幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园。距小区约345m有李玲幼儿园（江南分园），该幼儿园是一所私立幼儿园。距离小区约602m处有丰满区二实验小学，该学校是一所公办小学。距离小区约1.9km是丰满区第一实验小学校，该学校是一所公办学校。距离小区约280m是松花江中学，该学校是一所公办学校。小区周边教育资源丰富，从幼儿园到初中均在小区附近，有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.3
停车便捷
7.3
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约为30%，在楼栋之间种植着简单的花草树木。小区中心广场内为业主配置了健身器材，居民茶余饭后常常在此锻炼身体，健身设施旁也为孩子们配备了儿童滑梯等儿童设施，孩子们放学后有玩耍交友的地方。小区景观普通，但环境比较干净整洁。
建筑特色
小区以简洁大方的建筑风格为主，外立面使用淡粉色为主色调，外立面为涂料粉刷。在业主和物业的共同维护下，小区外墙没有出现墙面脱落现象。
楼栋分布
小区由14栋多层和高层组成，容积率约为1.2。小区户型有2居室-3居室，户型面积为114㎡-160㎡左右，适合改善型人群居住。
出入口
小区共有5个出入口，北门靠近荣升路日升南区（东北1门）。东北2门靠近高新开发区街道荣升路日升南区东门，仅供行人通行。西门靠近高新开发区街道江宁路。东北1门靠近荣升路。西北门靠近江宁路与荣升路交叉口南50m。
综合配套
竣工年限
- 2002
总户数
- 1176户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 绿地；
- 健身器材。
物业服务
小区物业人员比较认真负责，小区保洁会保质保量完成自己的工作，时时确保小区环境干净整洁；每天清晨会有垃圾车清运垃圾，并会把垃圾桶周边清理干净，确保没有异味发散。小区物业工作人员会定期喷水喷药和修剪绿植，保持植被美观。
安保
小区配有充足的安保人员，24小时轮流值班，不定时在小区内部巡逻，确保小区的安全。小区内部安装有智能监控设备，设备运行状况好，可以实时监控小区。外来人员进入小区须在保安亭登记方可进入。
物业信息
物业信息
- 吉林市东辰伟业物业公司。
物业费用
- 0.50元/㎡/月
车位
- 共150车位
车位比
- 1:0.13
停车费
- 地面30.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.6
餐饮服务
7.2
银行金融
8.2
暂无
购物中心
暂无
商场
187个
超市
6个
便利店
商业配套
小区附近约1.6km是欧亚商都综合体，居民逛街购物比较方便。距离小区约31m是馨馨超市，距离小区45m左右有爱家超市（日升路店），可供顾客选购商品。距离小区约212m处有美尔雅综合超市（丰满区日升南区店），日常用品的采购都可满足。小区附近约145m有合家欢家常菜，居民就近就餐比较方便。
医疗资源
小区附近约1.4km是吉林市华侨医院，该医院是一家二级甲等综合性医院。距离小区约1.3km处有高新区长江社区卫生服务站，居民常见的感冒、发烧等轻症可到此就诊。此外距离小区约296m有日升村第一卫生室，小区附近约310m是西医内科诊所，可解决居民感冒发烧等轻微症状的治疗。距小区约147m有瑞启堂大药房（高新区店），小区附近约157m是百思堂大药房（日升店），可满足居民的买药需求。
生活服务
距离小区约1.9km有吉林市菜篮子农贸市场（大正泰店），方便居民购买新鲜的蔬菜和肉类。小区附近约290m处有工驿站（中国工商银行高新支行），距离小区约415m是中国建设银行（吉林市南吉林大街支行），居民办理理财等业务方便。距离小区340m左右有中国电信（日升路营业厅），距离小区约1.3km处有中国联通（金华路），居民办理相关业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源丰富，小区附近约162m是吉林海关，距离小区附近253m左是吉林高新技术产业开发区人民检察院，居民办理相关业务比较方便。小区附近约1.9km是江滨公园，居民休闲散步比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所较多，距小区约1.2km有聚足堂养生会馆，居民下班后可来此放松身体。对于喜欢唱歌的居民来说，在距离小区约1.1km处为牵手相约音乐广场（台北路店），周末可以和朋友约这里唱歌。距离小区约193m处有德国科技智能健身，居民健身锻炼比较方便。
日升南区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
4595元/㎡
0.35%
03-23
4551元/㎡
0.96%
03-30
4436元/㎡
2.53%
04-06
4322元/㎡
2.57%
04-13
4220元/㎡
2.36%
04-20
4079元/㎡
3.34%
04-27
4057元/㎡
0.54%
05-04
4028元/㎡
0.71%
05-11
3989元/㎡
0.97%
05-18
4267元/㎡
6.97%
05-25
4722元/㎡
10.66%
06-01
5047元/㎡
6.88%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
5282元/㎡
21.94%
2024-08
5214元/㎡
23.1%
2024-09
5115元/㎡
26.46%
2024-10
5120元/㎡
31.05%
2024-11
5261元/㎡
18.75%
2024-12
4506元/㎡
26.76%
2025-01
4473元/㎡
24.82%
2025-02
4605元/㎡
24.56%
2025-03
4535元/㎡
19.45%
2025-04
4066元/㎡
24.72%
2025-05
4660元/㎡
13.06%
2025-06
5047元/㎡
6.21%
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