- 阿里山花园
- 6282 元/㎡
- 2004
- 住宅
- 商品房住宅
- 辽宁路16号
- 大理耀鹏房地产开发有限责任公司
- 业主自管
小区概述
- 阿里山花园小区位于昌邑区昌邑板块，由大理耀鹏房地产开发有限责任公司开发，小区于1996年竣工，小区楼龄较老；小区共有16栋楼，容积率为1.3；小区户型有1-4居室，小区户型面积约60㎡-213㎡；小区临近华业购物广场，居民购物逛街比较方便；小区整体环境比较整洁。
小区优缺点
优点- 距离小区约415m有华业购物广场，方便居民购物逛街；
- 距离小区约1.2km有吉林市人民医院，方便居民就医。
缺点- 小区停车位不足，影响居民停车；
- 小区于1996年竣工，小区楼龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
141个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约163m有吉林站东广场公交站，该站停靠2路、13路、22路等公交车；距离小区约308m有新地号街公交站，该站停靠46路、48路、54路等公交车；距离小区约453m有辽北路公交站，该站停靠2路、13路、22路等公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约157m有辽宁路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.7
小学
9.3
初中
9.0
131个
附近幼儿园
33个
附近小学
30个
附近初中
距离小区约44m有小海鸥幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约320m有昌邑区双语实验小学校，该小学是公立小学；距离小区约922m有吉林江城中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
8.0
新旧程度
7.5
停车便捷
7.9
物业服务
8.0
环境概况
小区楼栋之间种植绿植树木，物业会定期对绿植进行修剪维护，景观层次感较好；小区内还建有儿童娱乐设施和健身器械，平时有较多的居民来此锻炼、玩耍；小区道路比较平整，适合居民散步；小区整体环境整洁舒适，适宜居住。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由卡其色和砖红色的涂料组成；小区外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有16栋楼，权属类别为商品房住宅，容积率为1.3；小区户型有1-4居室，小区户型面积约60㎡-213㎡。
出入口
小区有8个出入口，北门靠近小区2栋；西门靠近小区6栋；西南1门靠近小区9栋；停车场靠近小区11栋；南1门位于小区14栋附近；南门位于小区5号楼附近，仅行人通行；东门靠近解放北路；南2门靠近辽宁路。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 987户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.3
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施
物业服务
小区内每天会有保洁人员按时打扫卫生，每天都及时清理垃圾桶；物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，目前没有损坏现象，居民使用起来比较安全；物业定时对植被进行修剪养护，整体观赏性强。
安保
小区内外治安很好，保安充足，并且24小时轮流在小区门口值班，外来人员进入需经过实名登记才能进入小区；小区内监控较多，与110进行联网，能够更好的保障业主的人身财产安全，使小区的业主居住更放心。
物业信息
物业信息
- 小区物业为业主自管。
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.51
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
8.6
餐饮服务
9.8
银行金融
8.8
2个
购物中心
暂无
商场
404个
超市
20个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约415m有华业购物广场，方便居民逛街购物；距离小区约135m有好客多超市(辽宁路店)，居民日常采购比较方便；距离小区约116m有阿里山超市，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.2km有吉林市人民医院，方便居民就医；距离小区约245m有陈淑云西医内科诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约117m有金牛大药房(辽宁路店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约1.2km有中兴农贸市场(延安路店)，居民买菜比较方便；距离小区约135m有吉林银行(吉林阿里山支行)，居民办理金融业务比较方便；距离小区约156m有中国移动(辽宁路营业厅)，居民日常通讯缴费比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约1km有江畔公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.1km有吉林市图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约1km有吉林市昌邑区政府东局子街道办事处，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约369m有万达影城(华业购物广场店)，居民看电影比较方便；距离小区约122m有不见不散，方便居民唱歌娱乐；距离小区约940m有韩日健身会馆，方便居民健身锻炼。
阿里山花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
5840元/㎡
0.05%
03-02
5838元/㎡
0.03%
03-09
5836元/㎡
0.03%
03-16
5863元/㎡
0.46%
03-23
5977元/㎡
1.94%
03-30
6091元/㎡
1.91%
04-06
6206元/㎡
1.89%
04-13
6320元/㎡
1.84%
04-20
6331元/㎡
0.17%
04-27
6324元/㎡
0.11%
05-04
6303元/㎡
0.33%
05-11
6282元/㎡
0.33%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
6178元/㎡
16.43%
2024-07
5984元/㎡
11.87%
2024-08
5822元/㎡
2.09%
2024-09
5852元/㎡
2.2%
2024-10
5338元/㎡
12.1%
2024-11
5736元/㎡
10.74%
2024-12
5870元/㎡
6.51%
2025-01
5863元/㎡
6.34%
2025-02
5841元/㎡
6.05%
2025-03
5993元/㎡
3.63%
2025-04
6329元/㎡
1.83%
2025-05
6282元/㎡
0.71%
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