- 乐园小区(二区)
- 4697 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 长安街
- 天津鸿博投资有限公司
- 业主自管
小区概述
- 乐园小区(二区)位于船营区船营板块，于2000年竣工，由吉林市中凯房地产集团有限公司开发建成。小区由多层和高层住宅组成，容积率约为1.5，楼栋总数约31栋；小区户型面积有40㎡-125㎡左右的1居室和3居室。小区有广场、健身器材和儿童游乐设施，方便居民休闲娱乐。
小区优缺点
优点- 小区附近有吉林省吉林中西医结合医院，居民就医方便；
- 小区附近有中凯购物广场(临江门店)，居民购物较为方便。
缺点- 小区的停车位较少，居民停车不便；
- 小区于2000年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
117个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通比较便利，居民出行可乘坐公交车或自驾出行；距小区117m左右是西安路公交站，7路、城际公交905路公交车停靠此站点，距小区181m左右是乐园小区公交站，101路、101路周日马市绕行走向公交车停靠此站点；小区距离约2.1km是光华路/致和门立交桥(路口)，居民自驾出行十分便利。
附近学校
学前
8.2
小学
8.3
初中
7.9
97个
附近幼儿园
20个
附近小学
13个
附近初中
距离小区104m左右有开智幼儿园(庆平胡同)，是一所私立幼儿园；距小区607m左右有船营区第四小学校，该学校是一所公办小学；距离小区约173m有吉林市第三十中学，该学校是一所公办中学。小区周边教育资源丰富，子女上学比较便利。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
7.2
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿植多集中在广场周边；广场内设有健身器材、儿童游乐设施等，还有长廊凉亭，居民喜欢来此健身聊天。小区路面比较干净，卫生维护情况较好。
建筑特色
小区整体为简约大方的设计风格，小区外立面以白色和粉色为主，看上去较美观。小区房龄较老，在居民和物业的用心维护下，没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区由多层和高层住宅组成，容积率约为1.5，楼栋总数约31栋；小区户型面积有40㎡-125㎡左右的1居室和3居室。
出入口
小区有1个出入口，主出入口临近长安街，车辆和行人皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 3605户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 健身器材；
- 康乐设施；
- 运动广场；
- 儿童游乐；
- 长廊凉亭。
物业服务
小区物业为业主自管，但聘请的保洁和保安等工作人员比较认真负责，小区会有专门的保洁人员清理垃圾，保持小区环境干净整洁；小区内还有专人定期打理小区的绿植，保持绿植美观。
安保
小区保安人员配备充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户的权益；另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.70元/㎡/月
车位
- 共23车位
车位比
- 1:0.01
停车费
- 地面155.00元/月
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
8.4
餐饮服务
8.0
银行金融
8.3
3个
购物中心
暂无
商场
351个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较多，距小区832m左右有中凯购物广场(临江门店)，是一个规模较大的商场，居民休闲逛街方便；距小区258m左右有华联新生活购物广场，满足居民日常的采购需求；峰峰菜馆(昌茂店)距离小区约482m，居民生活日用品都可以在此购买，十分便利。
医疗资源
距小区652m左右有吉林省吉林中西医结合医院，该医院为三级甲等医院，居民重大疾病就医方便；小区出门大约125m有江城唐英俊中医内科诊所，居民有较轻感冒发烧等症状时可以来此诊疗；距离小区172m左右有天一大药房(华天佳苑湖西小区东)，居民买药方便。
生活服务
菜篮子农贸市场距离小区1.7km左右，各类水果、蔬菜、肉类品种丰富，满足了居民日常采购需求；小区出门305m左右有交通银行(长春路支行)、中国邮政储蓄银行(长春路营业所)，居民办理一些银行理财等相关业务比较方便；距离小区358m左右有中国联通(平山营业厅)，居民办理通讯业务可以来此。
公共资源
小区附近公共资源比较多，距小区约398m处有北山街道办事处，居民办理相关业务方便；距小区74m左右有船营公安分局北山派出所，小区周边的安全有保障；距离小区394m左右有跃马湖公园，约1.6km有4A景区北山公园，方便居民休闲游玩。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地较多，居民下班后可以去距离小区329m左右的钱柜主题宾馆主题KTV唱歌放松；距小区936m左右还有英派斯第一健身(临江门店)，居民可以来健身娱乐；距小区681m左右有慧禅瑜伽，深受小区内女士的喜爱。
乐园小区(二区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
4624元/㎡
0.54%
03-02
4595元/㎡
0.63%
03-09
4555元/㎡
0.87%
03-16
4548元/㎡
0.15%
03-23
4550元/㎡
0.04%
03-30
4590元/㎡
0.88%
04-06
4646元/㎡
1.22%
04-13
4694元/㎡
1.03%
04-20
4737元/㎡
0.92%
04-27
4752元/㎡
0.32%
05-04
4742元/㎡
0.21%
05-11
4697元/㎡
0.95%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
5348元/㎡
3.05%
2024-07
5214元/㎡
8.56%
2024-08
5158元/㎡
9.03%
2024-09
4946元/㎡
12.68%
2024-10
4902元/㎡
14.06%
2024-11
4789元/㎡
15.86%
2024-12
4763元/㎡
15.01%
2025-01
4684元/㎡
14.4%
2025-02
4631元/㎡
14.53%
2025-03
4551元/㎡
14.42%
2025-04
4752元/㎡
10.53%
2025-05
4697元/㎡
11.64%
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