- 北胜教工小区
- 5263 元/㎡
- 2005
- 住宅
- 商品房住宅
- 德胜路
- 吉林省鸿城置业担保投资有限责任公司
- 业主自管
小区概述
- 北胜教工小区位于船营区船营板块，由吉林省鸿城置业担保投资有限责任公司吉林市分公司开发；小区共有6栋楼，以多层住宅楼为主，容积率为1.5；小区户型有1-3居室，小区户型面积约43㎡-133㎡；小区附近商业、生活等配套齐全，可以满足居民的生活所需；小区整体环境较一般。
小区优缺点
优点- 距离小区约924m有中凯购物广场(临江门店)，方便居民购物逛街；
- 距离小区约1km有吉林省吉林中西医结合医院，方便居民就医。
缺点- 小区临近中国石油加油站(德胜路站)，有安全隐患，部分居民比较介意；
- 小区部分户型靠近德胜路，会有噪音影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
129个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约279m有船营交警大队公交站，该站停靠807路、807路区间车、809路公交车；距离小区约369m有鞍山街公交站，该站停靠7路、34路、45路等公交车；距离小区约403m有鞍山街落车点公交站，该站停靠7路早市绕行线公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约174m有德胜路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.5
小学
8.7
初中
8.3
120个
附近幼儿园
26个
附近小学
20个
附近初中
距离小区约349m有展艺幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约170m有船营区第二小学校，该小学是公立小学；距离小区约661m有吉林市第七中学，该中学是公立学校；小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.5
停车便捷
6.8
物业服务
8.0
环境概况
小区楼栋之间有绿化带，有几颗小树；小区楼栋前的道路上停放着较多车辆，路面比较干净，保洁清扫的比较及时；小区有活动区，有简单的健身设施，为老年人锻炼提供了便利；小区有部分路面出现破损现象，有待物业修补。
建筑特色
小区整体建筑是简单、大气的风格，外立面采用白色的涂料；小区楼栋外立面在物业和居民的共同维护下，没有明显的老化现象，保持的不错。
楼栋分布
小区共有6栋楼，以多层住宅楼为主，权属类别为商品房住宅，容积率为1.5；小区户型有1-3居室，小区户型面积约43㎡-133㎡。
出入口
小区有1个出入口，主要出入口位于德胜路与鞍山街交叉口东北150m附近，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 580户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业的服务质量不错，会定期维护小区内的公共设施，确保居民使用时的安全；小区有专门负责打扫卫生的保洁人员，能够及时的将小区的垃圾桶清理干净，按时打扫小区公共娱乐区域和电梯间的卫生。
安保
小区每个门口都有保安24小时值班，小区非封闭式管理，行人可以随意进出小区，但门口有车牌识别系统，外来车辆需要车主在保安室登记之后才能进入小区；小区内监控比较完善，可以随时关注小区的安全情况，而且监控已与110联网，一定程度上可以保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为业主自管。
物业费用
车位
- 共35车位
车位比
- 1:0.06
停车费
- 地面155.00元/月
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
8.8
餐饮服务
7.9
银行金融
8.5
2个
购物中心
暂无
商场
374个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业配套齐全，距离小区约924m有中凯购物广场(临江门店)，可以轻松满足居民平时逛街购物的需求；距离小区约99m有宏阳超市(德胜路店)，方便居民随时采购生活所需；距离小区约456m有万锦便利店，日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
小区周边医疗资源完善，距离小区约1km有吉林省吉林中西医结合医院，居民就医比较方便；距离小区约44m有综合诊所，居民有感冒等症状可以到诊所就诊；距离小区约87m有维百康大药房(黄集街店)，居民平时买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约1.2km有牛马行农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约245m有吉林环城农商银行(众安居支行)，居民办理财务相关的业务比较方便；距离小区约663m有中国联通(北京路营业厅)，居民办理基本的通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约709m有北山公园，适合居民在这里散步或晨跑；距离小区约1.3km有船管区图书馆，方便居民借阅书籍，增长见识；距离小区约1.3km有吉林市政府，方便居民处理相关业务。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较丰富，距离小区约900m有吉影巨幕影城(中凯购物广场临江门店)，居民看电影比较方便；距离小区约458m有公主佳丽KTV，喜欢唱歌的居民可以来此娱乐；距离小区约938m有莱恩健身(中凯购物广场临江门店)，方便居民日常健身锻炼。
北胜教工小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
5274元/㎡
0%
03-02
5274元/㎡
0%
03-09
5272元/㎡
0.04%
03-16
5268元/㎡
0.08%
03-23
5263元/㎡
0.09%
03-30
5263元/㎡
0%
04-06
5264元/㎡
0.02%
04-13
5268元/㎡
0.08%
04-20
5274元/㎡
0.11%
04-27
5282元/㎡
0.15%
05-04
5287元/㎡
0.09%
05-11
5263元/㎡
0.45%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
5228元/㎡
9.82%
2024-07
4896元/㎡
20.47%
2024-08
4740元/㎡
23.08%
2024-09
4699元/㎡
23.93%
2024-10
4700元/㎡
20.5%
2024-11
4495元/㎡
21.55%
2024-12
4696元/㎡
17.77%
2025-01
5210元/㎡
8.9%
2025-02
5274元/㎡
7.68%
2025-03
5263元/㎡
7.46%
2025-04
5277元/㎡
4.75%
2025-05
5263元/㎡
3.02%
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