- 莲花小区
- 5359 元/㎡
- 1994
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 中兴街(旧:莲花街)
- 吉林省鸿城置业担保投资有限责任公司吉林市分公司
- 业主自管
小区概述
- 莲花小区位于昌邑区昌邑板块，由吉林省鸿城置业担保投资有限责任公司吉林市分公司开发，于2000年竣工；小区由27栋多层和高层组成，容积率约为2；小区户型面积大约在30㎡-98㎡之间，为1房到2房户型，比较适合刚需型人群置业；小区绿化程度较低，植被覆盖较差。
小区优缺点
优点- 小区距吉林市人民医院较近，居民健康有保障；
- 小区距华业购物广场较近，方便居民逛街购物。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不方便；
- 小区绿化程度较低，绿化环境一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
138个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近公交站比较多，中兴街公交站距小区约146m，2路、12路、102路公交车停靠，可方便居民乘坐。小区距哈达湾街/莲国胡同（路口）约146m，居民驾车出行比较便捷。整体来说小区附近的居民出行较便利。
附近学校
学前
8.8
小学
8.9
初中
9.0
117个
附近幼儿园
27个
附近小学
27个
附近初中
距小区约108m处有李玲幼儿园（莲花分园），孩子入学方便；在小区约424m处是吉林市昌邑区第十三小学校，该校是公办学校；距小区约207m处有吉林市五十八中，是公办学校，综合来说小区周边教育配套较为完善。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
7.0
新旧程度
6.5
停车便捷
6.1
物业服务
9.0
环境概况
小区内植被多为灌木和乔木，整体绿化覆盖较差；小区内有健身器材和儿童游乐设施，方便居民闲暇时来此玩耍；小区内还有座椅，平时很多居民现在这里闲聊。
建筑特色
小区建筑板型方正，比较中规中矩；小区外立面以红和黄色为主色调；楼栋间距较宽，采光不错；小区于2000年竣工，外立面比较陈旧，暂时未见有出现墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区由27栋多层和高层组成，容积率约为2；小区户型面积大约在30㎡-98㎡之间，为1房到2房户型，比较适合刚需型人群置业；小区楼栋间距在100m左右，采光较好。
出入口
小区有1个出入口；小区东南门在莲国胡同西侧附近，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 1994
总户数
- 2026户
绿化率
- 10.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 活动中心；
- 健身器材；
- 座椅；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务态度比较和善，能够及时传达有关通知给业主；小区的保洁人员每天会清理地面和生活垃圾，维持基本的卫生情况。
安保
小区有安装监控，一定程度上保障了居民的人身和财产安全。另外小区还有安保人员，门口安装电子门杆，外来车辆不能随意进入，居民基础安全有保障。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共35车位
车位比
- 1:0.02
停车费
- 地面135.00元/月
生活配套
商业配套
9.9
就医买药
8.5
餐饮服务
8.2
银行金融
8.7
2个
购物中心
暂无
商场
381个
超市
13个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，华业购物广场和万达广场（昌邑店）分别在距离小区约1.4km和1.5km左右的位置，居民逛街休闲较方便；距离小区1.2km左右有大润发（解放北路店），超市商品种类齐全，可方便居民购买生活用品。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距离小区约1km处有吉林市人民医院，该院为三级甲等综合医院，可满足居民大病就医的需求；距离小区约582m有吉林昌邑区兴华街道社区卫生服务中心，可为居民提供简单的诊疗服务。
生活服务
小区周边生活配套完善，距离小区786m左右有中兴农贸市场（延安路店），市场里产品较多，居民可到此选购所需菜品。距离小区281m左右有中国农业银行（莲花分理处），可方便居民来此办理各种金融类业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的选择较多，距离小区约754m有富豪量贩式KTV，喜欢唱歌的居民可以来这里一展歌喉；距离小区约167m处有美容养生吧，深受女性朋友的喜爱。
莲花小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
5173元/㎡
1.39%
04-21
5094元/㎡
1.53%
04-28
5067元/㎡
0.53%
05-05
5055元/㎡
0.24%
05-12
5051元/㎡
0.08%
05-19
5108元/㎡
1.13%
05-26
5206元/㎡
1.92%
06-02
5320元/㎡
2.19%
06-09
5385元/㎡
1.22%
06-16
5427元/㎡
0.78%
06-23
5388元/㎡
0.72%
06-30
5359元/㎡
0.54%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
5706元/㎡
5.18%
2023-09
5789元/㎡
4.89%
2023-10
5568元/㎡
8.86%
2023-11
5458元/㎡
3.59%
2023-12
5469元/㎡
1.83%
2024-01
5482元/㎡
2.77%
2024-02
5445元/㎡
3.73%
2024-03
5383元/㎡
4.49%
2024-04
5078元/㎡
9.58%
2024-05
5179元/㎡
4.43%
2024-06
5388元/㎡
2.18%
2024-07
5359元/㎡
3.82%
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