- 吉化松江小区
- 6051 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 中兴街
- 吉林市维尔置业有限责任公司
- 业主自管
小区概述
- 吉化松江小区位于吉林市昌邑区昌邑板块，竣工于2009年，由吉林市维尔置业有限责任公司开发建设。小区一共有19栋楼，容积率为7，小区户型面积区间为37㎡到107㎡左右，户型为1居室到3居室。小区的植被覆盖面积较小，绿化率为30%左右。
小区优缺点
优点- 距离小区约960m有万达广场（昌邑店），居民购物逛街很方便；
- 距离小区约950m有吉林市第二人民医院，居民看病方便。
缺点- 小区竣工于2009年，房龄较老；
- 小区绿化率为30%左右，植被覆盖面积比较小。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
195个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约270m有通江路公交站，此站停靠4路、10路、14路等公交车，距离小区约300m有昌邑区政府公交站，此站停靠4路、10路、14路等公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约420m就是通江路，居民自驾出行便捷方便。
附近学校
学前
8.6
小学
9.0
初中
8.5
108个
附近幼儿园
28个
附近小学
20个
附近初中
距离小区约710m有万达实验幼儿园，这是一所民办学校；距离小区约550m有吉林市昌邑区第十一小学校，这是一所公办学校；距离小区约340m有吉林市第四中学校，这是一所公办学校。小区周边教育配置较为齐全，子女的求学需求能够得到满足。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.1
停车便捷
6.1
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为30%左右，植被比较少，环境一般；小区内有健身设施和儿童娱乐场所，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方；小区的清洁程度一般，公共区域经常会有垃圾遍地的现象。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面使用的是棕色和白色的面砖；该小区于2009年竣工，小区物业对外立面维护较好，外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。
楼栋分布
小区一共有19栋楼，容积率为7，小区户型面积区间为37㎡到107㎡左右，户型为1居室到3居室；小区楼栋布局合理，户型方正，适合居住。
出入口
小区一共有6个出入口，分别是东门、西门、北门、南1门、南2门、西南门，实行人车分流，北门仅供行人通过，其中北门临近恒润生鲜超市，西门临近明视眼镜，东门临近四川街，南2门临近馨欣床品布艺店，南1门位于南2门的东侧，西南门临近川江胡同，居民进出小区比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 1613户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 康乐设施；
- 球场；
- 活动中心；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区内设有快递柜，方便居民随时收发快递；小区物业管理比较认真，物业人员会定期检修公共设施，保障居民在使用过程中的安全；小区内保洁人员会定时打扫卫生，但清洁程度比较一般。
安保
小区各出入口建有值班岗亭，安保人员数量充足，保安会不定时在园区内巡逻检查；外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出；小区监控分布密集且无死角，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共32车位
车位比
- 1:0.02
停车费
- 地面130.00元/月
生活配套
商业配套
9.3
就医买药
8.2
餐饮服务
8.8
银行金融
8.3
3个
购物中心
暂无
商场
328个
超市
15个
便利店
商业配套
距离小区约960m有万达广场（昌邑店），这家商场面积较大，是居民购物逛街的好选择；距离小区约60m有万家乐超市（吉化松江小区店），居民购买日用品方便；距离小区约450m有可以餐厅，居民平时可以跟朋友在这里聚餐。
医疗资源
距离小区约2km有吉林市人民医院，居民生病时可以到此处就医，离小区很近，比较方便；距离小区约210m有江城刘昊林中医诊所，居民如有感冒发烧的可以来此治疗；距离小区约250m有国大药房，居民平时可以来这里买点日常药品，以备不时之需。
生活服务
距离小区约2.1km有亚泰为民菜市场，这里蔬菜比较齐全，居民平时买菜很方便；距离小区约100m有交通银行（吉林松江支行），居民平时可以来这里办理理财业务；距离小区约100m有中国移动（中兴街），居民可以就近办理手机业务。
公共资源
距离小区约200m有昌邑区人民政府，居民可以就近处理相关业务；距离小区约1.2km有长白岛湿地公园，闲暇时间居民可以和家人朋友来这里玩耍；距离小区约3.1km有龙潭博物馆，距离小区较远，有时间的居民可以来这里参观一下。
休闲娱乐
距离小区约230m有银河网咖，居民可以来这里玩电子游戏；距离小区约480m有淞雅足道养生会馆，可以帮助居民舒缓压力；距离小区约955m有云水禅心瑜伽养生会馆，有时间的居民可以来这里报名。
吉化松江小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
6166元/㎡
2.29%
04-21
6297元/㎡
2.12%
04-28
6290元/㎡
0.11%
05-05
6270元/㎡
0.32%
05-12
6252元/㎡
0.29%
05-19
6225元/㎡
0.43%
05-26
6199元/㎡
0.42%
06-02
6171元/㎡
0.45%
06-09
6149元/㎡
0.36%
06-16
6132元/㎡
0.28%
06-23
6085元/㎡
0.77%
06-30
6051元/㎡
0.56%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
6767元/㎡
3.56%
2023-09
6600元/㎡
4.91%
2023-10
6231元/㎡
6.96%
2023-11
6216元/㎡
3.69%
2023-12
6093元/㎡
5.91%
2024-01
5958元/㎡
11.25%
2024-02
5781元/㎡
11.08%
2024-03
5744元/㎡
10.95%
2024-04
6295元/㎡
3.58%
2024-05
6209元/㎡
5.35%
2024-06
6085元/㎡
9.81%
2024-07
6051元/㎡
10.18%
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