- 苏西小区
- 4006 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 南通路(旧:遵义路1号)
- 暂无数据
- 业主自管
小区概述
- 苏西小区位于龙潭区龙潭板块，于2000年竣工，房龄较老。小区由多层和高层住宅组成，容积率约为1.8，楼栋总数共37栋；小区户型面积有33㎡-89㎡左右的1居室和2居室，比较适合刚需型人群购买；小区绿化率约为30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 距小区603m左右有吉化总医院一院，居民就医方便；
- 距小区2.4km左右有万达广场(昌邑店)，居民购物较为方便。
缺点- 小区停车位不足，居民停车不便；
- 小区于2000年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
96个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通比较便利，居民出行可乘坐公交车或自驾出行；距小区248m左右是龙潭区政府公交站，
4路、6路、15路等公交车停靠此站点，距小区275m左右是江北百货大楼公交站，27路公交车停靠此站点；小区距离约117m是苏州街/南通路(路口)，居民自驾出行十分便利。
附近学校
学前
7.9
小学
8.0
初中
8.2
61个
附近幼儿园
14个
附近小学
19个
附近初中
距离小区330m左右有龙潭区实验幼儿园，是一所公立幼儿园；距小区392m左右有吉化第三小学校，该学校是一所公办小学；距离小区约371m有吉化三中，该学校是一所公办中学。小区周边教育资源丰富，子女上学比较便利。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
7.2
停车便捷
7.2
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约为30%，绿植树木多集中在楼栋前后；小区内有健身器材等，居民喜欢来此健身聊天。小区路面比较干净，卫生维护情况较好。
建筑特色
小区整体为简约大方的设计风格，小区外立面以白色、玫瑰棕色和灰色相结合，看上去较美观。小区房龄较老，在居民和物业的用心维护下，没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区由多层和高层住宅组成，容积率约为1.8，楼栋总数共37栋；小区户型面积有33㎡-89㎡左右的1居室和2居室，比较适合刚需型人群购买。
出入口
小区有9个出入口，北门临近遵义东路；南门位于星期八早餐的东侧，禁止机动车通行；东四门位于远红外汗蒸馆的北侧；东6门（人行门）临近苏州街；东南2门位于宣化超市的南侧，仅限行人通行；东一门位于天衣干洗店的南侧；东1门位于福林超市的南侧；东三门位于147栋的南侧；西1门位于佳乐烟酒超市的东侧，仅限行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 3003户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 健身器材；
- 康乐设施。
物业服务
小区物业为业主自管，但聘请的保洁和保安等工作人员比较认真负责，小区会有专门的保洁人员清理垃圾，保持小区环境干净整洁。
安保
小区保安人员配备充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户的权益；另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.50元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.10
停车费
- 地面350.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.0
餐饮服务
7.6
银行金融
8.0
3个
购物中心
暂无
商场
312个
超市
12个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，距小区2.4km左右有万达广场(昌邑店)，是一个规模较大的商场，居民休闲逛街方便；距小区300m左右有新天地超市(南通路店)，满足居民日常的采购需求；名盛园饭店距离小区约246m，居民日常就餐可以选择此处。
医疗资源
距小区603m左右有吉化总医院一院，该医院为三级甲等医院，居民重大疾病就医方便；小区出门大约225m有裴玲媛西医内科诊所，居民有较轻感冒发烧等症状时可以来此诊疗；距离小区156m左右有保康大药房(湘潭街店)，居民买药方便。
生活服务
吉炭物业综合市场距离小区3.5km左右，各类水果、蔬菜、肉类品种丰富，但距离较远，居民日常采购食材不方便；小区出门168m左右有中国工商银行(吉林市驻吉化支行)、吉林银行(江北支行)，居民办理一些银行理财等相关业务比较方便；距离小区184m左右有中国移动(湘潭街营业厅)，居民办理通讯业务可以来此。
公共资源
小区附近公共资源比较多，距小区约557m处有吉林市龙潭区龙华街道办事处，居民办理相关业务方便；距小区601m左右有土城子派出所，小区周边的安全有保障；距离小区606m左右有江北公园，方便居民休闲游玩。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地较多，居民下班后可以去距离小区674m左右的金钱豹量贩式KTV唱歌放松；距小区359m左右有尚纳斯健身俱乐部，居民可以来健身娱乐；距小区2.5km左右有万达影城(万达广场昌邑店)，居民可以来此看电影。
苏西小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
4580元/㎡
1.25%
03-02
4475元/㎡
2.29%
03-09
4406元/㎡
1.54%
03-16
4371元/㎡
0.79%
03-23
4281元/㎡
2.06%
03-30
4200元/㎡
1.89%
04-06
4118元/㎡
1.95%
04-13
4038元/㎡
1.94%
04-20
4012元/㎡
0.64%
04-27
4012元/㎡
0%
05-04
4012元/㎡
0%
05-11
4006元/㎡
0.15%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
4819元/㎡
5.15%
2024-07
4681元/㎡
10.03%
2024-08
4368元/㎡
15.3%
2024-09
4402元/㎡
10.87%
2024-10
4470元/㎡
8.63%
2024-11
4337元/㎡
23.46%
2024-12
4703元/㎡
13.93%
2025-01
4758元/㎡
8.2%
2025-02
4598元/㎡
1.69%
2025-03
4259元/㎡
13.45%
2025-04
4012元/㎡
20.19%
2025-05
4006元/㎡
20.1%
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