- 桃源山庄
- 5706 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 雾淞中路188号
- 吉林市百通置业有限公司
- 吉林市万利物业服务有限公司
小区概述
- 桃源山庄位于吉林市昌邑区昌邑板块。小区由吉林市天瑞房地产开发有限公司开发完成。小区的权属类别是商品房住宅，物业类型是公寓。小区于2011年竣工，房龄较新。小区容积率为1.03。小区由43栋多层建筑组成。小区的主力户型是91㎡左右的2房和130㎡左右的3房。
小区优缺点
优点- 小区于2011年竣工，房龄较新；
- 小区内部设施比较完善，有广场、健身设施等，丰富了居民的生活内容。
缺点- 学校距离小区比较近，上下学高峰期会产生拥堵；
- 小区距离高速出入口比较远，会影响一些居民的出行安排。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
90个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站比较多，居民乘坐公交出行比较方便。运河路公交站距离小区约207m，停靠的公交车有58路、64路等，桃源山庄公交站距离小区约383m，停靠的公交车有58路、64路。西山街距离小区约470m，运河路距离小区约853m，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通发达，居民出行比较方便。
附近学校
学前
9.2
小学
9.4
初中
9.8
150个
附近幼儿园
34个
附近小学
35个
附近初中
小区周边幼儿园较多，为居民提供了不同的选择。春芽幼儿园距离小区约78m，西山林语幼儿园距离小区约457m。吉林市昌邑区第十五小学校距离小区约931m，是一所民办的学校。吉林市五十八中距离小区约1.2km，是一所公办的中学。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.1
新旧程度
8.5
停车便捷
7.0
物业服务
8.5
环境概况
小区四季都种有各种绿植花卉，使小区显得更加生机勃勃，夏天足不出户就能感受到天然氧吧的效果，小区内有健身设施，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区为现代化的简约风格。楼栋外立面以红棕色为主，整体看起来简约清新。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区容积率为1.03。小区由43栋多层建筑组成。小区的主力户型是91㎡左右的2房和130㎡左右的3房。
出入口
小区共有2个出入口，分别是东门和东北门。东北门靠近雾凇中路；东门靠近西山街。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1887户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.03
社区总设施
- 广场；
- 篮球场；
- 喷泉；
- 健身设施。
物业服务
小区的物业服务质量较好，小区对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运。
安保
小区配有多名保安，每个门口有两名保安值班，内部会有保安24小时轮班巡逻。小区设有门禁增加了小区的安全系数。小区内安装的摄像头与110联网，可以随时关注安全情况。总体小区安保系统比较好，一定程度上保障了住户的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 天润物业管理有限公司
物业费用
车位
- 共130车位
车位比
- 1:0.07
停车费
- 地面110.00元/月
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
8.6
餐饮服务
7.6
银行金融
8.5
暂无
购物中心
暂无
商场
347个
超市
9个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。万达广场(昌邑店)距离小区约2.2km，吉林财富购物广场距离小区约2.4km，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，冯家粥铺距离小区约127m，居民可以选择在此就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。吉林市人民医院距离小区约1.3km，是一所综合类型的医院。昌邑区桃园社区卫生服务站距离小区约133m，居民出现常见的疾病可以在此就医。康顺大药房距离小区约54m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。泰为民菜市场距离小区约996m，居民日常买菜比较方便。交通银行(吉林铁西路支行)距离小区约316m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国电信距离小区约289m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
公共资源
吉林市昌邑区图书馆距离小区约2.3km，居民周末可以来此看书。玄天岭文化公园距离小区约1.5km，居民在闲暇之余可以来此游玩。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。凯撒国际俱乐部距离小区约2.2km，居民周末可以与朋友来此放松一下。瑜伽健身房距离小区约541m，居民可以来此锻炼身体。
桃源山庄近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
5698元/㎡
0.02%
03-02
5693元/㎡
0.09%
03-09
5693元/㎡
0%
03-16
5681元/㎡
0.21%
03-23
5670元/㎡
0.19%
03-30
5668元/㎡
0.04%
04-06
5666元/㎡
0.04%
04-13
5671元/㎡
0.09%
04-20
5705元/㎡
0.6%
04-27
5718元/㎡
0.23%
05-04
5728元/㎡
0.17%
05-11
5706元/㎡
0.38%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
6145元/㎡
6.11%
2024-07
5954元/㎡
6.3%
2024-08
5469元/㎡
13.56%
2024-09
5396元/㎡
15.73%
2024-10
5646元/㎡
12.26%
2024-11
5788元/㎡
9.91%
2024-12
5920元/㎡
9.44%
2025-01
5753元/㎡
11.75%
2025-02
5698元/㎡
12.07%
2025-03
5669元/㎡
10.1%
2025-04
5712元/㎡
6.05%
2025-05
5706元/㎡
8.89%
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