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- 万达江畔华城A区
- 7587 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 林荫路
- 单位自建
- 深圳市之平物业发展有限公司
小区概述
- 万达江畔华城A区小区位于昌邑区昌邑板块，于2000年建成，房龄较老。小区是由万达集团开发完成。小区楼栋是由5栋左右的小高层和高层住宅构成，小区户型面积有55㎡-118㎡左右的1-3居室，房屋户型适合刚需和改善人群。小区绿化率30%左右，绿化一般。
小区优缺点
优点- 小区距离万达广场(昌邑店)较近，方便居民购物；
- 小区距离吉林市人民医院较近，方便居民就医。
缺点- 小区于2000年建成，房龄较老；
- 小区绿化率30%左右，绿化一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
162个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离松花江热力有限公司公交站约199m，806路公交在该站点停靠；距离万达广场南门公交站约207m，806路公交在该站点停靠；距离纸业路公交站约337m，2路、140路公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离北立交桥约781m，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
8.4
小学
8.6
初中
9.4
115个
附近幼儿园
25个
附近小学
32个
附近初中
万达实验幼儿园距离小区约165m，是一所公立幼儿园；吉林市昌邑区第三实验小学校距离小区约174m，是一所公立学校；昌邑一中距离小区约589m，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
9.2
停车便捷
7.8
物业服务
9.4
环境概况
小区绿化率30%左右，小区建有儿童游乐区，里面建有滑梯、跷跷板等设施，在周末的时候经常可以看到很多孩子在玩耍；游乐区周边有绿植覆盖，并且物业维护的较好，景观保持不错，小区的绿化也主要集中在此处。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色以米黄色为主；小区房龄较老，不过通过外立面来看，小区楼栋历经风雨，外立面仍然较新，维护完好。
楼栋分布
小区楼栋是由5栋左右的小高层和高层住宅构成，小区户型面积有55㎡-118㎡左右的1-3居室，房屋户型适合刚需和改善人群。
出入口
小区共有3个出入口，北门在万达广场西南约80m（林荫路北）附近，西门在林荫路北附近，东门在林荫路北100m左右。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1036户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 健身器材。
物业服务
小区住户中有较多上班族，白天基本不在家，因此小区设有快递柜，方便存取快递。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。物业比较尽责，服务较好。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮岗，外来人员进入小区需要登记，并且保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。
物业信息
物业信息
- 深圳市之平物业发展有限公司
物业费用
- 1.68元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.29
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
8.2
餐饮服务
8.3
银行金融
8.4
5个
购物中心
暂无
商场
358个
超市
11个
便利店
商业配套
万达广场(昌邑店)距离小区约309m，是一家综合商场，方便居民购物；顺丰超市(林荫路店)距离小区约53m，商品齐全，方便居民日常生活；世红餐饮距离小区约71m，方便居民就餐。
医疗资源
吉林市人民医院距离小区约2.3km，是一家三级甲等综合医院，方便居民就医；马秀英西医内科诊所距离小区约69m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；易德康大药房距离小区约92m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
中兴农贸市场(延安路店)距离小区约2.1km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国银行(吉林万达广场支行)距离小区约198m，方便居民办理理财业务；中国移动(万达广场店)距离小区约78m，方便居民办理通信业务。
公共资源
长白岛湿地公园距离小区约1.5km，全天免费开放，方便居民日常休闲；吉林市龙潭区图书馆距离小区约2.5km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
万达影城(万达广场昌邑店)距离小区约248m，环境干净，很受小区年轻人的喜欢；莱恩健身(万达广场昌邑店)距离小区约439m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；东方桌球棋牌(万达广场店)距离小区约64m，丰富了小区老人的娱乐生活。
万达江畔华城A区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-23
7257元/㎡
1.1%
03-30
7168元/㎡
1.23%
04-06
7086元/㎡
1.14%
04-13
7012元/㎡
1.04%
04-20
7063元/㎡
0.73%
04-27
7203元/㎡
1.98%
05-04
7346元/㎡
1.99%
05-11
7492元/㎡
1.99%
05-18
7576元/㎡
1.12%
05-25
7583元/㎡
0.09%
06-01
7587元/㎡
0.05%
06-08
7587元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
7674元/㎡
9.03%
2024-08
7696元/㎡
7.77%
2024-09
7435元/㎡
11.06%
2024-10
7318元/㎡
12.74%
2024-11
7275元/㎡
13.24%
2024-12
7460元/㎡
8.65%
2025-01
7528元/㎡
7.07%
2025-02
7467元/㎡
8.41%
2025-03
7244元/㎡
10.91%
2025-04
7121元/㎡
12.71%
2025-05
7583元/㎡
6.44%
2025-06
7587元/㎡
2.64%
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