小区绿化率45%，小区内建有花坛，植被较为茂盛，绿植覆盖面积较大，小区楼栋周边均栽种有绿植，整体环境较好。小区内有健身器材，供居民在此锻炼身体。小区内有喷泉和广场，居民可在此欣赏娱乐。

小区建筑整体简约大气，小区楼栋外立面以米黄色为主色调，褐色加以点缀，极具美感。小区房龄较新，外立面维护较好，无破损。

小区容积率约为2.45，共26栋楼房，小区建筑类型由小高层和高层住宅房组成。小区户型有约49㎡的一房，约89㎡的两房，约109㎡的三房，主推户型有约80㎡的两房，约88㎡的两房，约95㎡的两房。小区内房屋方正大气，小区整体都是南北通透户型，采光通风都很好，居住十分舒适。

小区内有4个出入口，分别是西门、南门、西二门、西1门；西门靠近金沙街，仅供行人通行；南门靠近金沙街，在荣涛超市附近；西二门靠近金沙街，在艳玲果蔬附近；西1门靠近金沙街，在艳玲果蔬附近。

小区物业服务质量较好，工作人员认真负责，能及时解决业主的问题。小区保洁人员每天按时清扫楼道和园区内的垃圾，垃圾桶清理及时，无垃圾外溢情况，整体卫生环境较好。小区物业会定期派人修剪绿植。

小区各出入口建有值班岗亭，安保人员24小时值守，保安会不定时在园区内巡逻检查。外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出。小区监控分布密集且无死角，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。

小区周边商业配套丰富，有中东新生活，距离小区1.8km左右，该广场是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐于一体的大型商业综合购物中心；小区附近设有超市，有大润发(西山店)，距离小区约2.1km，超市店员服务态度好；有京东便利店，距离小区约857m，一些日常用品的选购都可轻松满足。

小区周边医疗资源一般，距离小区约4.6km有吉林省吉林中西医结合医院，是一所集医疗、教学、科研、预防保健为一体的现代化大型三级甲等综合医院，距离较远，居民前去就医需合理安排时间。距离小区约1km有马正民中医诊所，可以满足居民的日常看病需要。距离小区约194m有吉尔吉大药房(NO.001)，居民来此买药十分方便。

小区生活服务配套设施完善，距离小区约1.6km有便民菜市场，生鲜蔬果较为新鲜，居民可以来此买菜。距离小区约1.2km有吉林银行24小时自助银行(船营支行)，距离小区约1.5km有中国邮政储蓄银行24小时自助银行(北极街)，居民来此存取现金较为方便。距离小区约1.6km有中国电信，居民来此办理相关业务十分方便。

小区周边公共资源较少，有越北派出所，距离小区约444m，方便居民日常办事；距离小区约3.1km有北山公园，居民可以在休息时来这里散步放松；距离小区约2km有中英文儿童图书馆，居民在周末可以带孩子来此读书学习，提升文化素养。

小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，距离小区约2.5km有莫梵瑜伽，小区内的年轻女士多喜欢来此学习瑜伽。距离小区约1.9km有八一健身，有喜爱健身的居民可以选择来此健身。距离小区约1.9km有吉林完美世界影城(中东新生活店)，居民可以在周末约朋友一起来此观影放松。

对于刚需置业人群来说，建议选择49㎡的1居室，户型较为宽敞，可以选择办理分期贷款，缓解经济压力。对于改善置业或预算充足的人群来说，可以选择约89㎡的两房或约109㎡的三房，房间较多，能满足家庭成员对独立空间的需求，小区周边教育资源较丰富，孩子上学接送较为方便。

小区周边商业资源比较丰富，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于单身或刚入职的租房人群来说，可以选择合租89㎡的二居室，户型相对较小，租金较低，分摊房租费用，减轻经济压力。对于家庭租户来说，可以选择整租109㎡的三居室，能满足基本的居住需求，对有孩子的家庭来说，周边教育资源丰富，孩子上学十分方便。

小区周边便利店、超市、餐饮店、银行等一应俱全，居民的基本生活配套都能满足。邻里之间关系和睦，自住居民的素质整体比较高，居住体验比较好。但是医院距离小区较远，居民日常就医不方便。

小区周边教育资源比较多，有部分家庭住户是看中了周边的教育资源来此置业的；小区自住率较高，小区大多是三代同住居多，老人平时帮忙带孩子在小区玩耍，邻里相处融洽。