- 兰煜龙湾
- 18121 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 红星东街1655号
- 晋城市兰煜房地产开发有限公司
- 暂无数据
小区概述
- 兰煜龙湾位于城区板块，小区是由晋城市兰煜房地产开发有限公司开发建设，小区总建筑面积约290051㎡，总占地面积约72666㎡，容积率为2.3，绿化率为30%；小区共有8栋商品房住宅，由小高层组成，小区户型为2居室-5居室，户型面积约90㎡-275㎡，户型方正，南北通透，采光较好，适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 距小区约355m是龙湾公园，是休息放松的好去处；
- 距小区约1.8km是国贸广场(泽州路店)，是逛街购物的好去处。
缺点- 小区绿化率为30%，环境一般；
- 小区临近翠微街，部分楼栋有噪音。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
159个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约189m是佳润尚城公交站，该站停靠8路外环、36路和16路等多路公交车；距小区约274m是龙湾公园公交站，该站停靠8路内环、8路外环和50路等多路公交车；距小区367m左右有凤台公园公交站，该站停靠31路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约277m是翠微街，交通顺畅，居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
学前
8.2
小学
8.3
初中
8.0
53个
附近幼儿园
30个
附近小学
22个
附近初中
距小区52m左右有开发区金色摇篮幼儿园(佳润尚城北)，此幼儿园为民办幼儿园；距小区约601m是晋城开发区凤巢小学，是一所公办小学；距小区约432m是晋城市颐翠中学，是一所公办中学。小区周围教育资源丰富，居民子女上学较为便捷。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
8.5
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为30%，但是小区内环境干净整洁，道路两旁种有树木，小区内建有休闲广场，广场内有儿童娱乐设施、康健设施和长椅，为小区居民闲暇时光提供了聊天休息的场地，孩子经常和朋友到此玩耍，小区设施比较完善。
建筑特色
小区整体建筑为简洁大方的建筑风格，小区外立面采用了浅棕色和深咖色的面砖构成，看上去较为美观，并且小区物业维护工作较好，外立面保持较好。
楼栋分布
小区总建筑面积约290051㎡，总占地面积约72666㎡，容积率为2.3；小区共有8栋商品房住宅，由小高层层组成，小区户型为2居室-5居室，户型面积约90㎡-275㎡，户型方正，南北通透，采光较好，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有5个出入口，小区东北门位于佳润尚城西附近，此出入口仅供行人通行；南门位于红星东街佳润尚城西150m附近；北门位于新市东街佳润尚城西100m附近；停车场位于红星东街附近；人行门位于红星东街附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.3
社区总设施
- 儿童游乐；
- 休闲广场；
- 凉亭；
- 人工湖；
- 活动中心；
- 康乐设施。
物业服务
小区物业服务态度好，业主有问题能及时解决。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。物业会定期维护绿植，保障环境的美观。
安保
小区安保人员配备充足，门口有保安24小时值班，小区内保安会不定时巡逻。保安工作尽心，外来人员进入会进行询问和登记。小区监控分布密集，且与110联网，以保障居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.2
餐饮服务
8.2
银行金融
8.5
暂无
购物中心
暂无
商场
76个
超市
13个
便利店
商业配套
距小区约1.8km是国贸广场(泽州路店)，小区居民逛街购物较为便捷；距小区213m左右有万德福超市(龙湾店)，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
距小区约2km是晋城市人民医院，该医院为三级甲等综合医院；距小区约2.3km是钟家庄社区卫生服务中心，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区494m左右有万民药房，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
距小区约738m是家宝乐农贸市场，居民买菜较为便捷；距离小区197m左右有交通银行(晋城开发区支行)，居民办理业务方便快捷。距小区约771m是中国移动(新远手机专卖店)，方便居民办理手机业务。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富，距小区约725m有水系公园，公园环境较好，是休闲放松的好去处；距小区约753m有兰花路派出所，居民办理相关业务较为便捷，
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区1.5km左右有米高梅(橙天)国际影城，年轻人看电影很方便；距小区约942m有同一首歌KTV(苑北路店)，可以满足居民娱乐需求；距小区约667m有星牌台球(新市东街店)，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
兰煜龙湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
17828元/㎡
0.12%
02-18
17720元/㎡
0.61%
02-25
17830元/㎡
0.62%
03-03
18084元/㎡
1.42%
03-10
18299元/㎡
1.19%
03-17
18566元/㎡
1.46%
03-24
18540元/㎡
0.14%
03-31
18408元/㎡
0.71%
04-07
18277元/㎡
0.71%
04-14
18180元/㎡
0.53%
04-21
18106元/㎡
0.41%
04-28
18121元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
15388元/㎡
8.48%
2023-07
16760元/㎡
3.93%
2023-08
16791元/㎡
5.32%
2023-09
16614元/㎡
5.17%
2023-10
16488元/㎡
1.87%
2023-11
15727元/㎡
7.73%
2023-12
15748元/㎡
7.15%
2024-01
17329元/㎡
5.22%
2024-02
17781元/㎡
11.69%
2024-03
18540元/㎡
17.28%
2024-04
18106元/㎡
10.51%
2024-05
18121元/㎡
17.44%
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