- 中冶江山如画
- 5734 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 滨江东路7777号
- 吉林市中冶京冶房地产有限公司
- 吉林市城市人家物业服务有限公司
小区概述
- 中冶江山如画属于龙潭区龙潭板块，小区由吉林市中冶京冶房地产有限公司开发，于2011年建成，小区容积率约8，绿化率约40%，小区由多层和高层住宅组成，总共约9栋楼，小区户型面积有76㎡-207㎡左右的1-5居室，适合刚需和改善型人群居住。
小区优缺点
优点- 小区距离华业购物广场较近，居民购物方便；
- 小区绿化率约40%，环境较好。
缺点- 小区停车位不足，停车略显紧张；
- 小区2.5km内有多家工厂，会产生废气，影响居住舒适度。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.6
暂无
步行至地铁
36个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约115m处有江山如画 - 公交站，43路、72路、76路等多路公交车停靠此站，距离小区约274m处有龙潭山站 - 公交站，43路、72路、76路等多路公交车停靠此站，距离小区约291m处有九鼎居 - 公交站，43路、72路、76路等多路公交车停靠此站，对于选择公交车的居民十分方便；小区距离雾凇东路约597m，自驾出行十分方便。
附近学校
学前
8.0
小学
8.4
初中
8.4
82个
附近幼儿园
22个
附近小学
21个
附近初中
距离小区约1.1km处有吉林市实验幼儿园，该幼儿园是一家公立幼儿园；距小区约994m处有吉林市昌邑区第五小学校，该学校是一家公立小学；距小区约922m处有吉林市第十一中学校，该学校是一家公立中学。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.5
停车便捷
6.9
物业服务
9.3
环境概况
小区绿化率约40%，小区道路平整，两旁有高大茂盛的树木以及低矮的草坪，适合居民散步，整体环境安静舒适。小区配有健身设施、儿童娱乐设施，天气好的时候，老人和小孩在此玩乐；小区整体环境比较干净舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁，外立面采用以灰色为主的高级涂层，整体端庄大方。小区建成于2011年，物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。
楼栋分布
小区容积率约8，总共约9栋楼，小区由多层和高层住宅组成，小区户型面积有76㎡-207㎡左右的1-5居室，适合刚需和改善型人群居住。
出入口
小区目前有3个出入口，东1门、东门、东2门。东2门位于滨江东路7777号附近，在乐食生鲜超市西南方。东1门位于滨江东路34号附近，在7栋楼东北方。东门位于滨江东路40号附近，在福聚康大药房(滨江东路店)西北方。东1门和东2门仅限行人通行，小区出行方便，早晚高峰可能会拥堵，建议居民错峰出行。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1836户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 运动场地；
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区内每天固定时间会有保洁阿姨进行清理，包括每栋楼内的公共区域以及小区路面的清理，所以小区整体的卫生情况很好；物业还会帮助居民维修马桶，处理钥匙丢失等问题，解决问题非常及时。
安保
小区每个区域门口都会有保安执勤，陌生来往人口进入小区需要登记；小区出入口和楼道内都有监控，保安24小时值班制，晚上小区也有安保人员巡逻；小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。
物业信息
物业信息
- 吉林市城市人家物业服务有限公司。
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共120车位
车位比
- 1:0.07
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
8.0
餐饮服务
7.3
银行金融
8.4
暂无
购物中心
暂无
商场
77个
超市
3个
便利店
商业配套
距离小区约2.3km处有华业购物广场，是一家综合型购物中心；小区距离约1.5km处有大润发(解放北路店)，是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活；距离小区约1.1km处有祥云便利店，距离小区很近，居民可在此购买一些日常用品，非常方便。
医疗资源
小区距离约1.6km处有吉林市第二人民医院，是一家综合型医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约1km处有昌邑区延安嘉园社区卫生服务站，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约1km处有西医内科诊所，居民可在此买药。
生活服务
小区约918m处有吉林市菜篮子农贸市场(龙潭花园店)，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；小区约91m处有中国农业银行(徐州路支行)，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约1.4km处有中国移动(解放北路营业厅)，居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
小区距离约1.2km处有龙潭山公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距离小区约1.2km处有延江街道办事处，居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区距离约1.4km处有红杏KTV，适合年轻人在此k歌聚会休闲；距离小区约2.3km处有万达影城(华业购物广场店)，居民可在此观看电影；距离小区约1.5km处有艾瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。距离小区约1.3km处有韩日健身会馆，居民可在此健身。
中冶江山如画近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
5852元/㎡
0.88%
03-02
5879元/㎡
0.46%
03-09
5836元/㎡
0.73%
03-16
5778元/㎡
0.99%
03-23
5722元/㎡
0.97%
03-30
5694元/㎡
0.49%
04-06
5665元/㎡
0.51%
04-13
5689元/㎡
0.42%
04-20
5714元/㎡
0.44%
04-27
5741元/㎡
0.47%
05-04
5751元/㎡
0.17%
05-11
5734元/㎡
0.3%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
6080元/㎡
10.4%
2024-07
6094元/㎡
8.59%
2024-08
6016元/㎡
11.76%
2024-09
5788元/㎡
16.19%
2024-10
5596元/㎡
18.19%
2024-11
5578元/㎡
18.77%
2024-12
5544元/㎡
18.63%
2025-01
5738元/㎡
15.46%
2025-02
5851元/㎡
13.5%
2025-03
5724元/㎡
11.02%
2025-04
5725元/㎡
9.5%
2025-05
5734元/㎡
7.29%
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